Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zielątkowo (Suchy Las) wynosi 273 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Zielątkowo wynosi 273 zł/m², czyli -32,4% względem średniej gminy Suchy Las (404 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 273 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zielątkowo?
Zobacz 16 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2026 | 230 000 zł | 1302 m² | 177 zł/m² |
| 29 maja 2026 | 420 250 zł | 1681 m² | 250 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 41 000 zł | 1390 m² | 30 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 211 500 zł | 846 m² | 250 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 16 805 zł | 82 m² | 205 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 266 960 zł | 744 m² | 359 zł/m² |
| 18 maja 2026 | 208 250 zł | 833 m² | 250 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 230 000 zł | 868 m² | 265 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 421 500 zł | 1686 m² | 250 zł/m² |
| 19 marca 2026 | 515 000 zł | 1780 m² | 289 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 0 zł | 77 m² | 300 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 0 zł | 766 m² | 340 zł/m² |
| 10 listopada 2025 | 362 000 zł | 1517 m² | 239 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 360 000 zł | 1244 m² | 289 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 0 zł | 1216 m² | 270 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 295 000 zł | 972 m² | 304 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 305 000 zł | 820 m² | 372 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 51 000 zł | 165 m² | 309 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 250 000 zł | 1138 m² | 220 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 390 000 zł | 1000 m² | 390 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 411 454 zł | 1006 m² | 409 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 202 500 zł | 810 m² | 250 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 1 400 000 zł | 99 282 m² | 14 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 360 000 zł | 1100 m² | 327 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 0 zł | 1783 m² | 90 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 350 000 zł | 1143 m² | 306 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 407 000 zł | 3404 m² | 120 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 115 560 zł | 963 m² | 120 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 110 520 zł | 921 m² | 120 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 1 300 000 zł | 34 649 m² | 38 zł/m² |
| 31 października 2023 | 290 000 zł | 1367 m² | 212 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 250 000 zł | 802 m² | 312 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 12 780 zł | 142 m² | 90 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Chludowo - 220 zł/m², a najwyższą obręb Suchy Las - 962 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Biedrusko | 343 zł/m² | 59 | 144 |
| Suchy Las | 940 zł/m² | 44 | 257 |
| Golęczewo | 336 zł/m² | 38 | 98 |
| Chludowo | 220 zł/m² | 30 | 68 |
| Zielątkowo · ten obręb | 273 zł/m² | 28 | 53 |
| Złotniki | 458 zł/m² | 21 | 141 |
| Złotkowo | za mało transakcji | 9 | 34 |
| Jelonek | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Zielątkowo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Zielątkowo dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Kupujący działkę w obrębie Zielątkowo zapłacą średnio 273 zł/m² - dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1006 m².
Łącznie w obrębie Zielątkowo (dane RCN, Suchy Las) odnotowano 53 transakcje działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 273 zł/m².
Ceny w obrębie Zielątkowo (273 zł/m²) różnią się o -32,4% od średniej gminnej 404 zł/m². W bazie RCN odnotowano 53 transakcje dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Zielątkowo mają przeciętnie 1006 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 273 zł/m², a na tle gminy Suchy Las (404 zł/m²) obręb odbiega o -32,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Zielątkowo powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Suchy Las ma 8 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chludowo (220 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Zielątkowo wynosi 273 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 41 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
