Ceny działek Kaliska – sierpień 2026

Działka w obrębie Kaliska kosztuje przeciętnie 127 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 109 zł/m² różni się o +16,6%.

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Kaliska (dane RCN, Wągrowiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 127 zł/m².

Obręb Kaliska (127 zł/m²) różni się o +16,6% od średniej dla gminy Wągrowiec (109 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 3. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Kaliska (Wągrowiec) ma ok. 981 m² przy cenie 127 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Kaliska powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 37 obrębów gminy Wągrowiec najtańszy jest Kobylec (98 zł/m²), a obręb Kaliska ma średnią 127 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kaliska wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 127 zł/m² z 23 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Kaliska zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 127 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.