Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
białogardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 322 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Tychowo wynosi 22 zł/m² na podstawie 322 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 322 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 26 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 45 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 4 (-85,7% vs powiat 153 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu białogardzkiego, Gmina Tychowo zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Tychowo. Planem objętych jest 1,9% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 159 | 49,7% |
| Budowlane | 96 zł/m² | 8 | 2,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 55 zł/m² | 82 | 25,6% |
| Inne | 12 zł/m² | 71 | 22,2% |
Działki budowlane w gminie Tychowo kosztują średnio 96 zł/m² – 337% więcej niż średnia gminna (22 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Tychowo widzimy obecnie 45 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 45 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
17 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Warnino | 13 zł/m² | 39 500 zł | 3 130 m² | Otodom | 1 103 |
 320104_40001 | 15 zł/m² | 45 000 zł | 2 919 m² | adresowo | 30 |
 320104_40001 | 20 zł/m² | 240 000 zł | 11 821 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 320104_40001 | 22 zł/m² | 188 900 zł | 8 734 m² | adresowo | 36 |
 Tyczewo | 22 zł/m² | 189 900 zł | 8 734 m² | sprzedajemy | 35 |
 Sadkowo | 33 zł/m² | 39 000 zł | 1 185 m² | Gratka | 39 |
 Tyczewo | 36 zł/m² | 49 000 zł | 1 358 m² | Gratka | 39 |
Sadkowo | 38 zł/m² | 39 900 zł | 1 047 m² | Otodom | 142 |
Sadkowo | 45 zł/m² | 220 000 zł | 4 845 m² | Otodom | 31 |
 Dobrowo | 59 zł/m² | 330 000 zł | 5 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pobądź (12 zł/m²), a najwyższe 320104_40001 (56 zł/m²).
Gmina Tychowo obejmuje 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pobądź (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
320104_40001
56 zł/m² · 91 transakcji
Borzysław
brak danych · 7 transakcji
Bukówko
brak danych · 5 transakcji
Czarnkowo
brak danych · 0 transakcji
Doble
brak danych · 7 transakcji
Dobrowo
36 zł/m² · 20 transakcji
Drzonowo Białogardzkie
brak danych · 0 transakcji
Dzięciołowo
brak danych · 0 transakcji
Kikowo
brak danych · 0 transakcji
Kowalki
16 zł/m² · 16 transakcji
Krosinko
brak danych · 0 transakcji
Motarzyn
brak danych · 7 transakcji
Osówko
brak danych · 9 transakcji
Pobądź
12 zł/m² · 16 transakcji
Podborsko
brak danych · 0 transakcji
Radzewo
brak danych · 0 transakcji
Retowo
brak danych · 0 transakcji
Sadkowo
15 zł/m² · 33 transakcji
Słonino
brak danych · 0 transakcji
Smęcino
brak danych · 0 transakcji
Stare Dębno
29 zł/m² · 18 transakcji
Trzebiszyn
brak danych · 8 transakcji
Tychowo
14 zł/m² · 47 transakcji
Tyczewo
brak danych · 11 transakcji
Warnino
brak danych · 5 transakcji
Zaspy Wielkie
brak danych · 10 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Tychowo z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Tychowo kosztują 22 zł/m², co jest o 88,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie białogardzkim (190 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 322 transakcji gruntami w gminie Tychowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
169 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Tychowo na podstawie 797 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,1%
Firmy
4%
Gminy / Skarb Państwa
2,9%
Struktura kupujących na podstawie 797 transakcji.
Rynek działek w gminie Tychowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4%, a gminy 2,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Tychowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Tychowo to 22 zł/m² z 322 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Tychowo znajdziesz w obrębie Pobądź (dane RCN). Gmina ma 26 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Tychowo wynosi 96 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 22 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Tychowo, wejdź na stronę BIP Tychowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Tychowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2061 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Tychowo działa 26 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 22 zł/m² z 322 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
