Profil gminy

Ceny działek w gminie Biała Piska – czerwiec 2026

piski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 617 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Biała Piska wynosi 148 zł/m² na podstawie 617 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Biała Piska?

Zobacz 48 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	203 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	65 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	148 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	41	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 4 · -8,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Biała Piska jest najtańsza z 4 w rankingu cenowym powiatu piskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -8,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Biała Piska?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Biała Piska. Planem objętych jest 18,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 18,4%91 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	85	93,4%
Budowlane	203 zł/m²	6	6,6%

Działki budowlane w gminie Biała Piska kosztują średnio 203 zł/m² – 37,4% więcej niż średnia gminna (148 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Biała Piska

Ceny ofertowe działek w gminie Biała Piska są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 2,2%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	24 zł/m²	25 zł/m²	+2,2%	24 zł/m²	85

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Biała Piska dostępnych jest 48 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Biała Piska

Obecnie w gminie Biała Piska dostępnych jest 48 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 48 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DRYGAŁY	25 zł/m²	49 000 zł	2 000 m²	sprzedajemy	83
KUKŁY	26 zł/m²	2 600 000 zł	100 000 m²	adresowo	84
DRYGAŁY	30 zł/m²	201 000 zł	6 700 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 48 ofert w gminie Biała Piska →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Biała Piska wypada na tle innych gmin w powiecie piskim?

Jak wypada gminie Biała Piska cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Biała Piska kosztują 148 zł/m², czyli o 7,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie piskim (159 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Biała Piska i innych gmin w powiecie piskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ruciane-Nida	195 zł/m²	833	---
Pisz	159 zł/m²	24	---
Orzysz	154 zł/m²	1462	---
Biała Piska	148 zł/m²	617	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Biała Piska

Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w gminie Biała Piska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2023-05-22; lat=53.61840569927506; lng=22.067710156050133; price_m2=38.65; area_m2=1811
transaction_date=2023-05-19; lat=53.67710973094469; lng=22.101251721353915; price_m2=13.13; area_m2=1600
transaction_date=2023-05-12; lat=53.6414953229368; lng=22.195441079675078; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2023-05-10; lat=53.68563684795883; lng=22.109839397333868; price_m2=5.56; area_m2=8987
transaction_date=2023-05-04; lat=53.61078988721753; lng=22.065613581775615; price_m2=151.52; area_m2=99
transaction_date=2023-04-19; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2023-04-19; lat=53.631908169603925; lng=21.997125196086902; price_m2=27.44; area_m2=1640
transaction_date=2023-04-12; lat=53.605882193553434; lng=22.046713764796014; price_m2=93.65; area_m2=591
transaction_date=2023-04-12; lat=53.60659751888231; lng=22.05257738106352; price_m2=239.17; area_m2=18
transaction_date=2023-04-12; lat=53.60662134881923; lng=22.052598446866703; price_m2=239.17; area_m2=18
transaction_date=2023-04-12; lat=53.613878597781145; lng=22.092593071714216; price_m2=79.1; area_m2=1062
transaction_date=2023-04-12; lat=53.61425022042054; lng=22.092536656338638; price_m2=83.75; area_m2=1003
transaction_date=2023-03-31; lat=53.63182882987474; lng=21.995505813951116; price_m2=48.82; area_m2=1700
transaction_date=2023-03-30; lat=53.543431872645755; lng=21.94301113440799; price_m2=5.8; area_m2=50034
transaction_date=2023-03-28; lat=53.68731018028963; lng=22.115336223952628; price_m2=13.45; area_m2=528
transaction_date=2023-03-27; lat=53.606645201211855; lng=22.052619513248878; price_m2=78.75; area_m2=18
transaction_date=2023-03-27; lat=53.606692927449686; lng=22.052661759945206; price_m2=78.75; area_m2=18
transaction_date=2023-03-27; lat=53.52103427355677; lng=21.965974648973717; price_m2=5.71; area_m2=14000
transaction_date=2023-03-09; lat=53.53929000623608; lng=22.012202805378205; price_m2=6.45; area_m2=52700
transaction_date=2023-02-20; lat=53.607701343090724; lng=22.06483881183396; price_m2=24.37; area_m2=1436
transaction_date=2023-02-16; lat=53.565566864954896; lng=22.15210429580504; price_m2=12.32; area_m2=492
transaction_date=2023-02-03; lat=53.6086760752485; lng=22.0689378833004; price_m2=51.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-02-03; lat=53.608221893635836; lng=22.068437273716075; price_m2=42.56; area_m2=1210
transaction_date=2023-02-02; lat=53.66532159814894; lng=21.984257508962624; price_m2=14.2; area_m2=1268
transaction_date=2023-02-02; lat=53.665555233890245; lng=21.98383444668213; price_m2=14.88; area_m2=1210
transaction_date=2023-02-02; lat=53.61078523173457; lng=22.05189886516856; price_m2=24.62; area_m2=2974
transaction_date=2023-02-02; lat=53.61100727509471; lng=22.052098136669727; price_m2=43.08; area_m2=1550
transaction_date=2023-02-02; lat=53.61108988047454; lng=22.051641013117226; price_m2=59.57; area_m2=1121
transaction_date=2023-01-26; lat=53.658806960978794; lng=22.16203369276063; price_m2=5.62; area_m2=20464
transaction_date=2023-01-24; lat=53.644869940458264; lng=21.97210507320576; price_m2=34.48; area_m2=1740
transaction_date=2023-01-18; lat=53.6341701342766; lng=22.111976374556324; price_m2=23.81; area_m2=2520
transaction_date=2023-01-17; lat=53.638168349576084; lng=21.98272172388515; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-17; lat=53.518874667343376; lng=21.964713246882948; price_m2=5.72; area_m2=16602
transaction_date=2023-01-17; lat=53.63830552524541; lng=21.98301660395724; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-12; lat=53.6961033574571; lng=22.11565688830305; price_m2=35; area_m2=1547
transaction_date=2022-11-29; lat=53.66104737153591; lng=22.09774240163973; price_m2=336.08; area_m2=4400
transaction_date=2022-11-25; lat=53.60997786827503; lng=22.06805173609862; price_m2=57.32; area_m2=180
transaction_date=2022-11-24; lat=53.6324114229158; lng=21.99673209795895; price_m2=29.01; area_m2=1551
transaction_date=2022-11-24; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-10-21; lat=53.69651046868661; lng=22.1092426903226; price_m2=5.75; area_m2=33900
transaction_date=2022-10-17; lat=53.64471330876017; lng=21.963763062387013; price_m2=19.34; area_m2=2844
transaction_date=2022-10-12; lat=53.64249849862463; lng=22.194597037748533; price_m2=5.56; area_m2=2700
transaction_date=2022-10-05; lat=53.578319125561315; lng=22.20993833407254; price_m2=7.05; area_m2=21285
transaction_date=2022-10-05; lat=53.5798624468411; lng=22.21250152207584; price_m2=5.26; area_m2=28532
transaction_date=2022-09-27; lat=53.64207652490867; lng=21.980560452124138; price_m2=70.79; area_m2=1071
transaction_date=2022-09-27; lat=53.641748256800035; lng=21.980969266023127; price_m2=64.97; area_m2=1167
transaction_date=2022-09-27; lat=53.642517632004726; lng=21.980399008660083; price_m2=65.7; area_m2=1446
transaction_date=2022-09-27; lat=53.64207652490867; lng=21.980560452124138; price_m2=88.7; area_m2=1071
transaction_date=2022-09-23; lat=53.54352926180937; lng=22.0170561237754; price_m2=6.03; area_m2=78000
transaction_date=2022-09-02; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-09-02; lat=53.63227030387137; lng=21.9974437794212; price_m2=28.13; area_m2=1600
transaction_date=2022-09-02; lat=53.554446959405595; lng=22.08554581522168; price_m2=41.47; area_m2=1037
transaction_date=2022-08-31; lat=53.583190846693434; lng=21.969554478010277; price_m2=16.49; area_m2=555
transaction_date=2022-08-31; lat=53.58314509387915; lng=21.969470262757408; price_m2=21.68; area_m2=422
transaction_date=2022-08-19; lat=53.67692417785517; lng=22.10192332229382; price_m2=22.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-08-12; lat=53.61246191902753; lng=22.12613378720485; price_m2=5.35; area_m2=7200
transaction_date=2022-08-10; lat=53.60636256618885; lng=22.05264262759626; price_m2=141.45; area_m2=20
transaction_date=2022-07-21; lat=53.61372467697431; lng=22.008724350209384; price_m2=48.37; area_m2=521
transaction_date=2022-07-20; lat=53.64291629413729; lng=21.981029031562144; price_m2=20.66; area_m2=2904
transaction_date=2022-06-20; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-06-20; lat=53.63266030373449; lng=21.99712850796499; price_m2=26.66; area_m2=1688
transaction_date=2022-06-10; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-06-10; lat=53.63252338606835; lng=21.997679404813564; price_m2=28.46; area_m2=1581
transaction_date=2022-06-10; lat=53.58251439105737; lng=22.139052327502167; price_m2=16.01; area_m2=68709
transaction_date=2022-06-10; lat=53.58081929051392; lng=22.137524658357876; price_m2=11.49; area_m2=95739
transaction_date=2022-06-06; lat=53.60686534823452; lng=22.044460755187693; price_m2=5.32; area_m2=37568
transaction_date=2022-06-02; lat=53.63581334378712; lng=22.058093446329774; price_m2=69.24; area_m2=1112
transaction_date=2022-06-01; lat=53.68185307354047; lng=22.094815873552246; price_m2=16.16; area_m2=1547
transaction_date=2022-05-31; lat=53.681920047679945; lng=22.096604448429392; price_m2=16.6; area_m2=1506
transaction_date=2022-05-19; lat=53.637088045852444; lng=21.985608797074338; price_m2=50; area_m2=356
transaction_date=2022-05-10; lat=53.66410695449876; lng=21.9834691926844; price_m2=39.49; area_m2=2532
transaction_date=2022-03-18; lat=53.66188675509263; lng=21.986587214030422; price_m2=9.14; area_m2=5472
transaction_date=2022-03-01; lat=53.641498865879136; lng=21.966110961851427; price_m2=7.63; area_m2=7868
transaction_date=2022-01-21; lat=53.63393008448017; lng=22.283398401180623; price_m2=109.59; area_m2=365
transaction_date=2021-12-13; lat=53.64512988331436; lng=21.963464839626944; price_m2=26; area_m2=2115
transaction_date=2021-11-22; lat=53.614221146906324; lng=22.00839089020118; price_m2=26.67; area_m2=525
transaction_date=2021-11-05; lat=53.621673515235344; lng=22.248674976123308; price_m2=6.03; area_m2=11600
transaction_date=2021-11-05; lat=53.62390863769215; lng=22.250795316686485; price_m2=5.51; area_m2=12700
transaction_date=2021-10-28; lat=53.54775345400093; lng=21.958781114801923; price_m2=7.63; area_m2=3800
transaction_date=2021-10-27; lat=53.65914858350636; lng=21.991007039441794; price_m2=166.51; area_m2=3003
transaction_date=2021-10-27; lat=53.6592248047782; lng=21.990834019686005; price_m2=165.79; area_m2=3016
transaction_date=2021-10-12; lat=53.645541760939274; lng=21.963357794796046; price_m2=31.91; area_m2=1567
transaction_date=2021-10-04; lat=53.70359535915653; lng=22.157524098259533; price_m2=27.5; area_m2=2400
transaction_date=2021-09-24; lat=53.682002104228864; lng=22.09976675423674; price_m2=8.01; area_m2=3497
transaction_date=2021-09-24; lat=53.6592248047782; lng=21.990834019686005; price_m2=18.56; area_m2=3016
transaction_date=2021-09-24; lat=53.6592248047782; lng=21.990834019686005; price_m2=18.56; area_m2=3016
transaction_date=2021-09-15; lat=53.68198180605704; lng=22.097451156512054; price_m2=15.67; area_m2=1532
transaction_date=2021-08-17; lat=53.6116344056731; lng=22.074080787702844; price_m2=42.86; area_m2=35
transaction_date=2021-08-06; lat=53.71721613745458; lng=22.1797310776683; price_m2=5.16; area_m2=40490
transaction_date=2021-08-06; lat=53.71774822417011; lng=22.176928623694227; price_m2=9.94; area_m2=21000
transaction_date=2021-08-05; lat=53.66126066975094; lng=21.99078812209891; price_m2=18.66; area_m2=3001
transaction_date=2021-07-30; lat=53.68092346400819; lng=22.085387430445635; price_m2=6.09; area_m2=11500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Biała Piska?

Profil ryzyka działek w gminie Biała Piska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4814).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (19,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Biała Piska? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Biała Piska i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Biała Piska?

Działka w gminie Biała Piska kosztuje przeciętnie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 161 zł/m² różni się o -8,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biała Piska?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Biała Piska to 148 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5770 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Biała Piska?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Biała Piska, wejdź na stronę BIP Biała Piska (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Biała Piska?

Działki sprzedawane w gminie Biała Piska mają przeciętnie 5770 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 148 zł/m² z 617 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Biała Piska?

W gminie Biała Piska każdy z 41 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 148 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Biała Piska?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Biała Piska mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 617 transakcji to 148 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

617

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

617

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Biała Piska – czerwiec 2026

piski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 617 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Biała Piska?

Zobacz 48 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	203 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	65 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	148 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	41	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 4 · -8,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Biała Piska?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Biała Piska. Planem objętych jest 18,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 18,4%91 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	85	93,4%
Budowlane	203 zł/m²	6	6,6%

Działki budowlane w gminie Biała Piska kosztują średnio 203 zł/m² – 37,4% więcej niż średnia gminna (148 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Biała Piska

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	24 zł/m²	25 zł/m²	+2,2%	24 zł/m²	85

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Biała Piska dostępnych jest 48 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Biała Piska

Obecnie w gminie Biała Piska dostępnych jest 48 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 48 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DRYGAŁY	25 zł/m²	49 000 zł	2 000 m²	sprzedajemy	83
KUKŁY	26 zł/m²	2 600 000 zł	100 000 m²	adresowo	84
DRYGAŁY	30 zł/m²	201 000 zł	6 700 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 48 ofert w gminie Biała Piska →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Biała Piska wypada na tle innych gmin w powiecie piskim?

Jak wypada gminie Biała Piska cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Biała Piska kosztują 148 zł/m², czyli o 7,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie piskim (159 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Biała Piska i innych gmin w powiecie piskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ruciane-Nida	195 zł/m²	833	---
Pisz	159 zł/m²	24	---
Orzysz	154 zł/m²	1462	---
Biała Piska	148 zł/m²	617	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Biała Piska

Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w gminie Biała Piska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2023-05-22; lat=53.61840569927506; lng=22.067710156050133; price_m2=38.65; area_m2=1811
transaction_date=2023-05-19; lat=53.67710973094469; lng=22.101251721353915; price_m2=13.13; area_m2=1600
transaction_date=2023-05-12; lat=53.6414953229368; lng=22.195441079675078; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2023-05-10; lat=53.68563684795883; lng=22.109839397333868; price_m2=5.56; area_m2=8987
transaction_date=2023-05-04; lat=53.61078988721753; lng=22.065613581775615; price_m2=151.52; area_m2=99
transaction_date=2023-04-19; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2023-04-19; lat=53.631908169603925; lng=21.997125196086902; price_m2=27.44; area_m2=1640
transaction_date=2023-04-12; lat=53.605882193553434; lng=22.046713764796014; price_m2=93.65; area_m2=591
transaction_date=2023-04-12; lat=53.60659751888231; lng=22.05257738106352; price_m2=239.17; area_m2=18
transaction_date=2023-04-12; lat=53.60662134881923; lng=22.052598446866703; price_m2=239.17; area_m2=18
transaction_date=2023-04-12; lat=53.613878597781145; lng=22.092593071714216; price_m2=79.1; area_m2=1062
transaction_date=2023-04-12; lat=53.61425022042054; lng=22.092536656338638; price_m2=83.75; area_m2=1003
transaction_date=2023-03-31; lat=53.63182882987474; lng=21.995505813951116; price_m2=48.82; area_m2=1700
transaction_date=2023-03-30; lat=53.543431872645755; lng=21.94301113440799; price_m2=5.8; area_m2=50034
transaction_date=2023-03-28; lat=53.68731018028963; lng=22.115336223952628; price_m2=13.45; area_m2=528
transaction_date=2023-03-27; lat=53.606645201211855; lng=22.052619513248878; price_m2=78.75; area_m2=18
transaction_date=2023-03-27; lat=53.606692927449686; lng=22.052661759945206; price_m2=78.75; area_m2=18
transaction_date=2023-03-27; lat=53.52103427355677; lng=21.965974648973717; price_m2=5.71; area_m2=14000
transaction_date=2023-03-09; lat=53.53929000623608; lng=22.012202805378205; price_m2=6.45; area_m2=52700
transaction_date=2023-02-20; lat=53.607701343090724; lng=22.06483881183396; price_m2=24.37; area_m2=1436
transaction_date=2023-02-16; lat=53.565566864954896; lng=22.15210429580504; price_m2=12.32; area_m2=492
transaction_date=2023-02-03; lat=53.6086760752485; lng=22.0689378833004; price_m2=51.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-02-03; lat=53.608221893635836; lng=22.068437273716075; price_m2=42.56; area_m2=1210
transaction_date=2023-02-02; lat=53.66532159814894; lng=21.984257508962624; price_m2=14.2; area_m2=1268
transaction_date=2023-02-02; lat=53.665555233890245; lng=21.98383444668213; price_m2=14.88; area_m2=1210
transaction_date=2023-02-02; lat=53.61078523173457; lng=22.05189886516856; price_m2=24.62; area_m2=2974
transaction_date=2023-02-02; lat=53.61100727509471; lng=22.052098136669727; price_m2=43.08; area_m2=1550
transaction_date=2023-02-02; lat=53.61108988047454; lng=22.051641013117226; price_m2=59.57; area_m2=1121
transaction_date=2023-01-26; lat=53.658806960978794; lng=22.16203369276063; price_m2=5.62; area_m2=20464
transaction_date=2023-01-24; lat=53.644869940458264; lng=21.97210507320576; price_m2=34.48; area_m2=1740
transaction_date=2023-01-18; lat=53.6341701342766; lng=22.111976374556324; price_m2=23.81; area_m2=2520
transaction_date=2023-01-17; lat=53.638168349576084; lng=21.98272172388515; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-17; lat=53.518874667343376; lng=21.964713246882948; price_m2=5.72; area_m2=16602
transaction_date=2023-01-17; lat=53.63830552524541; lng=21.98301660395724; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-12; lat=53.6961033574571; lng=22.11565688830305; price_m2=35; area_m2=1547
transaction_date=2022-11-29; lat=53.66104737153591; lng=22.09774240163973; price_m2=336.08; area_m2=4400
transaction_date=2022-11-25; lat=53.60997786827503; lng=22.06805173609862; price_m2=57.32; area_m2=180
transaction_date=2022-11-24; lat=53.6324114229158; lng=21.99673209795895; price_m2=29.01; area_m2=1551
transaction_date=2022-11-24; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-10-21; lat=53.69651046868661; lng=22.1092426903226; price_m2=5.75; area_m2=33900
transaction_date=2022-10-17; lat=53.64471330876017; lng=21.963763062387013; price_m2=19.34; area_m2=2844
transaction_date=2022-10-12; lat=53.64249849862463; lng=22.194597037748533; price_m2=5.56; area_m2=2700
transaction_date=2022-10-05; lat=53.578319125561315; lng=22.20993833407254; price_m2=7.05; area_m2=21285
transaction_date=2022-10-05; lat=53.5798624468411; lng=22.21250152207584; price_m2=5.26; area_m2=28532
transaction_date=2022-09-27; lat=53.64207652490867; lng=21.980560452124138; price_m2=70.79; area_m2=1071
transaction_date=2022-09-27; lat=53.641748256800035; lng=21.980969266023127; price_m2=64.97; area_m2=1167
transaction_date=2022-09-27; lat=53.642517632004726; lng=21.980399008660083; price_m2=65.7; area_m2=1446
transaction_date=2022-09-27; lat=53.64207652490867; lng=21.980560452124138; price_m2=88.7; area_m2=1071
transaction_date=2022-09-23; lat=53.54352926180937; lng=22.0170561237754; price_m2=6.03; area_m2=78000
transaction_date=2022-09-02; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-09-02; lat=53.63227030387137; lng=21.9974437794212; price_m2=28.13; area_m2=1600
transaction_date=2022-09-02; lat=53.554446959405595; lng=22.08554581522168; price_m2=41.47; area_m2=1037
transaction_date=2022-08-31; lat=53.583190846693434; lng=21.969554478010277; price_m2=16.49; area_m2=555
transaction_date=2022-08-31; lat=53.58314509387915; lng=21.969470262757408; price_m2=21.68; area_m2=422
transaction_date=2022-08-19; lat=53.67692417785517; lng=22.10192332229382; price_m2=22.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-08-12; lat=53.61246191902753; lng=22.12613378720485; price_m2=5.35; area_m2=7200
transaction_date=2022-08-10; lat=53.60636256618885; lng=22.05264262759626; price_m2=141.45; area_m2=20
transaction_date=2022-07-21; lat=53.61372467697431; lng=22.008724350209384; price_m2=48.37; area_m2=521
transaction_date=2022-07-20; lat=53.64291629413729; lng=21.981029031562144; price_m2=20.66; area_m2=2904
transaction_date=2022-06-20; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-06-20; lat=53.63266030373449; lng=21.99712850796499; price_m2=26.66; area_m2=1688
transaction_date=2022-06-10; lat=53.63214635382801; lng=21.996610922949312; price_m2=30.67; area_m2=1467
transaction_date=2022-06-10; lat=53.63252338606835; lng=21.997679404813564; price_m2=28.46; area_m2=1581
transaction_date=2022-06-10; lat=53.58251439105737; lng=22.139052327502167; price_m2=16.01; area_m2=68709
transaction_date=2022-06-10; lat=53.58081929051392; lng=22.137524658357876; price_m2=11.49; area_m2=95739
transaction_date=2022-06-06; lat=53.60686534823452; lng=22.044460755187693; price_m2=5.32; area_m2=37568
transaction_date=2022-06-02; lat=53.63581334378712; lng=22.058093446329774; price_m2=69.24; area_m2=1112
transaction_date=2022-06-01; lat=53.68185307354047; lng=22.094815873552246; price_m2=16.16; area_m2=1547
transaction_date=2022-05-31; lat=53.681920047679945; lng=22.096604448429392; price_m2=16.6; area_m2=1506
transaction_date=2022-05-19; lat=53.637088045852444; lng=21.985608797074338; price_m2=50; area_m2=356
transaction_date=2022-05-10; lat=53.66410695449876; lng=21.9834691926844; price_m2=39.49; area_m2=2532
transaction_date=2022-03-18; lat=53.66188675509263; lng=21.986587214030422; price_m2=9.14; area_m2=5472
transaction_date=2022-03-01; lat=53.641498865879136; lng=21.966110961851427; price_m2=7.63; area_m2=7868
transaction_date=2022-01-21; lat=53.63393008448017; lng=22.283398401180623; price_m2=109.59; area_m2=365
transaction_date=2021-12-13; lat=53.64512988331436; lng=21.963464839626944; price_m2=26; area_m2=2115
transaction_date=2021-11-22; lat=53.614221146906324; lng=22.00839089020118; price_m2=26.67; area_m2=525
transaction_date=2021-11-05; lat=53.621673515235344; lng=22.248674976123308; price_m2=6.03; area_m2=11600
transaction_date=2021-11-05; lat=53.62390863769215; lng=22.250795316686485; price_m2=5.51; area_m2=12700
transaction_date=2021-10-28; lat=53.54775345400093; lng=21.958781114801923; price_m2=7.63; area_m2=3800
transaction_date=2021-10-27; lat=53.65914858350636; lng=21.991007039441794; price_m2=166.51; area_m2=3003
transaction_date=2021-10-27; lat=53.6592248047782; lng=21.990834019686005; price_m2=165.79; area_m2=3016
transaction_date=2021-10-12; lat=53.645541760939274; lng=21.963357794796046; price_m2=31.91; area_m2=1567
transaction_date=2021-10-04; lat=53.70359535915653; lng=22.157524098259533; price_m2=27.5; area_m2=2400
transaction_date=2021-09-24; lat=53.682002104228864; lng=22.09976675423674; price_m2=8.01; area_m2=3497
transaction_date=2021-09-24; lat=53.6592248047782; lng=21.990834019686005; price_m2=18.56; area_m2=3016
transaction_date=2021-09-24; lat=53.6592248047782; lng=21.990834019686005; price_m2=18.56; area_m2=3016
transaction_date=2021-09-15; lat=53.68198180605704; lng=22.097451156512054; price_m2=15.67; area_m2=1532
transaction_date=2021-08-17; lat=53.6116344056731; lng=22.074080787702844; price_m2=42.86; area_m2=35
transaction_date=2021-08-06; lat=53.71721613745458; lng=22.1797310776683; price_m2=5.16; area_m2=40490
transaction_date=2021-08-06; lat=53.71774822417011; lng=22.176928623694227; price_m2=9.94; area_m2=21000
transaction_date=2021-08-05; lat=53.66126066975094; lng=21.99078812209891; price_m2=18.66; area_m2=3001
transaction_date=2021-07-30; lat=53.68092346400819; lng=22.085387430445635; price_m2=6.09; area_m2=11500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Biała Piska?

Profil ryzyka działek w gminie Biała Piska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4814).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (19,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Biała Piska? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Biała Piska i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Biała Piska?

Działka w gminie Biała Piska kosztuje przeciętnie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 161 zł/m² różni się o -8,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biała Piska?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Biała Piska?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Biała Piska?

Ile obrębów jest w gminie Biała Piska?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Biała Piska?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

617

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

617

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Biała Piska – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Biała Piska?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Biała Piska?

Oferty vs transakcje w gminie Biała Piska

Działki na sprzedaż w gminie Biała Piska

Działki na sprzedaż

Obręby w Biała Piska – ceny działek

Jak Biała Piska wypada na tle innych gmin w powiecie piskim?

Mapa działek w gminie Biała Piska

Kto kupuje działki w gminie Biała Piska?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Biała Piska?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Co wpływa na cenę działki

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Szukasz działki w gminie Biała Piska? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Biała Piska i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Biała Piska – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Biała Piska?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Biała Piska?

Oferty vs transakcje w gminie Biała Piska

Działki na sprzedaż w gminie Biała Piska

Działki na sprzedaż

Obręby w Biała Piska – ceny działek

Jak Biała Piska wypada na tle innych gmin w powiecie piskim?

Mapa działek w gminie Biała Piska

Kto kupuje działki w gminie Biała Piska?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Biała Piska?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Co wpływa na cenę działki

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Szukasz działki w gminie Biała Piska? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Biała Piska i które obręby są najdroższe?