Ceny działek w obrębie Sząbruk – wrzesień 2026

Średnia transakcyjna działek w obrębie Sząbruk wynosi 114 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 24 transakcje budowlane z RCN. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Gietrzwałd.

Dla obrębu Sząbruk Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 134 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 114 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Sząbruk (114 zł/m²) różnią się o -10,4% od średniej gminnej 128 zł/m². W bazie RCN odnotowano 134 transakcje dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Sząbruk typowa działka ma 1223 m² i kosztuje 114 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gietrzwałd i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Sząbruk pozwala zweryfikować cenę na tle 24 transakcji (średnia 114 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Gietrzwałd ma 16 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Woryty (113 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Sząbruk nie mają osobnej próby; średnia 114 zł/m² (24 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -10,4% od średniej gminy Gietrzwałd (128 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.