Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wągrowiec, wągrowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bartodzieje (Wągrowiec) wynosi 115 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 115 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2025 | 110 000 zł | 1200 m² | 92 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 113 775 zł | 900 m² | 126 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 113 775 zł | 900 m² | 126 zł/m² |
| 8 października 2024 | 97 000 zł | 980 m² | 99 zł/m² |
| 27 września 2024 | 360 000 zł | 3104 m² | 116 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 67 060 zł | 958 m² | 70 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 103 000 zł | 900 m² | 114 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 66 100 zł | 712 m² | 93 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 90 000 zł | 1081 m² | 83 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 250 000 zł | 5052 m² | 49 zł/m² |
| 5 października 2023 | 118 000 zł | 941 m² | 125 zł/m² |
| 22 września 2023 | 54 900 zł | 1025 m² | 54 zł/m² |
| 22 września 2023 | 54 700 zł | 1025 m² | 53 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 1178 m² | 89 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 120 000 zł | 3029 m² | 40 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 80 000 zł | 818 m² | 98 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 100 000 zł | 1073 m² | 93 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 80 000 zł | 862 m² | 93 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bartodzieje wynosi 115 zł/m², czyli -49,1% względem średniej gminy Wągrowiec (225 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bartodzieje najtaniej jest w Łekno (74 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kaliska (136 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BartodziejeTen obręb | 115 zł/m² | 44 | — |
| 112 zł/m² | 27 | — | |
| 119 zł/m² | 25 | -40.1% | |
| 128 zł/m² | 24 | — | |
| 74 zł/m² | 24 | — | |
| 136 zł/m² | 23 | — | |
| 122 zł/m² | 23 | — | |
| 121 zł/m² | 21 | — | |
| 113 zł/m² | 20 | — | |
| 125 zł/m² | 19 | — | |
| 81 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bartodzieje obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bartodzieje jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1185).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Bartodzieje trzeba zapłacić przeciętnie 115 zł (44 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wągrowiec) to 225 zł/m².
Łącznie odnotowano 44 transakcji działkami w obrębie Bartodzieje (dane RCN, Wągrowiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 115 zł/m².
Ceny w obrębie Bartodzieje (115 zł/m²) różnią się o -49,1% od średniej gminnej 225 zł/m². W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Bartodzieje: średnia 115 zł/m², typowa powierzchnia 980 m², łącznie 44 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Bartodzieje (Wągrowiec): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Wągrowiec ma 37 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łekno (74 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Bartodzieje zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 115 zł/m². Na tle gminy Wągrowiec (225 zł/m²) obręb odbiega o -49,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
