Ceny działek w obrębie Osiniec – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w obrębie Osiniec wynosi 151 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Gniezno.

Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Osiniec (gmina Gniezno): 32. Średnia rynkowa wynosi 151 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.

Obręb Osiniec (151 zł/m²) różni się o +20,1% od średniej dla gminy Gniezno (126 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 114 transakcji dla tego obrębu.

Działki w obrębie Osiniec mają przeciętnie 1022 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 136 zł/m², a na tle gminy Gniezno (126 zł/m²) obręb odbiega o +20,1%.

Sprawdzenie działki w obrębie Osiniec powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Gniezno ma 17 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kalina (74 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny w obrębie Osiniec zmieniły się o +15,1% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 136 zł/m². Na tle gminy Gniezno (126 zł/m²) obręb odbiega o +20,1%.

Średnia rynkowa działek w obrębie Osiniec wynosi 151 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.