Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gostyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 74 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Borek Wielkopolski wynosi 55 zł/m² na podstawie 74 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 74 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 95 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 17 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 7 (-65,1% vs powiat 157 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu gostyńskiego Gmina Borek Wielkopolski plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -65,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Borek Wielkopolski 52,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 37 zł/m² | 17 | 24,6% |
| Budowlane | 95 zł/m² | 11 | 15,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 258 zł/m² | 23 | 33,3% |
| Inne z MPZP | 22 zł/m² | 18 | 26,1% |
Działki budowlane w gminie Borek Wielkopolski kosztują średnio 95 zł/m² – 73,9% więcej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Borek Wielkopolski widzimy obecnie 17 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 17 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 17 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
STUDZIANNA | 72 zł/m² | 61 200 zł | 850 m² | Otodom | 648 |
 DĄBRÓWKA | 80 zł/m² | 600 000 zł | 7 500 m² | Morizon | 39 |
 STUDZIANNA | 80 zł/m² | 80 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
Borek Wlkp. | 83 zł/m² | 199 000 zł | 2 400 m² | Otodom | 184 |
OLOLX BRUCZKÓW | 96 zł/m² | 2 105 760 zł | 21 864 m² | OLX | 39 |
KAROLEW | 100 zł/m² | 88 000 zł | 880 m² | Otodom | 500 |
 Borek Wlkp. | 102 zł/m² | 202 980 zł | 1 990 m² | Morizon | 40 |
 Borek Wlkp. | 118 zł/m² | 100 000 zł | 850 m² | adresowo | 31 |
 Borek Wlkp. | 122 zł/m² | 3 600 000 zł | 29 540 m² | Domiporta | 18 |
 Borek Wlkp. | 142 zł/m² | 149 000 zł | 1 050 m² | adresowo | 31 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Borek Wlkp. (133 zł/m²), a najwyższe Borek Wlkp. (133 zł/m²).
Gmina Borek Wielkopolski obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Borek Wlkp. (133 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Borek Wlkp.
133 zł/m² · 29 transakcji
Bruczków
brak danych · 0 transakcji
Dąbrówka
brak danych · 6 transakcji
Jeżewo
brak danych · 0 transakcji
Karolew
brak danych · 0 transakcji
Siedmiorogów I
brak danych · 0 transakcji
Siedmiorogów II
brak danych · 0 transakcji
Skoków
brak danych · 5 transakcji
Skokówko
brak danych · 0 transakcji
Studzianna
brak danych · 11 transakcji
Wycisłowo
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zimnowoda
brak danych · 7 transakcji
Jak wypada gminie Borek Wielkopolski cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Borek Wielkopolski zapłacisz 55 zł, czyli 50,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gostyńskim (110 zł/m²).
Mapa dla gminy Borek Wielkopolski obejmuje 74 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Borek Wielkopolski? Przeanalizowaliśmy strukturę 170 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90%
Firmy
9,4%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 170 transakcji.
Aż 90% transakcji gruntami w gminie Borek Wielkopolski zawierają osoby prywatne. Udział firm to 9,4%, a jednostek samorządowych 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Borek Wielkopolski jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2429).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Borek Wielkopolski to 55 zł/m² z 74 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.
W Borek Wielkopolski najniższe ceny notuje obręb Borek Wlkp. (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 55 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Borek Wielkopolski wynosi 95 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 55 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Borek Wielkopolski: wejdź na BIP Borek Wielkopolski lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Borek Wielkopolski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 7193 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Borek Wielkopolski ceny działek porównasz między 13 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Borek Wlkp..
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
