Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
śremski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 18 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Książ Wielkopolski wynosi 81 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 4 (-51,5% vs powiat 167 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu śremskiego Gmina Książ Wielkopolski plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -51,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
W gminie Książ Wielkopolski 5,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 72 zł/m² | 14 | 100% |
W gminie Książ Wielkopolski widzimy obecnie 32 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 32 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
23 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
MCHY | 12 zł/m² | 299 000 zł | 26 000 m² | Otodom | 430 |
JAROSŁAWKI | 50 zł/m² | 48 100 zł | 962 m² | Otodom | 568 |
ZAKRZEWICE | 59 zł/m² | 59 000 zł | 1 000 m² | Otodom | 39 |
![]() ZAKRZEWICE | 62 zł/m² | 309 000 zł | 4 995 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() ZAKRZEWICE | 72 zł/m² | 165 000 zł | 2 300 m² | adresowo | 31 |
![]() KONARZYCE | 76 zł/m² | 125 000 zł | 1 644 m² | adresowo | 31 |
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI | 77 zł/m² | 112 035 zł | 1 455 m² | Otodom | 605 |
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI | 85 zł/m² | 106 250 zł | 1 250 m² | Otodom | 732 |
![]() MCHY | 85 zł/m² | 106 250 zł | 1 250 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() KSIĄŻ WIELKOPOLSKI | 88 zł/m² | 99 000 zł | 1 128 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Brzóstownia
brak danych · 6 transakcji
Chrząstowo
brak danych · 0 transakcji
Gogolewo
brak danych · 0 transakcji
Jarosławki
brak danych · 0 transakcji
Kiełczynek
brak danych · 0 transakcji
Konarskie
brak danych · 0 transakcji
Konarzyce
brak danych · 0 transakcji
Książ Wielkopolski
brak danych · 5 transakcji
Radoszkowo
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewice
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Książ Wielkopolski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Książ Wielkopolski zapłacisz 81 zł, czyli 52,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie śremskim (172 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dolsk | 193 zł/m² | 17 | -3.2% |
| Śrem | 172 zł/m² | 62 | -26.9% |
| Brodnica | 156 zł/m² | 21 | +20.7% |
| Książ Wielkopolski | 81 zł/m² | 18 | -38.4% |
Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w gminie Książ Wielkopolski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Książ Wielkopolski na podstawie 45 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 45 transakcji.
Rynek działek w gminie Książ Wielkopolski to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 2,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Książ Wielkopolski jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 581).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Książ Wielkopolski trzeba zapłacić przeciętnie 81 zł (18 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1777 m².
Szukając tanich działek w Książ Wielkopolski, zacznij od obrębu . Gmina ma 10 obrębów ze średnią gminną 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Książ Wielkopolski to 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Książ Wielkopolski sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Książ Wielkopolski, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Książ Wielkopolski mają przeciętnie 1777 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 81 zł/m² z 18 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Książ Wielkopolski ceny działek porównasz między 10 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy