Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gostyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 83 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pępowo wynosi 43 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 28/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 172 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 11 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 7 (-72,9% vs powiat 157 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Pępowo zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie gostyńskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -72,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Pępowo uzyskuje 28/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
W gminie Pępowo 73,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 28 zł/m² | 15 | 18,1% |
| Budowlane | 172 zł/m² | 5 | 6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 33 | 39,8% |
| Zabudowane | 155 zł/m² | 30 | 36,1% |
Działki budowlane w gminie Pępowo kosztują średnio 172 zł/m² – 305,1% więcej niż średnia gminna (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Pępowo widzimy obecnie 11 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 11 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
6 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 SKORASZEWICE | 80 zł/m² | 80 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
 CZELUŚCIN | 86 zł/m² | 80 000 zł | 932 m² | adresowo | 8 |
 PĘPOWO | 125 zł/m² | 100 000 zł | 800 m² | adresowo | 31 |
 PĘPOWO | 171 zł/m² | 120 000 zł | 702 m² | adresowo | 31 |
OtOtodom PĘPOWO | 194 zł/m² | 299 995 zł | 1 546 m² | Otodom | 39 |
 CZELUŚCIN | 310 zł/m² | 1 090 000 zł | 3 511 m² | adresowo | 31 |
W gminie Pępowo najtaniej jest w Skoraszewice (32 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pępowo (160 zł/m²).
Gmina Pępowo obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Skoraszewice (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Babkowice
brak danych · 0 transakcji
Czeluścin
brak danych · 0 transakcji
Gębice
brak danych · 8 transakcji
Krzekotowice
brak danych · 10 transakcji
Krzyżanki
brak danych · 0 transakcji
Ludwinowo
brak danych · 0 transakcji
Pasierby
brak danych · 6 transakcji
Pępowo
160 zł/m² · 25 transakcji
Siedlec
brak danych · 5 transakcji
Skoraszewice
32 zł/m² · 15 transakcji
Wilkonice
brak danych · 7 transakcji
Jak wypada gminie Pępowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Pępowo zapłacisz 43 zł, czyli 61,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gostyńskim (110 zł/m²).
Mapa dla gminy Pępowo obejmuje 83 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 114 transakcji w gminie Pępowo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,6%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
3,5%
Struktura kupujących na podstawie 114 transakcji.
Na rynku działek w gminie Pępowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,9% transakcji, a gminy za 3,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Pępowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3608).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pępowo to 43 zł/m² z 83 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Pępowo znajdziesz w obrębie Skoraszewice (dane RCN). Gmina ma 11 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Pępowo wynosi 172 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 43 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Pępowo, wejdź na stronę BIP Pępowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Pępowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 9576 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Pępowo działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 43 zł/m² z 83 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
