Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowe Skalmierzyce, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ociąż (Nowe Skalmierzyce) wynosi 111 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 111 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 lutego 2026 | 80 000 zł | 1425 m² | 56 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 300 000 zł | 1398 m² | 215 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 80 000 zł | 1063 m² | 75 zł/m² |
| 24 października 2024 | 90 000 zł | 1406 m² | 64 zł/m² |
| 3 sierpnia 2024 | 325 000 zł | 4189 m² | 78 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 80 000 zł | 1005 m² | 80 zł/m² |
| 3 czerwca 2023 | 80 000 zł | 2169 m² | 37 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ociąż wynosi 111 zł/m², czyli -27,7% względem średniej gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ociąż najtaniej jest w Fabianów (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mączniki (428 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 245 zł/m² | 52 | — | |
OciążTen obręb | 111 zł/m² | 44 | — |
| 213 zł/m² | 40 | — | |
| 428 zł/m² | 38 | — | |
| 44 zł/m² | 27 | — | |
| 84 zł/m² | 26 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | +9.5% | |
| 83 zł/m² | 21 | — | |
| 115 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Ociąż obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ociąż wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ociąż kształtuje się na poziomie 111 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 44 transakcji). Na tle gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²) obręb odbiega o -27,7%.
W bazie RCN figuruje 44 transakcji z obrębu Ociąż (Nowe Skalmierzyce). Średnia cena 111 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Ociąż (111 zł/m²) różnią się o -27,7% od średniej gminnej 153 zł/m². W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 44 transakcji z RCN, w obrębie Ociąż typowa parcela ma 1341 m² i kosztuje 111 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Nowe Skalmierzyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ociąż (Nowe Skalmierzyce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Nowe Skalmierzyce ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Fabianów (44 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ociąż to brak danych% rocznie. Średnia 111 zł/m² opiera się na 44 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
