Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 174 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gostyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 34 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Krobia wynosi 167 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 167 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 167 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 13 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 7 (+6,6% vs powiat 157 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Krobia zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie gostyńskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +6,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krobia. Planem objętych jest 70,7% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 167 zł/m² | 34 | 19,7% |
| Rolne | 33 zł/m² | 23 | 13,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 232 zł/m² | 79 | 45,7% |
| Inne z MPZP | 30 zł/m² | 37 | 21,4% |
Działki budowlane w gminie Krobia kosztują średnio 167 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (167 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Krobia jest teraz 13 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 13 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
8 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 POSADOWO | 58 zł/m² | 149 900 zł | 2 565 m² | adresowo | 38 |
 DOMACHOWO | 60 zł/m² | 120 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 31 |
 KUCZYNA | 73 zł/m² | 4 000 000 zł | 55 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
NIEPART | 80 zł/m² | 84 999 zł | 1 064 m² | Otodom | 89 |
CHWAŁKOWO | 138 zł/m² | 150 000 zł | 1 085 m² | OLX | 35 |
Krobia | 198 zł/m² | 199 500 zł | 1 008 m² | Otodom | 39 |
 Krobia | 210 zł/m² | 253 890 zł | 1 209 m² | adresowo | 31 |
 Krobia | - | 600 zł | 0 m² | sprzedajemy | 38 |
W gminie Krobia najtaniej jest w Krobia (176 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Krobia (176 zł/m²).
Gmina Krobia obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krobia (176 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Chumiętki
brak danych · 0 transakcji
Chwałkowo
brak danych · 6 transakcji
Ciołkowo
brak danych · 0 transakcji
Domachowo
brak danych · 12 transakcji
Gogolewo
brak danych · 0 transakcji
Grabianowo
brak danych · 0 transakcji
Karzec
brak danych · 9 transakcji
Krobia
176 zł/m² · 27 transakcji
Kuczyna
brak danych · 7 transakcji
Niepart
brak danych · 8 transakcji
Posadowo
brak danych · 6 transakcji
Potarzyca
brak danych · 0 transakcji
Przyborowo
brak danych · 0 transakcji
Pudliszki
brak danych · 17 transakcji
Rogowo
brak danych · 0 transakcji
Stara Krobia
brak danych · 6 transakcji
Sułkowice
brak danych · 6 transakcji
Wymysłowo
brak danych · 0 transakcji
Ziemlin
brak danych · 0 transakcji
Żychlewo
brak danych · 7 transakcji
Jak wypada gminie Krobia cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Krobia (167 zł/m²) są o 107,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie gostyńskim (81 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 174 transakcji gruntami w gminie Krobia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Krobia? Przeanalizowaliśmy strukturę 283 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,1%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 283 transakcji.
Aż 96,1% transakcji gruntami w gminie Krobia zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,8%, a jednostek samorządowych 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Krobia jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1884).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Krobia trzeba zapłacić przeciętnie 167 zł (34 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4732 m².
Najtańsze działki w Krobia znajdziesz w obrębie Krobia (dane RCN). Gmina ma 20 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Krobia to 167 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Krobia, wejdź na stronę BIP Krobia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Krobia mają przeciętnie 4732 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 167 zł/m² z 34 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Krobia jest 20 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Krobia. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 174 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
