Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dolaszewo (Szydłowo) wynosi 179 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 100/100.
Średnia cena działek w obrębie Dolaszewo wynosi 179 zł/m², czyli +13,3% względem średniej gminy Szydłowo (158 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 178 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 179 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 179 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +13,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Dolaszewo Indeks Atrakcyjności wynosi 100/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 256 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dolaszewo?
Zobacz 38 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2026 | 625 000 zł | 894 m² | 699 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 200 000 zł | 979 m² | 204 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 200 000 zł | 953 m² | 210 zł/m² |
| 11 sierpnia 2026 | 169 000 zł | 1424 m² | 119 zł/m² |
| 5 sierpnia 2026 | 200 000 zł | 984 m² | 203 zł/m² |
| 27 lipca 2026 | 1292 zł | 42 m² | 31 zł/m² |
| 27 lipca 2026 | 30 828 zł | 979 m² | 31 zł/m² |
| 27 lipca 2026 | 30 305 zł | 953 m² | 32 zł/m² |
| 22 lipca 2026 | 15 883 zł | 484 m² | 33 zł/m² |
| 22 lipca 2026 | 28 060 zł | 836 m² | 34 zł/m² |
| 22 lipca 2026 | 21 787 zł | 676 m² | 32 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 70 200 zł | 712 m² | 99 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 124 000 zł | 1119 m² | 111 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 69 100 zł | 701 m² | 99 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 69 900 zł | 709 m² | 99 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 200 000 zł | 986 m² | 203 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 200 000 zł | 986 m² | 203 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 100 000 zł | 733 m² | 136 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 28 310 zł | 880 m² | 32 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 48 267 zł | 1529 m² | 32 zł/m² |
| 18 maja 2026 | 31 558 zł | 1001 m² | 32 zł/m² |
| 18 maja 2026 | 27 437 zł | 876 m² | 31 zł/m² |
| 18 maja 2026 | 28 575 zł | 913 m² | 31 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 125 000 zł | 787 m² | 159 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 25 162 zł | 802 m² | 31 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 27 130 zł | 866 m² | 31 zł/m² |
| 27 marca 2026 | 24 670 zł | 786 m² | 31 zł/m² |
| 27 marca 2026 | 26 853 zł | 856 m² | 31 zł/m² |
| 27 marca 2026 | 25 838 zł | 824 m² | 31 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 200 000 zł | 990 m² | 202 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 200 000 zł | 1022 m² | 196 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 31 711 zł | 1016 m² | 31 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 32 419 zł | 1038 m² | 31 zł/m² |
| 13 lutego 2026 | 150 000 zł | 955 m² | 157 zł/m² |
| 13 lutego 2026 | 150 000 zł | 947 m² | 158 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 200 000 zł | 993 m² | 201 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 200 000 zł | 1008 m² | 198 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 31 558 zł | 1022 m² | 31 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 200 000 zł | 1019 m² | 196 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 200 000 zł | 981 m² | 204 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 570 000 zł | 1012 m² | 563 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 18 383 zł | 936 m² | 20 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 32 494 zł | 1083 m² | 30 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 31 962 zł | 1065 m² | 30 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 19 719 zł | 1004 m² | 20 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 20 052 zł | 1021 m² | 20 zł/m² |
| 7 października 2025 | 30 601 zł | 1019 m² | 30 zł/m² |
| 7 października 2025 | 29 507 zł | 981 m² | 30 zł/m² |
| 7 października 2025 | 29 744 zł | 990 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 30 281 zł | 1008 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 29 572 zł | 984 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 27 976 zł | 993 m² | 28 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 30 960 zł | 986 m² | 31 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 29 395 zł | 1032 m² | 28 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 29 631 zł | 977 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 1242 zł | 42 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 1745 zł | 59 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 29 655 zł | 986 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 1242 zł | 42 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 1242 zł | 42 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 30 513 zł | 1015 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 1242 zł | 42 m² | 30 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 24 599 zł | 815 m² | 30 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 24 628 zł | 816 m² | 30 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 22 706 zł | 751 m² | 30 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 3 083 048 zł | 53 156 m² | 58 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 385 616 zł | 13 772 m² | 28 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 154 000 zł | 1086 m² | 142 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 24 132 zł | 817 m² | 30 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 22 949 zł | 777 m² | 30 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 22 831 zł | 773 m² | 30 zł/m² |
| 23 października 2024 | 29 751 zł | 1006 m² | 30 zł/m² |
| 23 października 2024 | 29 544 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 10 października 2024 | 30 520 zł | 1032 m² | 30 zł/m² |
| 10 października 2024 | 30 638 zł | 1036 m² | 30 zł/m² |
| 4 października 2024 | 29 307 zł | 991 m² | 30 zł/m² |
| 4 października 2024 | 29 396 zł | 994 m² | 30 zł/m² |
| 4 października 2024 | 29 485 zł | 997 m² | 30 zł/m² |
| 3 października 2024 | 200 000 zł | 1003 m² | 199 zł/m² |
| 3 października 2024 | 200 000 zł | 1028 m² | 195 zł/m² |
| 26 września 2024 | 29 662 zł | 1003 m² | 30 zł/m² |
| 26 września 2024 | 30 402 zł | 1028 m² | 30 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 680 000 zł | 728 m² | 934 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 139 000 zł | 1001 m² | 139 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 95 234 zł | 3080 m² | 31 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 187 159 zł | 6053 m² | 31 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 549 000 zł | 728 m² | 754 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 320 400 zł | 5340 m² | 60 zł/m² |
| 25 września 2023 | 65 244 zł | 3322 m² | 20 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 76 439 zł | 3892 m² | 20 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 116 000 zł | 2990 m² | 39 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 76 350 zł | 509 m² | 150 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 76 500 zł | 510 m² | 150 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 100 000 zł | 671 m² | 149 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 165 000 zł | 3000 m² | 55 zł/m² |
W obrębie Dolaszewo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 179 zł/m², a średnia transakcyjna 178 zł/m²; różnica wynosi +0,7%. Porównanie opiera się na 22 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 178 zł/m² | 179 zł/m² | +0,7% | 179 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Szydłowo, a najwyższą obręb Zawada. Wynoszą one odpowiednio 138 i 200 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dolaszewo · ten obręb | 179 zł/m² | 25 | 256 |
| Dobrzyca | 169 zł/m² | 20 | 58 |
| Szydłowo | 138 zł/m² | 12 | 284 |
| Jaraczewo | za mało transakcji | 12 | 90 |
| Zawada | 213 zł/m² | 12 | 78 |
| Kotuń | 156 zł/m² | 5 | 95 |
| Stara Łubianka | za mało transakcji | 3 | 58 |
| Krępsko | za mało transakcji | 3 | 38 |
| Skrzatusz | za mało transakcji | za mało transakcji | 69 |
| Kłoda | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Tarnowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Róża Wielka | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Pokrzywnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Cyk | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Zabrodzie | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Klęśnik | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Nowa Łubianka | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Nowy Dwór | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Leżenica | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Wildek | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Dolaszewo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Dolaszewo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dolaszewo wynosi 179 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 22 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Szydłowo.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Dolaszewo (gmina Szydłowo): 25. Średnia rynkowa wynosi 179 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Dolaszewo (179 zł/m²) różni się o +13,3% od średniej dla gminy Szydłowo (158 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 256 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Dolaszewo mają przeciętnie 985 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 178 zł/m², a na tle gminy Szydłowo (158 zł/m²) obręb odbiega o +13,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Dolaszewo powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Szydłowo ma 20 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Szydłowo (138 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dolaszewo wynosi 179 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 22 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 102 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
