Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowe Skalmierzyce, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Śmiłów (Nowe Skalmierzyce) wynosi 84 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 84 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 89 000 zł | 1193 m² | 75 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 98 600 zł | 774 m² | 127 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 69 300 zł | 771 m² | 90 zł/m² |
| 11 września 2024 | 150 000 zł | 3500 m² | 43 zł/m² |
| 16 grudnia 2023 | 125 000 zł | 1595 m² | 78 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śmiłów wynosi 84 zł/m², czyli -44,9% względem średniej gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Fabianów (44 zł/m²), a najwyższe Mączniki (428 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 245 zł/m² | 52 | — | |
| 111 zł/m² | 44 | — | |
| 213 zł/m² | 40 | — | |
| 428 zł/m² | 38 | — | |
| 44 zł/m² | 27 | — | |
ŚmiłówTen obręb | 84 zł/m² | 26 | — |
| 134 zł/m² | 23 | +9.5% | |
| 83 zł/m² | 21 | — | |
| 115 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Śmiłów obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Śmiłów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Śmiłów kształtuje się na poziomie 84 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 26 transakcji). Na tle gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²) obręb odbiega o -44,9%.
W obrębie Śmiłów (Nowe Skalmierzyce) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 84 zł/m².
Obręb Śmiłów ze średnią 84 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Nowe Skalmierzyce (średnia gminna 153 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Śmiłów typowa parcela ma 995 m² i kosztuje 84 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Nowe Skalmierzyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Śmiłów: średnia cena z 26 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Nowe Skalmierzyce? Obręb Fabianów ma średnią 44 zł/m² – wobec 84 zł/m² w Śmiłów. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Śmiłów to brak danych% rocznie. Średnia 84 zł/m² opiera się na 26 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
