Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowe Skalmierzyce, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Skalmierzyce (Nowe Skalmierzyce) wynosi 245 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 61/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 245 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +60% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Skalmierzyce uzyskuje 61/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 163 000 zł | 1225 m² | 133 zł/m² |
| 8 października 2025 | 220 000 zł | 723 m² | 304 zł/m² |
| 8 października 2025 | 220 000 zł | 498 m² | 442 zł/m² |
| 22 września 2025 | 235 000 zł | 20 283 m² | 12 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 17 000 zł | 171 m² | 99 zł/m² |
| 15 października 2024 | 90 000 zł | 940 m² | 96 zł/m² |
| 21 września 2024 | 137 770 zł | 1198 m² | 115 zł/m² |
| 11 września 2024 | 175 000 zł | 3155 m² | 55 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 136 000 zł | 1183 m² | 115 zł/m² |
| 1 września 2023 | 21 500 zł | 384 m² | 56 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 42 100 zł | 400 m² | 105 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 200 000 zł | 970 m² | 206 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 10 000 zł | 282 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Skalmierzyce wynosi 245 zł/m², czyli +60% względem średniej gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Fabianów (44 zł/m²), a najwyższe Mączniki (428 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SkalmierzyceTen obręb | 245 zł/m² | 52 | — |
| 111 zł/m² | 44 | — | |
| 213 zł/m² | 40 | — | |
| 428 zł/m² | 38 | — | |
| 44 zł/m² | 27 | — | |
| 84 zł/m² | 26 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | +9.5% | |
| 83 zł/m² | 21 | — | |
| 115 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 52 transakcji działkami w obrębie Skalmierzyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Skalmierzyce wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Skalmierzyce trzeba zapłacić przeciętnie 245 zł (52 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Nowe Skalmierzyce) to 153 zł/m².
W obrębie Skalmierzyce (Nowe Skalmierzyce) zarejestrowano 52 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 245 zł/m².
Obręb Skalmierzyce (245 zł/m²) odbiega o +60% od średniej dla gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²). Pozycja 8. wśród 22 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 52 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Skalmierzyce: średnia 245 zł/m², typowa powierzchnia 972 m², łącznie 52 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Skalmierzyce: średnia cena z 52 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Skalmierzyce (245 zł/m²) warto sprawdzić obręb Fabianów (44 zł/m²) – najtańszy w gminie Nowe Skalmierzyce. Gmina liczy 22 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Skalmierzyce zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 245 zł/m². Na tle gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²) obręb odbiega o +60%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
