Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 91 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowe Skalmierzyce, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śliwniki (Nowe Skalmierzyce) wynosi 134 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 88/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 134 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -12,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 88/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Śliwniki ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lutego 2026 | 115 000 zł | 775 m² | 148 zł/m² |
| 14 lutego 2026 | 129 000 zł | 775 m² | 166 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 100 000 zł | 901 m² | 111 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 115 000 zł | 951 m² | 121 zł/m² |
| 31 stycznia 2026 | 120 000 zł | 775 m² | 155 zł/m² |
| 31 stycznia 2026 | 120 000 zł | 775 m² | 155 zł/m² |
| 10 stycznia 2026 | 118 500 zł | 794 m² | 149 zł/m² |
| 10 stycznia 2026 | 118 500 zł | 789 m² | 150 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 90 000 zł | 775 m² | 116 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 92 398 zł | 939 m² | 98 zł/m² |
| 26 września 2025 | 97 293 zł | 791 m² | 123 zł/m² |
| 26 września 2025 | 97 785 zł | 795 m² | 123 zł/m² |
| 18 września 2025 | 102 213 zł | 831 m² | 123 zł/m² |
| 3 września 2025 | 107 000 zł | 880 m² | 122 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 122 262 zł | 994 m² | 123 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 90 000 zł | 1088 m² | 83 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 186 419 zł | 1263 m² | 148 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 150 675 zł | 1225 m² | 123 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 175 000 zł | 1302 m² | 134 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 80 000 zł | 635 m² | 126 zł/m² |
| 5 lipca 2025 | 196 431 zł | 1597 m² | 123 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 121 401 zł | 987 m² | 123 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 102 828 zł | 836 m² | 123 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 380 808 zł | 1345 m² | 283 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 380 808 zł | 1235 m² | 308 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 780 000 zł | 7607 m² | 103 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 580 000 zł | 38 700 m² | 15 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 77 933 zł | 792 m² | 98 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 118 203 zł | 961 m² | 123 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 123 984 zł | 1008 m² | 123 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 118 326 zł | 962 m² | 123 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 157 071 zł | 1277 m² | 123 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 123 984 zł | 1008 m² | 123 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 102 000 zł | 854 m² | 119 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 75 276 zł | 765 m² | 98 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 113 160 zł | 920 m² | 123 zł/m² |
| 9 listopada 2024 | 31 000 zł | 1130 m² | 27 zł/m² |
| 9 listopada 2024 | 31 000 zł | 1267 m² | 24 zł/m² |
| 15 października 2024 | 297 200 zł | 400 m² | 743 zł/m² |
| 12 października 2024 | 105 000 zł | 775 m² | 135 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 102 828 zł | 836 m² | 123 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 138 375 zł | 1125 m² | 123 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 172 200 zł | 2136 m² | 81 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 102 582 zł | 834 m² | 123 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 121 524 zł | 988 m² | 123 zł/m² |
| 30 października 2023 | 106 370 zł | 1081 m² | 98 zł/m² |
| 3 października 2023 | 105 485 zł | 1072 m² | 98 zł/m² |
| 3 października 2023 | 107 059 zł | 1088 m² | 98 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 73 000 zł | 944 m² | 77 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 73 000 zł | 947 m² | 77 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 74 000 zł | 943 m² | 78 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 104 000 zł | 145 m² | 717 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 99 384 zł | 1010 m² | 98 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 99 187 zł | 1008 m² | 98 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 75 000 zł | 940 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śliwniki wynosi 134 zł/m², czyli -12,6% względem średniej gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Śliwniki jest znaczna: od 44 zł/m² w Fabianów do 428 zł/m² w Mączniki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 245 zł/m² | 52 | — | |
| 111 zł/m² | 44 | — | |
| 213 zł/m² | 40 | — | |
| 428 zł/m² | 38 | — | |
| 44 zł/m² | 27 | — | |
| 84 zł/m² | 26 | — | |
ŚliwnikiTen obręb | 134 zł/m² | 23 | +9.5% |
| 83 zł/m² | 21 | — | |
| 115 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Śliwniki obejmuje 91 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
56 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Śliwniki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Śliwniki kosztuje przeciętnie 134 zł/m² (dane RCN, 2026). To -12,6% w stosunku do średniej gminnej 153 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 23 transakcji dotyczących działek w obrębie Śliwniki (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 134 zł/m².
Średnia cena w obrębie Śliwniki (134 zł/m²) różni się o -12,6% od średniej gminnej (153 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Nowe Skalmierzyce (dane RCN, 2026).
W obrębie Śliwniki (Nowe Skalmierzyce) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 941 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 134 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Śliwniki w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 23 transakcji (średnia 134 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Nowe Skalmierzyce funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Śliwniki (134 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Fabianów (44 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Śliwniki wynosi +9,5% r/r przy średniej 134 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 91 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
