Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobylin, krotoszyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Miasto Kobylin (Kobylin) wynosi 109 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 109 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +76,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 64 000 zł | 732 m² | 87 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 149 000 zł | 1512 m² | 99 zł/m² |
| 30 października 2025 | 45 900 zł | 649 m² | 71 zł/m² |
| 30 października 2025 | 45 900 zł | 650 m² | 71 zł/m² |
| 30 października 2025 | 45 900 zł | 649 m² | 71 zł/m² |
| 21 października 2025 | 67 900 zł | 737 m² | 92 zł/m² |
| 19 września 2025 | 51 900 zł | 589 m² | 88 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 103 200 zł | 860 m² | 120 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 108 240 zł | 840 m² | 129 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 110 700 zł | 840 m² | 132 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 473 956 zł | 3318 m² | 143 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 54 900 zł | 633 m² | 87 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 279 136 zł | 3087 m² | 90 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 301 350 zł | 3161 m² | 95 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 124 000 zł | 1398 m² | 89 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 85 000 zł | 852 m² | 100 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 55 500 zł | 635 m² | 87 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 140 875 zł | 1127 m² | 125 zł/m² |
| 20 października 2023 | 110 000 zł | 872 m² | 126 zł/m² |
| 12 października 2023 | 110 000 zł | 789 m² | 139 zł/m² |
| 12 września 2023 | 24 000 zł | 254 m² | 94 zł/m² |
| 12 września 2023 | 25 000 zł | 239 m² | 105 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 86 232 zł | 1144 m² | 75 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 124 740 zł | 1666 m² | 75 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Miasto Kobylin wynosi 109 zł/m², czyli +76,8% względem średniej gminy Kobylin (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Miasto Kobylin kosztują 109 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Kobylin (47 zł/m²) o 129,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Miasto KobylinTen obręb | 109 zł/m² | 41 | — |
| 47 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Miasto Kobylin obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Miasto Kobylin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Miasto Kobylin kształtuje się na poziomie 109 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 41 transakcji). Na tle gminy Kobylin (61 zł/m²) obręb odbiega o +76,8%.
W bazie RCN figuruje 41 transakcji z obrębu Miasto Kobylin (Kobylin). Średnia cena 109 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Miasto Kobylin (109 zł/m²) różnią się o +76,8% od średniej gminnej 61 zł/m². W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Miasto Kobylin typowa parcela ma 789 m² i kosztuje 109 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kobylin i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Miasto Kobylin (Kobylin) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Kobylin ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Smolice (47 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Miasto Kobylin to brak danych% rocznie. Średnia 109 zł/m² opiera się na 41 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
