Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 49 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suchy Las, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Golęczewo (Suchy Las) wynosi 369 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 52/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 369 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Golęczewo uzyskuje 52/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 marca 2026 | 250 000 zł | 769 m² | 325 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 270 000 zł | 943 m² | 286 zł/m² |
| 2 września 2025 | 312 000 zł | 814 m² | 383 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 300 000 zł | 828 m² | 362 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 515 000 zł | 3276 m² | 157 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 500 000 zł | 1123 m² | 445 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 300 000 zł | 1501 m² | 200 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 430 000 zł | 1006 m² | 427 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 400 000 zł | 2418 m² | 165 zł/m² |
| 24 września 2024 | 690 000 zł | 866 m² | 797 zł/m² |
| 24 września 2024 | 690 000 zł | 875 m² | 789 zł/m² |
| 20 września 2024 | 634 000 zł | 862 m² | 736 zł/m² |
| 19 września 2024 | 400 000 zł | 1227 m² | 326 zł/m² |
| 13 września 2024 | 300 000 zł | 884 m² | 339 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 350 000 zł | 903 m² | 388 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 320 000 zł | 870 m² | 368 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 335 000 zł | 958 m² | 350 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 335 000 zł | 958 m² | 350 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 325 000 zł | 972 m² | 334 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 318 000 zł | 1094 m² | 291 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 850 000 zł | 1837 m² | 463 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 5000 m² | 40 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 5000 m² | 40 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 391 140 zł | 928 m² | 421 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 391 140 zł | 980 m² | 399 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 179 080 zł | 814 m² | 220 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Golęczewo wynosi 369 zł/m², czyli -18% względem średniej gminy Suchy Las (451 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Golęczewo najtaniej jest w Chludowo (223 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Suchy Las (1016 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 582 zł/m² | 42 | +205.3% | |
| 223 zł/m² | 33 | — | |
| 963 zł/m² | 29 | — | |
| 1016 zł/m² | 28 | +1.6% | |
GolęczewoTen obręb | 369 zł/m² | 25 | — |
| 312 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 49 transakcji gruntami w obrębie Golęczewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Golęczewo wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Golęczewo to 369 zł/m² z 25 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Suchy Las.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Golęczewo (Suchy Las). Średnia cena 369 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Golęczewo (369 zł/m²) odbiega o -18% od średniej dla gminy Suchy Las (451 zł/m²). Pozycja 3. wśród 8 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Golęczewo (Suchy Las) ma ok. 958 m² przy cenie 369 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Golęczewo (Suchy Las) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Golęczewo (369 zł/m²) warto sprawdzić obręb Chludowo (223 zł/m²) – najtańszy w gminie Suchy Las. Gmina liczy 8 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 25 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Golęczewo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 369 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 49 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy