Ceny działek Golęczewo – sierpień 2026

Działka w obrębie Golęczewo kosztuje przeciętnie 364 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 442 zł/m² różni się o -17,7%.

Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Golęczewo (dane RCN, Suchy Las). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 364 zł/m².

Obręb Golęczewo (364 zł/m²) różni się o -17,7% od średniej dla gminy Suchy Las (442 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Golęczewo (Suchy Las) ma ok. 958 m² przy cenie 364 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Golęczewo powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 8 obrębów gminy Suchy Las najtańszy jest Chludowo (225 zł/m²), a obręb Golęczewo ma średnią 364 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Golęczewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 364 zł/m² z 28 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Golęczewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 364 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.