Profil gminy
krotoszyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 180 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sulmierzyce wynosi 92 zł/m² na podstawie 180 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 92 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 92 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -37,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Sulmierzyce różnią się o -37,1% względem średniej powiatu krotoszyńskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Sulmierzyce jest 3. najtańsza z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Wynik 1/100 oznacza, że Gmina Sulmierzyce pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
Dla 96,8% transakcji w gminie Sulmierzyce dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 92 zł/m² | 18 | 69,2% |
| Rolne | 16 zł/m² | 8 | 30,8% |
Działki budowlane w gminie Sulmierzyce kosztują średnio 92 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Sulmierzyce jest teraz 6 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 6 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 6 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
MIASTO SULMIERZYCE | 100 zł/m² | 200 100 zł | 2 001 m² | Otodom | 26 |
MIASTO SULMIERZYCE | 100 zł/m² | 429 200 zł | 4 292 m² | Otodom | 26 |
![]() MIASTO SULMIERZYCE | 100 zł/m² | 200 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 85 |
Czy gminie Sulmierzyce jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Sulmierzyce (92 zł/m²) są o 15,3% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie krotoszyńskim, gdzie średnia cena sięga 108 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krotoszyn | 173 zł/m² | 58 | -20.9% |
| Zduny | 144 zł/m² | 1812 | +66.0% |
| Kobylin | 108 zł/m² | 1211 | +44.1% |
| Sulmierzyce | 92 zł/m² | 180 | --- |
Mapa dla gminy Sulmierzyce obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Sulmierzyce? Przeanalizowaliśmy strukturę 52 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,2%
Firmy
5,8%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 52 transakcji.
Na rynku działek w gminie Sulmierzyce dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,8% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Sulmierzyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Sulmierzyce to 92 zł/m² z 180 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 6 w rankingu powiatu.
W gminie Sulmierzyce średnia cena gruntu to 92 zł/m² z 180 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Sulmierzyce, wejdź na stronę BIP Sulmierzyce (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Sulmierzyce przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4342 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Sulmierzyce działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 92 zł/m² z 180 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Sulmierzyce mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 180 transakcji to 92 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo