Ceny działek Śliwniki – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Śliwniki to 134 zł/m² z 25 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Nowe Skalmierzyce.

Łącznie odnotowano 25 transakcji działkami w obrębie Śliwniki (dane RCN, Nowe Skalmierzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 134 zł/m².

Ceny w obrębie Śliwniki (134 zł/m²) różnią się o -13,8% od średniej gminnej 155 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Śliwniki mają przeciętnie 943 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 134 zł/m², a na tle gminy Nowe Skalmierzyce (155 zł/m²) obręb odbiega o -13,8%.

Sprawdzenie działki w obrębie Śliwniki powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Trend cenowy w obrębie Śliwniki wynosi +9,5% r/r przy średniej 134 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Śliwniki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 134 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.