Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 67 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gietrzwałd, olsztyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sząbruk (Gietrzwałd) wynosi 131 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 131 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2024 | 103 700 zł | 1043 m² | 99 zł/m² |
| 24 października 2024 | 148 000 zł | 1255 m² | 118 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 144 500 zł | 1319 m² | 110 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 81 400 zł | 1024 m² | 79 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 94 600 zł | 1087 m² | 87 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 131 000 zł | 1316 m² | 100 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 129 000 zł | 1297 m² | 99 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 271 625 zł | 3610 m² | 75 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 271 625 zł | 3725 m² | 73 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 420 000 zł | 8440 m² | 50 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 293 975 zł | 3855 m² | 76 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 293 975 zł | 4129 m² | 71 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 208 000 zł | 1507 m² | 138 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 280 000 zł | 1685 m² | 166 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 461 700 zł | 1295 m² | 357 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 461 700 zł | 1783 m² | 259 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 240 000 zł | 1643 m² | 146 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 55 000 zł | 1293 m² | 43 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 80 000 zł | 1298 m² | 62 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 150 000 zł | 1007 m² | 149 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 209 001 zł | 1062 m² | 197 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 50 000 zł | 1828 m² | 27 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 132 000 zł | 1205 m² | 110 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 165 000 zł | 3902 m² | 42 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 100 000 zł | 3957 m² | 25 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 87 219 zł | 1013 m² | 86 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 120 240 zł | 1002 m² | 120 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 10 000 zł | 180 m² | 56 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 144 000 zł | 1148 m² | 125 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 142 500 zł | 1241 m² | 115 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 112 200 zł | 750 m² | 150 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 112 200 zł | 496 m² | 226 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 142 500 zł | 1140 m² | 125 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 133 375 zł | 1067 m² | 125 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 132 875 zł | 1063 m² | 125 zł/m² |
| 5 października 2021 | 143 000 zł | 1333 m² | 107 zł/m² |
| 1 października 2021 | 192 900 zł | 1429 m² | 135 zł/m² |
| 1 października 2021 | 160 000 zł | 1669 m² | 96 zł/m² |
| 27 września 2021 | 145 000 zł | 1480 m² | 98 zł/m² |
| 24 września 2021 | 80 000 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 165 000 zł | 1482 m² | 111 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 1116 m² | 108 zł/m² |
| 14 sierpnia 2021 | 79 400 zł | 496 m² | 160 zł/m² |
| 14 sierpnia 2021 | 79 400 zł | 496 m² | 160 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 142 000 zł | 1257 m² | 113 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 98 596 zł | 1002 m² | 98 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sząbruk wynosi 131 zł/m², czyli -1,9% względem średniej gminy Gietrzwałd (133 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Sząbruk znajdziesz w Woryty (114 zł/m²), a najdroższe w Unieszewo (153 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 153 zł/m² | 32 | — | |
SząbrukTen obręb | 131 zł/m² | 27 | — |
| 114 zł/m² | 26 | — | |
| brak danych | 21 | — | |
| brak danych | 19 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sząbruk obejmuje 67 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sząbruk jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Sząbruk zapłacą średnio 131 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1148 m².
Na terenie obrębu Sząbruk zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 131 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Sząbruk (131 zł/m²) różni się o -1,9% od średniej gminnej (133 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Gietrzwałd (dane RCN, 2026).
W obrębie Sząbruk sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1148 m² w cenie 131 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Sząbruk? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 131 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Gietrzwałd funkcjonuje 16 obrębów. Obręb Sząbruk (131 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Woryty (114 zł/m², dane RCN).
W obrębie Sząbruk (Gietrzwałd) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 131 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 67 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
