Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kobylec (Wągrowiec) wynosi 98 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Kobylec wynosi 98 zł/m², czyli -5,7% względem średniej gminy Wągrowiec (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 98 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -5,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kobylec?
Zobacz 9 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 139 000 zł | 1779 m² | 78 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 69 000 zł | 790 m² | 87 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 120 000 zł | 1468 m² | 82 zł/m² |
| 15 października 2025 | 226 500 zł | 1111 m² | 204 zł/m² |
| 10 października 2025 | 122 000 zł | 988 m² | 123 zł/m² |
| 6 października 2025 | 144 000 zł | 1209 m² | 119 zł/m² |
| 3 października 2025 | 104 000 zł | 1027 m² | 101 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 106 000 zł | 900 m² | 118 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 84 000 zł | 667 m² | 126 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 250 000 zł | 6366 m² | 39 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 141 375 zł | 1675 m² | 84 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 107 000 zł | 1000 m² | 107 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 135 000 zł | 1246 m² | 108 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 125 505 zł | 1500 m² | 84 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 125 505 zł | 1500 m² | 84 zł/m² |
| 22 października 2024 | 395 000 zł | 596 m² | 663 zł/m² |
| 10 października 2024 | 105 000 zł | 1004 m² | 105 zł/m² |
| 10 października 2024 | 151 000 zł | 1754 m² | 86 zł/m² |
| 20 września 2024 | 142 000 zł | 1624 m² | 87 zł/m² |
| 19 września 2024 | 126 000 zł | 1500 m² | 84 zł/m² |
| 11 września 2024 | 132 000 zł | 1500 m² | 88 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 110 000 zł | 932 m² | 118 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 60 000 zł | 842 m² | 71 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 115 000 zł | 1047 m² | 110 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 8150 zł | 163 m² | 50 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 2700 zł | 54 m² | 50 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 148 000 zł | 400 m² | 370 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 89 000 zł | 1058 m² | 84 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 95 000 zł | 987 m² | 96 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 132 000 zł | 1209 m² | 109 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 100 000 zł | 937 m² | 107 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 1058 m² | 76 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 458 820 zł | 2549 m² | 180 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 44 000 zł | 1037 m² | 42 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Sienno, a najwyższą obręb Wiatrowo. Wynoszą one odpowiednio 85 i 122 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kobylec · ten obręb | 98 zł/m² | 29 | 101 |
| Sienno | 85 zł/m² | 17 | 37 |
| Kaliska | 100 zł/m² | 15 | 58 |
| Bartodzieje | 118 zł/m² | 13 | 75 |
| Wiatrowo | 117 zł/m² | 12 | 62 |
| Przysieczyn | za mało transakcji | 12 | 38 |
| Łaziska | za mało transakcji | 11 | 55 |
| Rgielsko | za mało transakcji | 11 | 41 |
| Długa Wieś | za mało transakcji | 11 | 25 |
| Ochodza | za mało transakcji | 9 | 42 |
| Łekno | za mało transakcji | 7 | 32 |
| Rąbczyn | za mało transakcji | 5 | 46 |
| Kopaszyn | za mało transakcji | 4 | 14 |
| Łęgowo | za mało transakcji | 4 | 14 |
| Bukowiec | za mało transakcji | 3 | 31 |
| Żelice | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Grylewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Kaliszany | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Tarnowo Pałuckie | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Przysieka | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Nowe | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Kamienica | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Siedleczko | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Rudnicze | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Brzeźno Stare | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Wiatrowiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Toniszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Pawłowo Żońskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Bracholin | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Potulice | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Krosno | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Werkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Runowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Dębina Orla | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Łukowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Sarbka | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Wiśniewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Kobylec, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Kobylec dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Kobylec wynosi 98 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 2. najtańszy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wągrowiec.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kobylec (gmina Wągrowiec): 29. Średnia transakcyjna wynosi 98 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Na tle 37 obrębów gminy Wągrowiec obręb Kobylec ze średnią 98 zł/m² jest 2. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kobylec mają przeciętnie 1004 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 98 zł/m², a na tle gminy Wągrowiec (104 zł/m²) obręb odbiega o -5,7%.
Konkretną działkę w obrębie Kobylec (Wągrowiec) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 37 obrębów gminy Wągrowiec najkorzystniejsze ceny oferuje Sienno (85 zł/m²). Obręb Kobylec ze średnią 98 zł/m² jest 2. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Ceny ziemi rolnej w obrębie Kobylec nie mają osobnej próby; średnia 98 zł/m² (29 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -5,7% od średniej gminy Wągrowiec (104 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 49 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
