Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kalina (Gniezno) wynosi 74 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Kalina wynosi 74 zł/m², czyli -41,2% względem średniej gminy Gniezno (126 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kalina?
Zobacz 10 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 maja 2026 | 119 900 zł | 647 m² | 185 zł/m² |
| 21 kwietnia 2026 | 99 500 zł | 989 m² | 101 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 50 000 zł | 564 m² | 89 zł/m² |
| 1 października 2025 | 97 200 zł | 1080 m² | 90 zł/m² |
| 1 października 2025 | 165 770 zł | 1507 m² | 110 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 5500 m² | 11 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 95 200 zł | 1190 m² | 80 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 102 000 zł | 1292 m² | 79 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 43 000 zł | 1224 m² | 35 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 124 800 zł | 1001 m² | 125 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 67 288 zł | 864 m² | 78 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 82 709 zł | 1062 m² | 78 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1230 m² | 98 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 53 000 zł | 1097 m² | 48 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 43 000 zł | 1096 m² | 39 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 45 000 zł | 1085 m² | 41 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 46 000 zł | 957 m² | 48 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 50 000 zł | 966 m² | 52 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 50 000 zł | 968 m² | 52 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 43 000 zł | 1088 m² | 40 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 40 000 zł | 1137 m² | 35 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 40 000 zł | 1119 m² | 36 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 43 000 zł | 1083 m² | 40 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 50 000 zł | 965 m² | 52 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 92 550 zł | 2145 m² | 43 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 57 450 zł | 1149 m² | 50 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 77 850 zł | 1038 m² | 75 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 60 000 zł | 936 m² | 64 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 46 297 zł | 1158 m² | 40 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 55 000 zł | 872 m² | 63 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 53 693 zł | 1343 m² | 40 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 99 660 zł | 1320 m² | 76 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 100 340 zł | 1329 m² | 76 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 79 800 zł | 903 m² | 88 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 189 500 zł | 902 m² | 210 zł/m² |
| 13 września 2024 | 105 000 zł | 800 m² | 131 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 118 000 zł | 1020 m² | 116 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 105 000 zł | 879 m² | 119 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 105 000 zł | 913 m² | 115 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 135 000 zł | 7001 m² | 19 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 190 000 zł | 3199 m² | 59 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 79 900 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 42 480 zł | 1062 m² | 40 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 101 000 zł | 1020 m² | 99 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 139 900 zł | 1426 m² | 98 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 89 do 136 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Szczytniki Duchowne, a najwyższą obręb Osiniec.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Jankowo Dolne | 145 zł/m² | 45 | 279 |
| Szczytniki Duchowne | 89 zł/m² | 42 | 656 |
| Osiniec | 151 zł/m² | 32 | 114 |
| Kalina · ten obręb | 74 zł/m² | 26 | 90 |
| Goślinowo | 114 zł/m² | 21 | 114 |
| Lubochnia | 123 zł/m² | 20 | 132 |
| Piekary | za mało transakcji | 13 | 51 |
| Strzyżewo Kościelne | za mało transakcji | 12 | 64 |
| Wola Skorzęcka | za mało transakcji | 11 | 66 |
| Wierzbiczany | za mało transakcji | 10 | 64 |
| Lulkowo | za mało transakcji | 10 | 102 |
| Mnichowo | 134 zł/m² | 10 | 80 |
| Wełnica | za mało transakcji | 8 | 53 |
| Strzyżewo Paczkowe | za mało transakcji | 5 | 86 |
| Dębówiec | za mało transakcji | 4 | 26 |
| Modliszewo | za mało transakcji | 4 | 20 |
| Strzyżewo Smykowe | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Kalina, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Kalina dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Działka w obrębie Kalina kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 126 zł/m² różni się o -41,2%.
Dla obrębu Kalina Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 90 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 74 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 17 obrębów gminy Gniezno obręb Kalina ze średnią 74 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Kalina (Gniezno) ma ok. 1082 m² przy cenie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kalina pozwala zweryfikować cenę na tle 26 transakcji (średnia 74 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 17 obrębów gminy Gniezno najkorzystniejsze ceny oferuje Szczytniki Duchowne (89 zł/m²). Obręb Kalina ze średnią 74 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane RCN, 2026).
Średnia transakcyjna działek w obrębie Kalina wynosi 74 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 50 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
