Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szydłowo, pilski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zawada (Szydłowo) wynosi 194 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 194 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +35,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lutego 2026 | 260 000 zł | 558 m² | 466 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 175 000 zł | 735 m² | 238 zł/m² |
| 27 października 2025 | 270 000 zł | 1183 m² | 228 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 133 000 zł | 954 m² | 139 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 129 900 zł | 1007 m² | 129 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 110 000 zł | 526 m² | 209 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zawada wynosi 194 zł/m², czyli +35,9% względem średniej gminy Szydłowo (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zawada znajdziesz w Jaraczewo (56 zł/m²), a najdroższe w Dobrzyca (180 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 59 | — | |
| 136 zł/m² | 52 | — | |
| 142 zł/m² | 32 | — | |
| 56 zł/m² | 32 | +0.0% | |
| 180 zł/m² | 26 | — | |
ZawadaTen obręb | 194 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w obrębie Zawada. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zawada jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Zawada zapłacą średnio 194 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 764 m².
Na terenie obrębu Zawada zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 194 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Zawada (194 zł/m²) różni się o +35,9% od średniej gminnej (143 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Szydłowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Zawada sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 764 m² w cenie 194 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Zawada? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 194 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Szydłowo funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Zawada (194 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Jaraczewo (56 zł/m², dane RCN).
W obrębie Zawada (Szydłowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 194 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
