Ceny działek w gminie Krzęcin – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzęcin – maj 2026

choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 126 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Krzęcin wynosi 55 zł/m² na podstawie 126 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 8/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia gminy: 14 025,58 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	55 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	126	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	31 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	62	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 6 (-37,2% vs powiat 87 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu choszczeńskiego Gmina Krzęcin plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -37,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Krzęcin uzyskuje 8/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Krzęcin?

Dla 42,9% transakcji w gminie Krzęcin dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 42,9%124 transakcji w podzialeGłówne typy: 74 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 124 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 126 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 50 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	21 zł/m²	63	50,8%
Budowlane	55 zł/m²	11	8,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	163 zł/m²	32	25,8%
Inne z MPZP	30 zł/m²	18	14,5%

Działki budowlane w gminie Krzęcin kosztują średnio 31 zł/m² – 43,2% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 62 oferty w Krzęcin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Krzęcin

W gminie Krzęcin widzimy obecnie 62 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 62 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

34 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Krzęcin	8 zł/m²	100 000 zł	13 200 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	17 zł/m²	348 000 zł	20 400 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	32 zł/m²	40 000 zł	1 248 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	40 zł/m²	38 000 zł-31%	953 m²	adresowo	40
Chłopowo	42 zł/m²	42 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
Chłopowo	43 zł/m²	41 000 zł	953 m²	OLX	41
Chłopowo	50 zł/m²	100 000 zł	2 000 m²	adresowo	30
Chłopowo	50 zł/m²	46 750 zł	935 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	54 zł/m²	51 300 zł	950 m²	adresowo	38
Chłopowo	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Krzęcin – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chłopowo (28 zł/m²), a najwyższe Krzęcin (32 zł/m²).

Gmina Krzęcin obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chłopowo (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Chłopowo

28 zł/m² · 48 transakcji

Granowo

brak danych · 0 transakcji

Kaszewo

brak danych · 5 transakcji

Krzęcin

32 zł/m² · 35 transakcji

Mielęcin

brak danych · 5 transakcji

Nowy Klukom

brak danych · 0 transakcji

Objezierze

brak danych · 13 transakcji

Przybysław

brak danych · 0 transakcji

Rakowo

brak danych · 6 transakcji

Żeńsko

brak danych · 8 transakcji

Jak Krzęcin wypada na tle innych gmin w powiecie choszczeńskim?

Jak wypada gminie Krzęcin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Krzęcin zapłacisz 55 zł, czyli 2,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie choszczeńskim (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Krzęcin i innych gmin w powiecie choszczeńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Choszczno	95 zł/m²	81	-8.3%
Drawno	59 zł/m²	114	-4.2%
Recz	56 zł/m²	91	-6.8%
Krzęcin	55 zł/m²	126	+35.0%
Pełczyce	53 zł/m²	123	-20.4%
Bierzwnik	41 zł/m²	121	-24.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Krzęcin

Poniższa mapa prezentuje 126 transakcji działkami w gminie Krzęcin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-22; lat=53.11422815608087; lng=15.49128271790229; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-19; lat=53.090531694292736; lng=15.488391369798181; price_m2=5.09; area_m2=23562
transaction_date=2025-11-07; lat=53.0517927596282; lng=15.520844490123679; price_m2=29.73; area_m2=12111
transaction_date=2025-10-13; lat=53.10167026279725; lng=15.467407223209788; price_m2=6.57; area_m2=54800
transaction_date=2025-09-25; lat=53.02567911403627; lng=15.53720905578993; price_m2=76.63; area_m2=783
transaction_date=2025-08-27; lat=53.09636699272556; lng=15.560717521276555; price_m2=7.99; area_m2=36300
transaction_date=2025-08-27; lat=53.096233298291835; lng=15.561748076476386; price_m2=8.06; area_m2=36000
transaction_date=2025-08-25; lat=53.093917673753275; lng=15.481351668147152; price_m2=5.49; area_m2=43703
transaction_date=2025-08-14; lat=53.111053948444415; lng=15.451901883256479; price_m2=45.78; area_m2=2075
transaction_date=2025-06-28; lat=53.08538458384811; lng=15.555769619832926; price_m2=221.68; area_m2=1642
transaction_date=2025-06-04; lat=53.048151573733904; lng=15.535698689675328; price_m2=20; area_m2=700
transaction_date=2025-05-09; lat=53.08025363523669; lng=15.486547453654907; price_m2=29.9; area_m2=2200
transaction_date=2025-04-04; lat=53.101264843916134; lng=15.476792845112186; price_m2=7.56; area_m2=14554
transaction_date=2025-04-02; lat=53.077513505407985; lng=15.408076167908582; price_m2=6.06; area_m2=3300
transaction_date=2025-04-02; lat=53.07733125412985; lng=15.407852359376596; price_m2=5.88; area_m2=3400
transaction_date=2025-03-31; lat=53.02626789497104; lng=15.540647818702295; price_m2=63; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-17; lat=53.11904821222311; lng=15.573191696721219; price_m2=47.51; area_m2=421
transaction_date=2025-01-27; lat=53.034739432127225; lng=15.53997501254267; price_m2=12; area_m2=750
transaction_date=2025-01-27; lat=53.034651965478766; lng=15.539631711419357; price_m2=12.03; area_m2=748
transaction_date=2025-01-27; lat=53.03482685267082; lng=15.540318316994583; price_m2=8.64; area_m2=752
transaction_date=2025-01-13; lat=53.100145045229546; lng=15.551174324109747; price_m2=8.58; area_m2=7579
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02569207624698; lng=15.539226100263283; price_m2=21.96; area_m2=715
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02532001764634; lng=15.536984381711365; price_m2=21.95; area_m2=779
transaction_date=2024-12-23; lat=53.025257800302; lng=15.537762836872572; price_m2=23.94; area_m2=731
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02520079111353; lng=15.536514694281784; price_m2=21.39; area_m2=879
transaction_date=2024-12-23; lat=53.025921219950334; lng=15.53899137022243; price_m2=21.48; area_m2=866
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02499031586725; lng=15.536721820731689; price_m2=21.48; area_m2=889
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02556420341661; lng=15.538856829050253; price_m2=22.21; area_m2=734
transaction_date=2024-12-23; lat=53.025032968804894; lng=15.536992114794936; price_m2=22.15; area_m2=736
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02512434712322; lng=15.537388511251905; price_m2=22.15; area_m2=736
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02545742850835; lng=15.537385049311665; price_m2=21.87; area_m2=791
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02533221296676; lng=15.538132614362688; price_m2=21.91; area_m2=703
transaction_date=2024-12-13; lat=53.022896230699196; lng=15.538043377443298; price_m2=23.48; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-13; lat=53.022024733313906; lng=15.535372398276845; price_m2=24.82; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-13; lat=53.02237990785196; lng=15.536249130632582; price_m2=24.82; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-13; lat=53.02253380524649; lng=15.537156822051339; price_m2=23.48; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-02; lat=53.08660450792311; lng=15.549315246819933; price_m2=37.48; area_m2=4002
transaction_date=2024-10-31; lat=53.04816647020877; lng=15.536853545171699; price_m2=13; area_m2=3001
transaction_date=2024-10-28; lat=53.10272198033922; lng=15.546816162403195; price_m2=16.42; area_m2=3291
transaction_date=2024-10-23; lat=53.08041294471512; lng=15.484135863742674; price_m2=58.28; area_m2=2554
transaction_date=2024-10-10; lat=53.08441283621612; lng=15.486192018431925; price_m2=6.13; area_m2=1794
transaction_date=2024-10-10; lat=53.08410252699308; lng=15.48606002395929; price_m2=6.86; area_m2=1603
transaction_date=2024-06-19; lat=53.08015384851373; lng=15.5559675021903; price_m2=31.66; area_m2=2527
transaction_date=2024-06-10; lat=53.091435191251264; lng=15.47134464058238; price_m2=9.52; area_m2=10500
transaction_date=2024-06-04; lat=53.07944148761385; lng=15.480922857553784; price_m2=168.42; area_m2=950
transaction_date=2024-03-12; lat=53.02590327274608; lng=15.539591754566988; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-29; lat=53.09056226058613; lng=15.479946245294466; price_m2=10.85; area_m2=28100
transaction_date=2024-02-29; lat=53.0877287737455; lng=15.497085651392188; price_m2=7.49; area_m2=40700
transaction_date=2024-02-28; lat=53.09852614598612; lng=15.431884421236912; price_m2=5.56; area_m2=2700
transaction_date=2024-02-02; lat=53.051598200756075; lng=15.513720660455064; price_m2=9.95; area_m2=19100
transaction_date=2024-02-02; lat=53.050957940671324; lng=15.514536857213047; price_m2=8.6; area_m2=22100
transaction_date=2024-01-30; lat=53.03020905348978; lng=15.539625479463806; price_m2=47.62; area_m2=1008
transaction_date=2024-01-30; lat=53.041166240944165; lng=15.5435188662075; price_m2=38.85; area_m2=1100
transaction_date=2024-01-24; lat=53.07624642551845; lng=15.494773591741113; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2024-01-24; lat=53.07606922145091; lng=15.494812585986642; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2023-12-19; lat=53.07941281922293; lng=15.480283436832726; price_m2=104.21; area_m2=950
transaction_date=2023-11-27; lat=53.030449354801895; lng=15.539944317431369; price_m2=48.95; area_m2=1001
transaction_date=2023-11-17; lat=53.080303291023824; lng=15.56132290001772; price_m2=41.61; area_m2=3124
transaction_date=2023-10-30; lat=53.08237156825689; lng=15.549947791050744; price_m2=7.73; area_m2=4398
transaction_date=2023-10-16; lat=53.04127323768079; lng=15.543249039975862; price_m2=38.58; area_m2=1600
transaction_date=2023-10-12; lat=53.03777689501321; lng=15.545451632026857; price_m2=36.12; area_m2=3045
transaction_date=2023-10-12; lat=53.03895379292246; lng=15.545362269280952; price_m2=36.61; area_m2=3005
transaction_date=2023-09-05; lat=53.080473652882155; lng=15.483483327706054; price_m2=51.29; area_m2=1296
transaction_date=2023-08-18; lat=53.02748474458513; lng=15.538879724735603; price_m2=53.89; area_m2=1002
transaction_date=2023-08-11; lat=53.07679597579889; lng=15.492719431918871; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2023-05-31; lat=53.07709664678517; lng=15.492082093185795; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2023-05-12; lat=53.07872920026537; lng=15.492168895687083; price_m2=42.02; area_m2=714
transaction_date=2023-03-27; lat=53.075774215219965; lng=15.495538244950565; price_m2=16.38; area_m2=500
transaction_date=2023-03-27; lat=53.037700176686; lng=15.530508100543726; price_m2=12.49; area_m2=2001
transaction_date=2023-03-27; lat=53.07923204505148; lng=15.497594041983149; price_m2=15; area_m2=6400
transaction_date=2023-03-08; lat=53.04106651190978; lng=15.549071991097895; price_m2=40; area_m2=45
transaction_date=2023-03-02; lat=53.07692257471266; lng=15.493720696136444; price_m2=17.68; area_m2=400
transaction_date=2023-02-23; lat=53.093696582660066; lng=15.425642724455551; price_m2=11.54; area_m2=2600
transaction_date=2023-02-23; lat=53.0938967684445; lng=15.425134396918056; price_m2=7.89; area_m2=3800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

74 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Krzęcin?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 126)

Kto kupuje działki w gminie Krzęcin? Przeanalizowaliśmy strukturę 225 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

96%

Firmy

1,8%

Gminy / Skarb Państwa

2,2%

Struktura kupujących na podstawie 225 transakcji.

Rynek działek w gminie Krzęcin to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,8%, a gminy 2,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Krzęcin?

Profil ryzyka działek w gminie Krzęcin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3877).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (42,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Krzęcin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Krzęcin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Krzęcin?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Krzęcin trzeba zapłacić przeciętnie 55 zł (126 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4654 m².

W którym obrębie Krzęcin są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Krzęcin znajdziesz w obrębie Chłopowo (dane RCN). Gmina ma 10 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzęcin?+

Ogólna średnia cen w gminie Krzęcin to 55 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzęcin?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Krzęcin, wejdź na stronę BIP Krzęcin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzęcin?+

Działki sprzedawane w gminie Krzęcin mają przeciętnie 4654 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 55 zł/m² z 126 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Krzęcin?+

W gminie Krzęcin jest 10 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Chłopowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

126

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

8/100

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

126

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzęcin – maj 2026

choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 126 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 14 025,58 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	55 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	126	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	31 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	62	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 6 (-37,2% vs powiat 87 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Krzęcin uzyskuje 8/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Krzęcin?

Dla 42,9% transakcji w gminie Krzęcin dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 42,9%124 transakcji w podzialeGłówne typy: 74 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	21 zł/m²	63	50,8%
Budowlane	55 zł/m²	11	8,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	163 zł/m²	32	25,8%
Inne z MPZP	30 zł/m²	18	14,5%

Działki budowlane w gminie Krzęcin kosztują średnio 31 zł/m² – 43,2% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 62 oferty w Krzęcin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Krzęcin

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

34 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Krzęcin	8 zł/m²	100 000 zł	13 200 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	17 zł/m²	348 000 zł	20 400 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	32 zł/m²	40 000 zł	1 248 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	40 zł/m²	38 000 zł-31%	953 m²	adresowo	40
Chłopowo	42 zł/m²	42 000 zł	1 000 m²	adresowo	30
Chłopowo	43 zł/m²	41 000 zł	953 m²	OLX	41
Chłopowo	50 zł/m²	100 000 zł	2 000 m²	adresowo	30
Chłopowo	50 zł/m²	46 750 zł	935 m²	nieruchomosci-online	39
Chłopowo	54 zł/m²	51 300 zł	950 m²	adresowo	38
Chłopowo	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	adresowo	30

Obręby

Obręby w Krzęcin – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chłopowo (28 zł/m²), a najwyższe Krzęcin (32 zł/m²).

Gmina Krzęcin obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chłopowo (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Chłopowo

28 zł/m² · 48 transakcji

Granowo

brak danych · 0 transakcji

Kaszewo

brak danych · 5 transakcji

Krzęcin

32 zł/m² · 35 transakcji

Mielęcin

brak danych · 5 transakcji

Nowy Klukom

brak danych · 0 transakcji

Objezierze

brak danych · 13 transakcji

Przybysław

brak danych · 0 transakcji

Rakowo

brak danych · 6 transakcji

Żeńsko

brak danych · 8 transakcji

Jak Krzęcin wypada na tle innych gmin w powiecie choszczeńskim?

Jak wypada gminie Krzęcin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Krzęcin zapłacisz 55 zł, czyli 2,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie choszczeńskim (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Krzęcin i innych gmin w powiecie choszczeńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Choszczno	95 zł/m²	81	-8.3%
Drawno	59 zł/m²	114	-4.2%
Recz	56 zł/m²	91	-6.8%
Krzęcin	55 zł/m²	126	+35.0%
Pełczyce	53 zł/m²	123	-20.4%
Bierzwnik	41 zł/m²	121	-24.4%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Krzęcin

transaction_date=2026-01-22; lat=53.11422815608087; lng=15.49128271790229; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2025-12-19; lat=53.090531694292736; lng=15.488391369798181; price_m2=5.09; area_m2=23562
transaction_date=2025-11-07; lat=53.0517927596282; lng=15.520844490123679; price_m2=29.73; area_m2=12111
transaction_date=2025-10-13; lat=53.10167026279725; lng=15.467407223209788; price_m2=6.57; area_m2=54800
transaction_date=2025-09-25; lat=53.02567911403627; lng=15.53720905578993; price_m2=76.63; area_m2=783
transaction_date=2025-08-27; lat=53.09636699272556; lng=15.560717521276555; price_m2=7.99; area_m2=36300
transaction_date=2025-08-27; lat=53.096233298291835; lng=15.561748076476386; price_m2=8.06; area_m2=36000
transaction_date=2025-08-25; lat=53.093917673753275; lng=15.481351668147152; price_m2=5.49; area_m2=43703
transaction_date=2025-08-14; lat=53.111053948444415; lng=15.451901883256479; price_m2=45.78; area_m2=2075
transaction_date=2025-06-28; lat=53.08538458384811; lng=15.555769619832926; price_m2=221.68; area_m2=1642
transaction_date=2025-06-04; lat=53.048151573733904; lng=15.535698689675328; price_m2=20; area_m2=700
transaction_date=2025-05-09; lat=53.08025363523669; lng=15.486547453654907; price_m2=29.9; area_m2=2200
transaction_date=2025-04-04; lat=53.101264843916134; lng=15.476792845112186; price_m2=7.56; area_m2=14554
transaction_date=2025-04-02; lat=53.077513505407985; lng=15.408076167908582; price_m2=6.06; area_m2=3300
transaction_date=2025-04-02; lat=53.07733125412985; lng=15.407852359376596; price_m2=5.88; area_m2=3400
transaction_date=2025-03-31; lat=53.02626789497104; lng=15.540647818702295; price_m2=63; area_m2=1000
transaction_date=2025-02-17; lat=53.11904821222311; lng=15.573191696721219; price_m2=47.51; area_m2=421
transaction_date=2025-01-27; lat=53.034739432127225; lng=15.53997501254267; price_m2=12; area_m2=750
transaction_date=2025-01-27; lat=53.034651965478766; lng=15.539631711419357; price_m2=12.03; area_m2=748
transaction_date=2025-01-27; lat=53.03482685267082; lng=15.540318316994583; price_m2=8.64; area_m2=752
transaction_date=2025-01-13; lat=53.100145045229546; lng=15.551174324109747; price_m2=8.58; area_m2=7579
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02569207624698; lng=15.539226100263283; price_m2=21.96; area_m2=715
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02532001764634; lng=15.536984381711365; price_m2=21.95; area_m2=779
transaction_date=2024-12-23; lat=53.025257800302; lng=15.537762836872572; price_m2=23.94; area_m2=731
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02520079111353; lng=15.536514694281784; price_m2=21.39; area_m2=879
transaction_date=2024-12-23; lat=53.025921219950334; lng=15.53899137022243; price_m2=21.48; area_m2=866
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02499031586725; lng=15.536721820731689; price_m2=21.48; area_m2=889
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02556420341661; lng=15.538856829050253; price_m2=22.21; area_m2=734
transaction_date=2024-12-23; lat=53.025032968804894; lng=15.536992114794936; price_m2=22.15; area_m2=736
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02512434712322; lng=15.537388511251905; price_m2=22.15; area_m2=736
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02545742850835; lng=15.537385049311665; price_m2=21.87; area_m2=791
transaction_date=2024-12-23; lat=53.02533221296676; lng=15.538132614362688; price_m2=21.91; area_m2=703
transaction_date=2024-12-13; lat=53.022896230699196; lng=15.538043377443298; price_m2=23.48; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-13; lat=53.022024733313906; lng=15.535372398276845; price_m2=24.82; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-13; lat=53.02237990785196; lng=15.536249130632582; price_m2=24.82; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-13; lat=53.02253380524649; lng=15.537156822051339; price_m2=23.48; area_m2=3002
transaction_date=2024-12-02; lat=53.08660450792311; lng=15.549315246819933; price_m2=37.48; area_m2=4002
transaction_date=2024-10-31; lat=53.04816647020877; lng=15.536853545171699; price_m2=13; area_m2=3001
transaction_date=2024-10-28; lat=53.10272198033922; lng=15.546816162403195; price_m2=16.42; area_m2=3291
transaction_date=2024-10-23; lat=53.08041294471512; lng=15.484135863742674; price_m2=58.28; area_m2=2554
transaction_date=2024-10-10; lat=53.08441283621612; lng=15.486192018431925; price_m2=6.13; area_m2=1794
transaction_date=2024-10-10; lat=53.08410252699308; lng=15.48606002395929; price_m2=6.86; area_m2=1603
transaction_date=2024-06-19; lat=53.08015384851373; lng=15.5559675021903; price_m2=31.66; area_m2=2527
transaction_date=2024-06-10; lat=53.091435191251264; lng=15.47134464058238; price_m2=9.52; area_m2=10500
transaction_date=2024-06-04; lat=53.07944148761385; lng=15.480922857553784; price_m2=168.42; area_m2=950
transaction_date=2024-03-12; lat=53.02590327274608; lng=15.539591754566988; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-29; lat=53.09056226058613; lng=15.479946245294466; price_m2=10.85; area_m2=28100
transaction_date=2024-02-29; lat=53.0877287737455; lng=15.497085651392188; price_m2=7.49; area_m2=40700
transaction_date=2024-02-28; lat=53.09852614598612; lng=15.431884421236912; price_m2=5.56; area_m2=2700
transaction_date=2024-02-02; lat=53.051598200756075; lng=15.513720660455064; price_m2=9.95; area_m2=19100
transaction_date=2024-02-02; lat=53.050957940671324; lng=15.514536857213047; price_m2=8.6; area_m2=22100
transaction_date=2024-01-30; lat=53.03020905348978; lng=15.539625479463806; price_m2=47.62; area_m2=1008
transaction_date=2024-01-30; lat=53.041166240944165; lng=15.5435188662075; price_m2=38.85; area_m2=1100
transaction_date=2024-01-24; lat=53.07624642551845; lng=15.494773591741113; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2024-01-24; lat=53.07606922145091; lng=15.494812585986642; price_m2=20; area_m2=500
transaction_date=2023-12-19; lat=53.07941281922293; lng=15.480283436832726; price_m2=104.21; area_m2=950
transaction_date=2023-11-27; lat=53.030449354801895; lng=15.539944317431369; price_m2=48.95; area_m2=1001
transaction_date=2023-11-17; lat=53.080303291023824; lng=15.56132290001772; price_m2=41.61; area_m2=3124
transaction_date=2023-10-30; lat=53.08237156825689; lng=15.549947791050744; price_m2=7.73; area_m2=4398
transaction_date=2023-10-16; lat=53.04127323768079; lng=15.543249039975862; price_m2=38.58; area_m2=1600
transaction_date=2023-10-12; lat=53.03777689501321; lng=15.545451632026857; price_m2=36.12; area_m2=3045
transaction_date=2023-10-12; lat=53.03895379292246; lng=15.545362269280952; price_m2=36.61; area_m2=3005
transaction_date=2023-09-05; lat=53.080473652882155; lng=15.483483327706054; price_m2=51.29; area_m2=1296
transaction_date=2023-08-18; lat=53.02748474458513; lng=15.538879724735603; price_m2=53.89; area_m2=1002
transaction_date=2023-08-11; lat=53.07679597579889; lng=15.492719431918871; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2023-05-31; lat=53.07709664678517; lng=15.492082093185795; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2023-05-12; lat=53.07872920026537; lng=15.492168895687083; price_m2=42.02; area_m2=714
transaction_date=2023-03-27; lat=53.075774215219965; lng=15.495538244950565; price_m2=16.38; area_m2=500
transaction_date=2023-03-27; lat=53.037700176686; lng=15.530508100543726; price_m2=12.49; area_m2=2001
transaction_date=2023-03-27; lat=53.07923204505148; lng=15.497594041983149; price_m2=15; area_m2=6400
transaction_date=2023-03-08; lat=53.04106651190978; lng=15.549071991097895; price_m2=40; area_m2=45
transaction_date=2023-03-02; lat=53.07692257471266; lng=15.493720696136444; price_m2=17.68; area_m2=400
transaction_date=2023-02-23; lat=53.093696582660066; lng=15.425642724455551; price_m2=11.54; area_m2=2600
transaction_date=2023-02-23; lat=53.0938967684445; lng=15.425134396918056; price_m2=7.89; area_m2=3800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

74 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Krzęcin?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 126)

Kto kupuje działki w gminie Krzęcin? Przeanalizowaliśmy strukturę 225 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

96%

Firmy

1,8%

Gminy / Skarb Państwa

2,2%

Struktura kupujących na podstawie 225 transakcji.

Rynek działek w gminie Krzęcin to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,8%, a gminy 2,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Krzęcin?

Profil ryzyka działek w gminie Krzęcin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3877).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (42,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Krzęcin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Krzęcin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Krzęcin?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Krzęcin trzeba zapłacić przeciętnie 55 zł (126 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4654 m².

W którym obrębie Krzęcin są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Krzęcin znajdziesz w obrębie Chłopowo (dane RCN). Gmina ma 10 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzęcin?+

Ogólna średnia cen w gminie Krzęcin to 55 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzęcin?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Krzęcin, wejdź na stronę BIP Krzęcin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzęcin?+

Działki sprzedawane w gminie Krzęcin mają przeciętnie 4654 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 55 zł/m² z 126 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Krzęcin?+

W gminie Krzęcin jest 10 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Chłopowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

126

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia