Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
W całym obszarze: 32 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
krotoszyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 18 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sulmierzyce wynosi 96 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 5 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (-33,5% vs powiat 144 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Sulmierzyce różnią się o -33,5% względem średniej powiatu krotoszyńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Wynik 1/100 oznacza, że Gmina Sulmierzyce pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dla 93,8% transakcji w gminie Sulmierzyce dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 96 zł/m² | 18 | 64,3% |
| Rolne | 63 zł/m² | 5 | 17,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 60 zł/m² | 5 | 17,9% |
Działki budowlane w gminie Sulmierzyce kosztują średnio 96 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Sulmierzyce widzimy tylko 5 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy zapisany katalog ogłoszeń dla tego obszaru, dlatego liczba pozycji po filtrowaniu nie musi odpowiadać całemu rynkowi.
5 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OtOtodom MIASTO SULMIERZYCE | 100 zł/m² | 429 200 zł | 4 292 m² | Otodom | 39 |
OtOtodom MIASTO SULMIERZYCE | 100 zł/m² | 200 100 zł | 2 001 m² | Otodom | 39 |
 MIASTO SULMIERZYCE | 100 zł/m² | 200 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 40 |
 MIASTO SULMIERZYCE | 334 zł/m² | 200 100 zł | 600 m² | szybko | 40 |
 MIASTO SULMIERZYCE | 715 zł/m² | 429 200 zł | 600 m² | szybko | 40 |
Gmina Sulmierzyce obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miasto Sulmierzyce (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Sulmierzyce jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Sulmierzyce (96 zł/m²) są o 49,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie krotoszyńskim (64 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krotoszyn | 172 zł/m² | 49 | -13.2% |
| Zduny | 102 zł/m² | 117 | +29.5% |
| Sulmierzyce | 96 zł/m² | 18 | +13.8% |
| Koźmin Wielkopolski | 64 zł/m² | 124 | +14.8% |
| Kobylin | 61 zł/m² | 119 | +38.7% |
| Rozdrażew | 38 zł/m² | 46 | -68.2% |
Mapa dla gminy Sulmierzyce obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Sulmierzyce? Przeanalizowaliśmy strukturę 48 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,8%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 48 transakcji.
Na rynku działek w gminie Sulmierzyce dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,3% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Sulmierzyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Sulmierzyce kosztuje przeciętnie 96 zł/m² (dane RCN, 2026). To -33,5% w stosunku do średniej powiatowej 144 zł/m².
Najtańszym obrębem w Sulmierzyce jest obręb Miasto Sulmierzyce (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 96 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Sulmierzyce kosztuje przeciętnie 96 zł/m² (18 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Sulmierzyce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Sulmierzyce to 4279 m² przy cenie 96 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Sulmierzyce funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 18 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
W całym obszarze: 32 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
