Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suchy Las, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chludowo (Suchy Las) wynosi 223 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 223 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 170 000 zł | 787 m² | 216 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 345 000 zł | 1221 m² | 283 zł/m² |
| 10 października 2025 | 255 000 zł | 1114 m² | 229 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 2000 zł | 8 m² | 250 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 202 000 zł | 800 m² | 253 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 282 500 zł | 814 m² | 347 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 120 000 zł | 1182 m² | 102 zł/m² |
| 28 października 2024 | 1 300 000 zł | 46 360 m² | 28 zł/m² |
| 28 października 2024 | 1 300 000 zł | 39 071 m² | 33 zł/m² |
| 27 lipca 2024 | 320 000 zł | 2230 m² | 144 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 280 000 zł | 1188 m² | 236 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 175 000 zł | 887 m² | 197 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 370 000 zł | 1561 m² | 237 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 258 500 zł | 1085 m² | 238 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 220 000 zł | 1052 m² | 209 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 8000 zł | 1083 m² | 7 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 500 000 zł | 3591 m² | 139 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chludowo wynosi 223 zł/m², czyli -50,5% względem średniej gminy Suchy Las (451 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chludowo jest znaczna: od 312 zł/m² w Zielątkowo do 1016 zł/m² w Suchy Las.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 582 zł/m² | 42 | +205.3% | |
ChludowoTen obręb | 223 zł/m² | 33 | — |
| 963 zł/m² | 29 | — | |
| 1016 zł/m² | 28 | +1.6% | |
| 369 zł/m² | 25 | — | |
| 312 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Chludowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Chludowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5439).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Chludowo zapłacą średnio 223 zł/m² – dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1200 m².
Dla obrębu Chludowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 33 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 223 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Suchy Las (451 zł/m²), obręb Chludowo ze średnią 223 zł/m² odbiega o -50,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Chludowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1200 m² w cenie 223 zł/m² (33 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Chludowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 33 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 8 obrębów gminy Suchy Las na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Zielątkowo (312 zł/m²), obecny obręb Chludowo ma średnią 223 zł/m².
W obrębie Chludowo (Suchy Las) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 223 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
