Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Ruciane-Nida wynosi 163 zł/m² na podstawie 17 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Ceny działek w gminie Ruciane-Nida różnią się o +44,1% względem średniej powiatu piskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Ruciane-Nida jest najdroższa z 4 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 172 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 163 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 4 · +44,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 42,2% transakcji w gminie Ruciane-Nida. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 49 zł/m² | 48 | 39,3% |
| Budowlane | 157 zł/m² | 17 | 13,9% |
| Leśne | 29 zł/m² | 10 | 8,2% |
Na rynku w gminie Ruciane-Nida jest teraz 74 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Ruciane-Nida | 126 zł/m² | 8 |
| Karwica | brak danych | 3 |
| Wygryny | brak danych | brak danych |
| Wejsuny | brak danych | brak danych |
| Wólka | brak danych | brak danych |
| Ukta | brak danych | brak danych |
| Onufryjewo | brak danych | brak danych |
| Końcewo | brak danych | brak danych |
| Niedźwiedzi Róg | brak danych | brak danych |
| Piaski | brak danych | brak danych |
| Krzyże | brak danych | brak danych |
| Iznota | brak danych | brak danych |
| Wojnowo | brak danych | brak danych |
| Osiniak | brak danych | brak danych |
| Śwignajno | brak danych | brak danych |
| Szeroki Bór | brak danych | brak danych |
| Zameczek | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Ruciane-Nida ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Metr kwadratowy działki w gminie Ruciane-Nida to 163 zł, czyli 60,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu piskiego (101 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ruciane-Nida | 163 zł/m² | 17 | --- |
| Pisz | 124 zł/m² | 63 | --- |
| Orzysz | 101 zł/m² | 59 | --- |
| Biała Piska | 89 zł/m² | 12 | --- |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Ruciane-Nida odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Ruciane-Nida? Przeanalizowaliśmy strukturę 319 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Ruciane-Nida dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Ruciane-Nida wynosi 163 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (17 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (35 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Ruciane-Nida wynosi 163 zł/m². Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN i 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Ruciane-Nida, wejdź na stronę BIP Ruciane-Nida (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Ruciane-Nida wynosi 2733 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Ruciane-Nida wynosi 163 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Ruciane-Nida: 17. Średnia rynkowa gminy wynosi 163 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Ruciane-Nida wynosi 49 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 48 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.