Nowe Skalmierzyce, ostrowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śliwniki (Nowe Skalmierzyce) wynosi 134 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 88/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 134 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 134 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -12,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Śliwniki wynosi +9.5%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wynik 88/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Śliwniki ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Ceny działek w obrębie Śliwniki rosną umiarkowanie: +9,5% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena to 134 zł/m² (dane z RCN).
Obręb Śliwniki notuje rosnące średnie transakcyjne. Okno na tańszy zakup zamyka się szybciej, niż sugerują starsze ogłoszenia - warto rozważyć też sąsiednie fragmenty gminy, gdzie ceny zmieniają się łagodniej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lutego 2026 | 115 000 zł | 775 m² | 148 zł/m² |
| 14 lutego 2026 | 129 000 zł | 775 m² | 166 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 100 000 zł | 901 m² | 111 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 115 000 zł | 951 m² | 121 zł/m² |
| 31 stycznia 2026 | 120 000 zł | 775 m² | 155 zł/m² |
| 31 stycznia 2026 | 120 000 zł | 775 m² | 155 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 350 000 zł | 44 300 m² | 8 zł/m² |
| 10 stycznia 2026 | 118 500 zł | 794 m² | 149 zł/m² |
| 10 stycznia 2026 | 118 500 zł | 789 m² | 150 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 118 000 zł | 854 m² | 138 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 90 000 zł | 775 m² | 116 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 340 000 zł | 1437 m² | 237 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 92 398 zł | 939 m² | 98 zł/m² |
| 26 września 2025 | 195 078 zł | 791 m² | 123 zł/m² |
| 26 września 2025 | 195 078 zł | 795 m² | 123 zł/m² |
| 19 września 2025 | 191 511 zł | 1557 m² | 123 zł/m² |
| 18 września 2025 | 102 213 zł | 831 m² | 123 zł/m² |
| 3 września 2025 | 107 000 zł | 880 m² | 122 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 122 262 zł | 994 m² | 123 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 90 000 zł | 1088 m² | 83 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 199 137 zł | 1619 m² | 123 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 148 190 zł | 1004 m² | 148 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 186 419 zł | 1263 m² | 148 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 150 675 zł | 1225 m² | 123 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 175 000 zł | 1302 m² | 134 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 80 000 zł | 635 m² | 126 zł/m² |
| 5 lipca 2025 | 196 431 zł | 1597 m² | 123 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 121 401 zł | 987 m² | 123 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 102 828 zł | 836 m² | 123 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 102 705 zł | 835 m² | 123 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 380 808 zł | 1345 m² | 283 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 380 808 zł | 1235 m² | 308 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 780 000 zł | 7607 m² | 103 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 75 700 zł | 880 m² | 86 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 77 933 zł | 792 m² | 98 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 580 000 zł | 38 700 m² | 15 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 77 933 zł | 792 m² | 98 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 118 203 zł | 961 m² | 123 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 123 984 zł | 1008 m² | 123 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 118 326 zł | 962 m² | 123 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 157 071 zł | 1277 m² | 123 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 60 000 zł | 6300 m² | 10 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 123 984 zł | 1008 m² | 123 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 102 828 zł | 836 m² | 123 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 100 000 zł | 1173 m² | 85 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 102 000 zł | 854 m² | 119 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 75 276 zł | 765 m² | 98 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 151 831 zł | 751 m² | 202 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 78 523 zł | 798 m² | 98 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 151 831 zł | 792 m² | 192 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 86 887 zł | 883 m² | 98 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 113 160 zł | 920 m² | 123 zł/m² |
| 9 listopada 2024 | 31 000 zł | 1130 m² | 27 zł/m² |
| 9 listopada 2024 | 31 000 zł | 1267 m² | 24 zł/m² |
| 9 listopada 2024 | 108 581 zł | 838 m² | 130 zł/m² |
| 18 października 2024 | 130 320 zł | 840 m² | 155 zł/m² |
| 12 października 2024 | 105 000 zł | 783 m² | 134 zł/m² |
| 12 października 2024 | 105 000 zł | 775 m² | 135 zł/m² |
| 25 września 2024 | 117 000 zł | 1050 m² | 111 zł/m² |
| 21 września 2024 | 70 000 zł | 775 m² | 90 zł/m² |
| 21 września 2024 | 70 000 zł | 775 m² | 90 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 102 828 zł | 836 m² | 123 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 138 375 zł | 1125 m² | 123 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 172 200 zł | 2136 m² | 81 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 165 000 zł | 12 400 m² | 13 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 165 000 zł | 10 700 m² | 15 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 224 106 zł | 834 m² | 123 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 121 524 zł | 988 m² | 123 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 220 000 zł | 32 600 m² | 7 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 155 000 zł | 28 184 m² | 6 zł/m² |
| 30 października 2023 | 106 370 zł | 1081 m² | 98 zł/m² |
| 3 października 2023 | 105 485 zł | 1072 m² | 98 zł/m² |
| 3 października 2023 | 107 059 zł | 1088 m² | 98 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 73 000 zł | 944 m² | 77 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 73 000 zł | 947 m² | 77 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 74 000 zł | 943 m² | 78 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 99 384 zł | 1010 m² | 98 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 5800 zł | 116 m² | 50 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 84 531 zł | 6044 m² | 9 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 84 531 zł | 7481 m² | 11 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 99 187 zł | 1008 m² | 98 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 75 000 zł | 940 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śliwniki wynosi 134 zł/m², czyli -12,1% względem średniej gminy Nowe Skalmierzyce (152 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Śliwniki kosztują 134 zł/m², czyli o 21% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów w gminie Nowe Skalmierzyce (169 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ŚliwnikiTen obręb | 134 zł/m² | 25 | +9.5% |
| 169 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Śliwniki obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
83 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Śliwniki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Śliwniki zapłacą średnio 134 zł/m² - dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 943 m².
Łącznie odnotowano 25 transakcji działkami w obrębie Śliwniki (dane RCN, Nowe Skalmierzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 134 zł/m².
Ceny w obrębie Śliwniki (134 zł/m²) różnią się o -12,1% od średniej gminnej 152 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Śliwniki mają przeciętnie 943 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 134 zł/m², a na tle gminy Nowe Skalmierzyce (152 zł/m²) obręb odbiega o -12,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Śliwniki powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Trend cenowy w obrębie Śliwniki wynosi +9,5% r/r przy średniej 134 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Śliwniki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 134 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo