Szydłowo, pilski
Średnia cena działki w obrębie Zawada (Szydłowo) wynosi 196 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 204 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 185 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 196 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +26,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lutego 2026 | 260 000 zł | 558 m² | 466 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 175 000 zł | 735 m² | 238 zł/m² |
| 27 października 2025 | 270 000 zł | 1183 m² | 228 zł/m² |
| 24 września 2025 | 35 000 zł | 764 m² | 46 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 133 000 zł | 954 m² | 139 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 129 900 zł | 1007 m² | 129 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 110 000 zł | 526 m² | 209 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zawada wynosi 196 zł/m², czyli +26,7% względem średniej gminy Szydłowo (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zawada znajdziesz w Dolaszewo (156 zł/m²), a najdroższe w Kotuń (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 164 zł/m² | 43 | — | |
| 154 zł/m² | 25 | — | |
| 167 zł/m² | 24 | — | |
| 174 zł/m² | 22 | — | |
ZawadaTen obręb | 196 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w obrębie Zawada. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zawada jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zawada to 196 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu gminy Szydłowo.
Dla obrębu Zawada Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 196 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Zawada (196 zł/m²) różnią się o +26,7% od średniej gminnej 155 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Zawada typowa parcela ma 764 m² i kosztuje 196 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szydłowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Zawada pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 196 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Szydłowo ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dolaszewo (156 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Zawada zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 196 zł/m². Na tle gminy Szydłowo (155 zł/m²) obręb odbiega o +26,7%.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Zawada to 196 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +26,7% od średniej gminy Szydłowo (155 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo