Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szydłowo, pilski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobrzyca (Szydłowo) wynosi 180 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 180 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +25,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2025 | 165 000 zł | 1353 m² | 122 zł/m² |
| 30 września 2025 | 210 000 zł | 1334 m² | 157 zł/m² |
| 16 września 2025 | 180 000 zł | 1008 m² | 179 zł/m² |
| 4 września 2025 | 399 600 zł | 2422 m² | 165 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 140 000 zł | 1175 m² | 119 zł/m² |
| 17 października 2023 | 175 000 zł | 951 m² | 184 zł/m² |
| 8 września 2023 | 177 000 zł | 678 m² | 261 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 175 000 zł | 1008 m² | 174 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobrzyca wynosi 180 zł/m², czyli +25,9% względem średniej gminy Szydłowo (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dobrzyca jest znaczna: od 56 zł/m² w Jaraczewo do 194 zł/m² w Zawada.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 59 | — | |
| 136 zł/m² | 52 | — | |
| 142 zł/m² | 32 | — | |
| 56 zł/m² | 32 | +0.0% | |
DobrzycaTen obręb | 180 zł/m² | 26 | — |
| 194 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 12 transakcji gruntami w obrębie Dobrzyca. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobrzyca jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Dobrzyca (Szydłowo) wynosi 180 zł/m² na podstawie 26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 26 transakcji dotyczących działek w obrębie Dobrzyca (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 180 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Szydłowo (143 zł/m²), obręb Dobrzyca ze średnią 180 zł/m² odbiega o +25,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Dobrzyca mają przeciętnie 1008 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 180 zł/m², a na tle gminy Szydłowo (143 zł/m²) obręb odbiega o +25,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Dobrzyca w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 26 transakcji (średnia 180 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 20 obrębów gminy Szydłowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Jaraczewo (56 zł/m²), obecny obręb Dobrzyca ma średnią 180 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dobrzyca wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 180 zł/m² z 26 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
