Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 165 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gostyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 30 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Gostyń wynosi 232 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 232 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 232 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 27 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 7 (+47,6% vs powiat 157 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Gostyń w rankingu gmin powiatu gostyńskiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gostyń. Planem objętych jest 47,9% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 232 zł/m² | 30 | 18,3% |
| Rolne | 80 zł/m² | 26 | 15,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 700 zł/m² | 67 | 40,9% |
| Inne z MPZP | 95 zł/m² | 41 | 25% |
Działki budowlane w gminie Gostyń kosztują średnio 232 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (232 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Gostyń widzimy obecnie 27 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 27 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
20 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 27 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Gostyń | 49 zł/m² | 21 000 zł | 433 m² | adresowo | 38 |
 Gostyń | 50 zł/m² | 2 799 000 zł | 56 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 CZACHOROWO | 66 zł/m² | 445 000 zł | 6 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 TWORZYMIRKI | 80 zł/m² | 69 600 zł | 870 m² | adresowo | 38 |
 BOGUSŁAWKI | 86 zł/m² | 32 000 zł | 373 m² | adresowo | 39 |
STĘŻYCA | 90 zł/m² | 58 500 zł | 650 m² | OLX | 202 |
 Gostyń | 99 zł/m² | 32 000 zł | 324 m² | adresowo | 31 |
Gostyń | 116 zł/m² | 149 000 zł | 1 288 m² | Otodom | 250 |
 DALESZYN | 120 zł/m² | 168 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 38 |
 STĘŻYCA | 130 zł/m² | 84 500 zł | 650 m² | adresowo | 31 |
Najtańsze grunty w gminie Gostyń znajdziesz w Gostyń (239 zł/m²), a najdroższe w Brzezie (257 zł/m²).
Gmina Gostyń obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gostyń (239 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brzezie
257 zł/m² · 15 transakcji
Czachorowo
brak danych · 0 transakcji
Czajkowo
brak danych · 0 transakcji
Dalabuszki
brak danych · 0 transakcji
Daleszyn
brak danych · 6 transakcji
Dusina
brak danych · 0 transakcji
Gola
brak danych · 0 transakcji
Gostyń
239 zł/m² · 21 transakcji
Kosowo
brak danych · 0 transakcji
Krajewice
brak danych · 6 transakcji
Kunowo
brak danych · 7 transakcji
Osowo
brak danych · 0 transakcji
Ostrowo
brak danych · 0 transakcji
Siemowo
brak danych · 0 transakcji
Sikorzyn
brak danych · 0 transakcji
Stankowo
brak danych · 0 transakcji
Stary Gostyń
brak danych · 7 transakcji
Szczodrochowo
brak danych · 0 transakcji
Tworzymirki
brak danych · 14 transakcji
Ziółkowo
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Gostyń cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Gostyń kosztują 232 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie gostyńskim (81 zł/m²) o 187%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 165 transakcji działkami w gminie Gostyń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
56 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Gostyń na podstawie 330 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
86,4%
Firmy
10,6%
Gminy / Skarb Państwa
3%
Struktura kupujących na podstawie 330 transakcji.
Rynek działek w gminie Gostyń to przede wszystkim nabywcy indywidualni (86,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 10,6%, a gminy 3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Gostyń jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "PFEIFER & LANGEN POLSKA" S.A., Cukrownia "Gostyń").
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Gostyń kosztuje przeciętnie 232 zł/m² (dane RCN, 2026). To +47,6% w stosunku do średniej powiatowej 157 zł/m².
Najtańszym obrębem w Gostyń jest obręb Gostyń (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 232 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Gostyń kosztuje przeciętnie 232 zł/m² (30 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Gostyń dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Gostyń to 2852 m² przy cenie 232 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Gostyń funkcjonuje 20 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 30 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 165 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
