Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szydłowo, pilski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jaraczewo (Szydłowo) wynosi 56 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Rynek działek w obrębie Jaraczewo nie wykazuje istotnych wahań: zmiana 0% (ostatnie 12 miesięcy), średnia cena na poziomie 56 zł/m² (RCN).
Transakcje z obrębu Jaraczewo w ostatnich 12 miesiącach układają się w płaski trend cenowy. Dla kupujących to komfortowe otoczenie – ryzyko przepłacenia przy szybkim zakupie jest niskie, choć trzeba pamiętać, że sama stabilność rynku nie generuje okazji; te nadal zależą od jakości konkretnego ogłoszenia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2025 | 80 000 zł | 1312 m² | 61 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 80 000 zł | 1008 m² | 79 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 31 880 zł | 797 m² | 40 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 31 600 zł | 790 m² | 40 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 31 600 zł | 790 m² | 40 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 38 376 zł | 780 m² | 49 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 38 819 zł | 789 m² | 49 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 39 458 zł | 802 m² | 49 zł/m² |
| 12 września 2024 | 118 500 zł | 791 m² | 150 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 119 100 zł | 794 m² | 150 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 126 600 zł | 844 m² | 150 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 51 758 zł | 1052 m² | 49 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 39 016 zł | 793 m² | 49 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 38 917 zł | 791 m² | 49 zł/m² |
| 5 października 2023 | 40 000 zł | 1637 m² | 24 zł/m² |
| 28 września 2023 | 40 000 zł | 1635 m² | 24 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 24 500 zł | 406 m² | 60 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 69 000 zł | 810 m² | 85 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 94 000 zł | 810 m² | 116 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jaraczewo wynosi 56 zł/m², czyli -61% względem średniej gminy Szydłowo (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jaraczewo najtaniej jest w Dolaszewo (133 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zawada (194 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 59 | — | |
| 136 zł/m² | 52 | — | |
| 142 zł/m² | 32 | — | |
JaraczewoTen obręb | 56 zł/m² | 32 | +0.0% |
| 180 zł/m² | 26 | — | |
| 194 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Jaraczewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jaraczewo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Jaraczewo trzeba zapłacić przeciętnie 56 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Szydłowo) to 143 zł/m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Jaraczewo (dane RCN, Szydłowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 56 zł/m².
Ceny w obrębie Jaraczewo (56 zł/m²) różnią się o -61% od średniej gminnej 143 zł/m². W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Jaraczewo: średnia 56 zł/m², typowa powierzchnia 796 m², łącznie 32 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Jaraczewo (Szydłowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Szydłowo ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dolaszewo (133 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Jaraczewo zmieniły się o 0% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 56 zł/m². Na tle gminy Szydłowo (143 zł/m²) obręb odbiega o -61%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
