Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Pełczyce wynosi 121 zł/m² na podstawie 8 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Pełczyce jest najdroższa z 6 w rankingu cenowym powiatu choszczeńskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +46,6%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 74 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 121 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 6 · +46,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 8 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 33,1% transakcji w gminie Pełczyce. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 49 | 42,2% |
| Budowlane | 153 zł/m² | 8 | 6,9% |
Obecnie w gminie Pełczyce dostępnych jest 25 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| M.pełczyce | brak danych | 6 |
| Chrapowo-Wierzchno | brak danych | brak danych |
| Bolewice | brak danych | brak danych |
| Będargowo | brak danych | brak danych |
| Boguszyny | brak danych | brak danych |
| Płotno | brak danych | brak danych |
| Łyskowo-Sarnik | brak danych | brak danych |
| Jagów | brak danych | brak danych |
| Przekolno | brak danych | brak danych |
| Lubiana | brak danych | brak danych |
| Jarosławsko | brak danych | brak danych |
| Krzynki | brak danych | brak danych |
| Lubianka | brak danych | brak danych |
| Nadarzyn | brak danych | brak danych |
| Brzyczno | brak danych | brak danych |
| Ługowo | brak danych | brak danych |
| Niesporowice | brak danych | brak danych |
| Trzęsacz | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Pełczyce. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Metr kwadratowy działki w gminie Pełczyce to 121 zł, czyli 99,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu choszczeńskiego (61 zł/m²).
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Pełczyce. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Pełczyce opiera się na 236 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Pełczyce dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Pełczyce wynosi 121 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (8 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (12 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Pełczyce wynosi 121 zł/m². Podstawa tej miary: 8 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Pełczyce, wejdź na stronę BIP Pełczyce (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Pełczyce wynosi 4037 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Pełczyce wynosi 121 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Pełczyce: 18. Średnia rynkowa gminy wynosi 121 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Pełczyce wynosi 16 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 49 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.