Średnia cena działki budowlanej w obrębie Biedrusko (Suchy Las) wynosi 343 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Biedrusko wynosi 343 zł/m², czyli -15,1% względem średniej gminy Suchy Las (404 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 343 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -15,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Biedrusko?
Zobacz 15 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lipca 2026 | 674 960 zł | 1515 m² | 446 zł/m² |
| 14 lipca 2026 | 210 000 zł | 400 m² | 525 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 666 zł | 253 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 103 793 zł | 303 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 88 721 zł | 259 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 480 600 zł | 1403 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 94 887 zł | 277 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 91 461 zł | 267 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 113 385 zł | 331 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 113 042 zł | 330 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 89 748 zł | 262 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 482 312 zł | 1408 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 202 105 zł | 590 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 480 600 zł | 1403 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 87 351 zł | 255 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 666 zł | 253 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 93 174 zł | 272 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 152 778 zł | 446 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 87 693 zł | 256 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 666 zł | 253 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 666 zł | 253 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 120 236 zł | 351 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 132 910 zł | 388 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 111 672 zł | 326 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 92 146 zł | 269 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 97 970 zł | 286 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 85 638 zł | 250 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 125 716 zł | 367 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 91 804 zł | 268 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 191 829 zł | 560 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 87 351 zł | 255 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 666 zł | 253 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 94 887 zł | 277 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 252 m² | 343 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 86 323 zł | 253 m² | 341 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 131 882 zł | 385 m² | 343 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 450 000 zł | 978 m² | 460 zł/m² |
| 8 października 2024 | 260 000 zł | 506 m² | 514 zł/m² |
| 30 września 2024 | 199 000 zł | 274 m² | 726 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 167 000 zł | 278 m² | 601 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 568 000 zł | 1080 m² | 526 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 315 100 zł | 1051 m² | 300 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 399 960 zł | 1515 m² | 264 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Chludowo - 220 zł/m², a najwyższą obręb Suchy Las - 962 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Biedrusko · ten obręb | 343 zł/m² | 59 | 144 |
| Suchy Las | 940 zł/m² | 44 | 257 |
| Golęczewo | 336 zł/m² | 38 | 98 |
| Chludowo | 220 zł/m² | 30 | 68 |
| Zielątkowo | 273 zł/m² | 28 | 53 |
| Złotniki | 458 zł/m² | 21 | 141 |
| Złotkowo | za mało transakcji | 9 | 34 |
| Jelonek | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Biedrusko, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Biedrusko dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Biedrusko wynosi 343 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Suchy Las.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Biedrusko (gmina Suchy Las): 59. Średnia transakcyjna wynosi 343 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Na tle 8 obrębów gminy Suchy Las obręb Biedrusko ze średnią 343 zł/m² jest 3. najdroższy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Biedrusko mają przeciętnie 273 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 343 zł/m², a na tle gminy Suchy Las (404 zł/m²) obręb odbiega o -15,1%.
Konkretną działkę w obrębie Biedrusko (Suchy Las) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 8 obrębów gminy Suchy Las najkorzystniejsze ceny oferuje Chludowo (220 zł/m²). Obręb Biedrusko ze średnią 343 zł/m² jest 3. najdroższy z 6 (dane RCN, 2026).
Średnia transakcyjna działek w obrębie Biedrusko wynosi 343 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 68 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
