Średnia cena działki budowlanej w obrębie Goślinowo (Gniezno) wynosi 114 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Goślinowo wynosi 114 zł/m², czyli -8,8% względem średniej gminy Gniezno (126 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Goślinowo?
Zobacz 5 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | 116 900 zł | 1037 m² | 113 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 116 900 zł | 1040 m² | 112 zł/m² |
| 23 października 2025 | 116 900 zł | 1036 m² | 113 zł/m² |
| 23 października 2025 | 116 900 zł | 1038 m² | 113 zł/m² |
| 23 października 2025 | 116 900 zł | 1032 m² | 113 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 172 000 zł | 897 m² | 192 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 200 000 zł | 1371 m² | 146 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 750 000 zł | 7182 m² | 104 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 119 900 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 130 000 zł | 1405 m² | 93 zł/m² |
| 2 maja 2025 | 42 500 zł | 1082 m² | 39 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 170 000 zł | 8109 m² | 21 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 101 500 zł | 832 m² | 122 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 149 500 zł | 1343 m² | 111 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 111 904 zł | 986 m² | 113 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 12 000 zł | 317 m² | 38 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 109 000 zł | 800 m² | 136 zł/m² |
| 24 października 2024 | 94 500 zł | 800 m² | 118 zł/m² |
| 21 października 2024 | 120 000 zł | 12 073 m² | 10 zł/m² |
| 17 września 2024 | 110 000 zł | 1274 m² | 86 zł/m² |
| 11 września 2024 | 330 000 zł | 965 m² | 342 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 148 070 zł | 1139 m² | 130 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 79 900 zł | 1005 m² | 80 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 95 000 zł | 937 m² | 101 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 98 000 zł | 831 m² | 118 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 285 000 zł | 3028 m² | 94 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 150 840 zł | 1257 m² | 120 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 95 000 zł | 880 m² | 108 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 98 000 zł | 1214 m² | 81 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 117 000 zł | 836 m² | 140 zł/m² |
| 16 grudnia 2023 | 98 500 zł | 1042 m² | 95 zł/m² |
| 16 grudnia 2023 | 104 172 zł | 1102 m² | 95 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 137 080 zł | 1192 m² | 115 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 15 000 zł | 275 m² | 55 zł/m² |
| 26 października 2023 | 116 000 zł | 849 m² | 137 zł/m² |
| 20 września 2023 | 97 638 zł | 800 m² | 122 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 74 do 136 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Kalina, a najwyższą obręb Osiniec.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Jankowo Dolne | 145 zł/m² | 45 | 279 |
| Szczytniki Duchowne | 89 zł/m² | 42 | 656 |
| Osiniec | 151 zł/m² | 32 | 114 |
| Kalina | 74 zł/m² | 26 | 90 |
| Goślinowo · ten obręb | 114 zł/m² | 21 | 114 |
| Lubochnia | 123 zł/m² | 20 | 132 |
| Piekary | za mało transakcji | 13 | 51 |
| Strzyżewo Kościelne | za mało transakcji | 12 | 64 |
| Wola Skorzęcka | za mało transakcji | 11 | 66 |
| Wierzbiczany | za mało transakcji | 10 | 64 |
| Lulkowo | za mało transakcji | 10 | 102 |
| Mnichowo | 134 zł/m² | 10 | 80 |
| Wełnica | za mało transakcji | 8 | 53 |
| Strzyżewo Paczkowe | za mało transakcji | 5 | 86 |
| Dębówiec | za mało transakcji | 4 | 26 |
| Modliszewo | za mało transakcji | 4 | 20 |
| Strzyżewo Smykowe | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Goślinowo, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Goślinowo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Goślinowo wynosi 114 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 21 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 3. najtańszy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Gniezno.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Goślinowo (gmina Gniezno): 21. Średnia transakcyjna wynosi 114 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Goślinowo (114 zł/m²) różni się o -8,8% od średniej dla gminy Gniezno (126 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 114 transakcji dla tego obrębu.
Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Goślinowo typowa działka ma 1032 m² i kosztuje 114 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gniezno i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Goślinowo (Gniezno) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 17 obrębów gminy Gniezno najtańszy jest Kalina (74 zł/m²), a obręb Goślinowo ma średnią 114 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Goślinowo wynosi 114 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 21 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 45 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
