Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Biała Piska wynosi 89 zł/m² na podstawie 12 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Biała Piska jest najtańsza z 4 w rankingu cenowym powiatu piskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -21,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 68 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 89 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 41 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 4 · -21,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 12 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 18,6% transakcji w gminie Biała Piska. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 83 | 60,1% |
| Budowlane | 103 zł/m² | 12 | 8,7% |
Obecnie w gminie Biała Piska dostępnych jest 39 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Giętkie | brak danych | 5 |
| Biała Piska | brak danych | 3 |
| Drygały | brak danych | brak danych |
| Orłowo | brak danych | brak danych |
| Sokoły Jeziorne | brak danych | brak danych |
| Bemowo Piskie | brak danych | brak danych |
| Kaliszki | brak danych | brak danych |
| Sulimy | brak danych | brak danych |
| Ruda | brak danych | brak danych |
| Szkody | brak danych | brak danych |
| Skarżyn | brak danych | brak danych |
| Świdry | brak danych | brak danych |
| Monety | brak danych | brak danych |
| Myszki | brak danych | brak danych |
| Konopki | brak danych | brak danych |
| Pawłocin | brak danych | brak danych |
| Pogorzel Wielka | brak danych | brak danych |
| Zalesie | brak danych | brak danych |
| Kosaki-Sołdany-Lisaki | brak danych | brak danych |
| Lipińskie | brak danych | brak danych |
| Oblewo | brak danych | brak danych |
| Cibory | brak danych | brak danych |
| Dmusy | brak danych | brak danych |
| Kowalewo | brak danych | brak danych |
| Kożuchy | brak danych | brak danych |
| Nitki | brak danych | brak danych |
| Cwaliny | brak danych | brak danych |
| Guzki | brak danych | brak danych |
| Kukły | brak danych | brak danych |
| Grodzisko | brak danych | brak danych |
| Kózki | brak danych | brak danych |
| Nowe Drygały | brak danych | brak danych |
| Rolki | brak danych | brak danych |
| Gruzy | brak danych | brak danych |
| Kruszewo | brak danych | brak danych |
| Kumielsk | brak danych | brak danych |
| Łodygowo | brak danych | brak danych |
| Rogale Wielkie | brak danych | brak danych |
| Zabielne | brak danych | brak danych |
| Myśliki | brak danych | brak danych |
| Wojny | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 3 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Biała Piska. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Biała Piska kosztują 89 zł/m², czyli o 28,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu piskiego (124 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ruciane-Nida | 163 zł/m² | 17 | --- |
| Pisz | 124 zł/m² | 63 | --- |
| Orzysz | 101 zł/m² | 59 | --- |
| Biała Piska | 89 zł/m² | 12 | --- |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Biała Piska odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Analiza 559 transakcji w gminie Biała Piska pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Biała Piska dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Biała Piska wynosi 89 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (12 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (18 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Biała Piska wynosi 89 zł/m². Podstawa tej miary: 12 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Biała Piska, wejdź na stronę BIP Biała Piska (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Biała Piska wynosi 5800 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Biała Piska wynosi 89 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Biała Piska: 41. Średnia rynkowa gminy wynosi 89 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Biała Piska wynosi 24 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 83 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.