Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pilski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 73 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Łobżenica wynosi 32 zł/m² na podstawie 73 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +21,0%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 73 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +21.0% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 19 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 9 (-75,2% vs powiat 131 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Łobżenica odbiega o -75,2% od średniej dla powiatu pilskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Rynek gruntów w gminie Łobżenica wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +21% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 32 zł/m² (RCN).
Rynek gminy Łobżenica notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².
Dla 97,3% transakcji w gminie Łobżenica dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 20 zł/m² | 41 | 62,1% |
| Zabudowane | 108 zł/m² | 25 | 37,9% |
W gminie Łobżenica widzimy obecnie 19 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
9 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() M.ŁOBŻENICA | 24 zł/m² | 12 000 zł | 495 m² | nieruchomosci-online | 39 |
DŹWIERSZNO MAŁE | 27 zł/m² | 415 000 zł | 15 248 m² | OLX | 47 |
OtOtodom KRUSZKI | 46 zł/m² | 250 000 zł | 5 382 m² | Otodom | 39 |
![]() WIKTORÓWKO | 83 zł/m² | 99 766 zł | 1 202 m² | Domiporta | 36 |
OLOLX M.ŁOBŻENICA | 83 zł/m² | 100 000 zł | 1 202 m² | OLX | 40 |
![]() WIKTORÓWKO | 83 zł/m² | 100 000 zł | 1 202 m² | adresowo | 40 |
![]() LUCHOWO | 85 zł/m² | 1 100 000 zł | 12 971 m² | Domiporta | 17 |
![]() LUCHOWO | 117 zł/m² | 130 000 zł | 1 110 m² | adresowo | 38 |
![]() DŹWIERSZNO MAŁE | 129 zł/m² | 130 000 zł | 1 010 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Dębno
brak danych · 0 transakcji
Dziegciarnia
brak danych · 0 transakcji
Dziunin
brak danych · 0 transakcji
Dźwierszno Małe
brak danych · 10 transakcji
Dźwierszno Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Fanianowo
brak danych · 0 transakcji
Kościerzyn Mały
brak danych · 0 transakcji
Kruszki
brak danych · 5 transakcji
Kunowo
brak danych · 0 transakcji
Liszkowo
brak danych · 0 transakcji
Luchowo
brak danych · 9 transakcji
M.łobżenica
brak danych · 9 transakcji
Piesno
brak danych · 0 transakcji
Rataje
brak danych · 0 transakcji
Topola
brak danych · 0 transakcji
Trzeboń
brak danych · 6 transakcji
Walentynowo
brak danych · 0 transakcji
Wiktorówko
brak danych · 0 transakcji
Witrogoszcz
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Łobżenica z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Łobżenica zapłacisz 32 zł, czyli 66,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pilskim (98 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Piła | 372 zł/m² | 36 | -1.2% |
| Szydłowo | 143 zł/m² | 46 | +113.0% |
| Białośliwie | 128 zł/m² | 41 | -11.9% |
| Wyrzysk | 108 zł/m² | 25 | +13.3% |
| Ujście | 88 zł/m² | 38 | -42.7% |
| Kaczory | 78 zł/m² | 18 | -38.6% |
| Wysoka | 39 zł/m² | 57 | +224.1% |
| Miasteczko Krajeńskie | 34 zł/m² | 32 | +235.0% |
| Łobżenica | 32 zł/m² | 73 | +21.0% |
Na mapie zaznaczono 73 transakcji gruntami w gminie Łobżenica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 150 transakcji w gminie Łobżenica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99,3%
Firmy
0,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 150 transakcji.
Rynek działek w gminie Łobżenica to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,7%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Łobżenica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4876).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Łobżenica zapłacą średnio 32 zł/m² – dane z 73 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Trend cenowy w gminie Łobżenica wynosi +21% r/r przy średniej 32 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.
Obręb ma najniższe ceny w Łobżenica (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 32 zł/m², a powiatowa 131 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Łobżenica zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 32 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Decyzja o zakupie działki w gminie Łobżenica zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 32 zł/m², trend roczny to +21% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.
Plan zagospodarowania w gminie Łobżenica znajdziesz na stronie BIP Łobżenica. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 73 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Łobżenica to 12 542 m². Średnia cena za m² wynosi 32 zł.
Każdy z 19 obrębów w gminie Łobżenica ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 32 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy