Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Nowe Skalmierzyce, ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Fabianów (Nowe Skalmierzyce) wynosi 44 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -71% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 3200 zł | 8 m² | 400 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 30 000 zł | 898 m² | 33 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 60 000 zł | 1101 m² | 55 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 30 000 zł | 1451 m² | 21 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 30 000 zł | 1387 m² | 22 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 29 500 zł | 1120 m² | 26 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 43 000 zł | 1174 m² | 37 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 45 000 zł | 1122 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Fabianów wynosi 44 zł/m², czyli -71% względem średniej gminy Nowe Skalmierzyce (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Fabianów jest znaczna: od 83 zł/m² w Biskupice Ołoboczne do 428 zł/m² w Mączniki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 245 zł/m² | 52 | — | |
| 111 zł/m² | 44 | — | |
| 213 zł/m² | 40 | — | |
| 428 zł/m² | 38 | — | |
FabianówTen obręb | 44 zł/m² | 27 | — |
| 84 zł/m² | 26 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | +9.5% | |
| 83 zł/m² | 21 | — | |
| 115 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Fabianów obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Fabianów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Fabianów zapłacą średnio 44 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1120 m².
Na terenie obrębu Fabianów zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 44 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Fabianów (44 zł/m²) różni się o -71% od średniej gminnej (153 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Nowe Skalmierzyce (dane RCN, 2026).
W obrębie Fabianów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1120 m² w cenie 44 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Fabianów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 44 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Nowe Skalmierzyce funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Fabianów (44 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Biskupice Ołoboczne (83 zł/m², dane RCN).
W obrębie Fabianów (Nowe Skalmierzyce) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 44 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
