Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suchy Las, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Złotniki (Suchy Las) wynosi 582 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 50/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 582 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +205.3% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +29,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Złotniki wynosi +205.3%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Złotniki uzyskuje 50/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W obrębie Złotniki odnotowano silny wzrost cen gruntów o +205,4% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 582 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Rynek gruntów obrębu Złotniki pracuje obecnie pod wyraźną presją popytu. Jeżeli dynamika się utrzyma, w kolejnych kwartałach okazji w tym obrębie będzie jeszcze mniej – warto rozważyć sąsiednie fragmenty gminy, gdzie zmiana cen bywa mniej gwałtowna.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 września 2025 | 1 926 500 zł | 50 000 m² | 39 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 475 000 zł | 1000 m² | 475 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 565 000 zł | 1042 m² | 542 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 500 000 zł | 17 475 m² | 29 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 728 000 zł | 1221 m² | 596 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 600 000 zł | 670 m² | 896 zł/m² |
| 29 września 2023 | 419 650 zł | 1201 m² | 349 zł/m² |
| 29 września 2023 | 280 220 zł | 802 m² | 349 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Złotniki wynosi 582 zł/m², czyli +29,1% względem średniej gminy Suchy Las (451 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chludowo (223 zł/m²), a najwyższe Suchy Las (1016 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ZłotnikiTen obręb | 582 zł/m² | 42 | +205.3% |
| 223 zł/m² | 33 | — | |
| 963 zł/m² | 29 | — | |
| 1016 zł/m² | 28 | +1.6% | |
| 369 zł/m² | 25 | — | |
| 312 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 42 transakcji działkami w obrębie Złotniki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Złotniki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Złotniki trzeba zapłacić przeciętnie 582 zł (42 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Suchy Las) to 451 zł/m².
W obrębie Złotniki (Suchy Las) zarejestrowano 42 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 582 zł/m².
Obręb Złotniki (582 zł/m²) odbiega o +29,1% od średniej dla gminy Suchy Las (451 zł/m²). Pozycja 4. wśród 8 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Złotniki: średnia 582 zł/m², typowa powierzchnia 1547 m², łącznie 42 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Złotniki: średnia cena z 42 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Złotniki (582 zł/m²) warto sprawdzić obręb Chludowo (223 zł/m²) – najtańszy w gminie Suchy Las. Gmina liczy 8 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Złotniki zmieniły się o +205,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 582 zł/m². Na tle gminy Suchy Las (451 zł/m²) obręb odbiega o +29,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
