Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 292 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 60 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Kalisz Pomorski wynosi 34 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 22 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-55,7% vs powiat 77 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Kalisz Pomorski różnią się o -55,7% względem średniej powiatu drawskiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Dla 54,3% transakcji w gminie Kalisz Pomorski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 34 zł/m² | 60 | 20,9% |
| Rolne | 22 zł/m² | 59 | 20,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 138 zł/m² | 98 | 34,1% |
| Inne z MPZP | 41 zł/m² | 40 | 13,9% |
| Inne | 36 zł/m² | 30 | 10,5% |
Działki budowlane w gminie Kalisz Pomorski kosztują średnio 34 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Kalisz Pomorski jest teraz 22 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 22 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
15 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Pepłówek | 3 zł/m² | 775 000 zł | 245 314 m² | Domiporta | 39 |
 Krężno | 10 zł/m² | 80 000 zł | 8 000 m² | adresowo | 30 |
 Krężno | 19 zł/m² | 57 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
 0003 | 20 zł/m² | 158 000 zł | 7 795 m² | Domiporta | 39 |
 Suchowo | 49 zł/m² | 57 000 zł | 1 155 m² | adresowo | 30 |
Głębokie | 66 zł/m² | 125 000 zł | 1 900 m² | OLX | 51 |
0003 | 80 zł/m² | 93 000 zł | 1 167 m² | OLX | 163 |
 Krężno | 80 zł/m² | 496 000 zł | 6 200 m² | adresowo | 30 |
 0003 | 90 zł/m² | 130 000 zł | 1 450 m² | adresowo | 30 |
 Stara Studnica | 91 zł/m² | 100 000 zł | 1 100 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Kalisz Pomorski jest znaczna: od 26 zł/m² w Pomierzyn do 26 zł/m² w Pomierzyn.
Gmina Kalisz Pomorski obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pomierzyn (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biały Zdrój
brak danych · 12 transakcji
Borowo
brak danych · 0 transakcji
Bralin
brak danych · 0 transakcji
Cybowo
brak danych · 5 transakcji
Dębsko
brak danych · 7 transakcji
Giżyno
brak danych · 12 transakcji
Jasnopole
brak danych · 0 transakcji
Krężno
brak danych · 0 transakcji
Pepłówek
brak danych · 0 transakcji
Pomierzyn
26 zł/m² · 16 transakcji
Poźrzadło Wlk
brak danych · 10 transakcji
Prostynia
brak danych · 0 transakcji
Sienica
brak danych · 5 transakcji
Stara Korytnica
brak danych · 8 transakcji
Stara Studnica
brak danych · 0 transakcji
Suchowo
brak danych · 7 transakcji
Czy gminie Kalisz Pomorski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Kalisz Pomorski (34 zł/m²) plasują się 37,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie drawskim, gdzie średnia cena sięga 55 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Drawsko Pomorskie | 69 zł/m² | 290 | +12.5% |
| Złocieniec | 58 zł/m² | 132 | +29.6% |
| Czaplinek | 52 zł/m² | 89 | -9.7% |
| Wierzchowo | 41 zł/m² | 182 | +9.9% |
| Kalisz Pomorski | 34 zł/m² | 60 | +19.9% |
Mapa dla gminy Kalisz Pomorski obejmuje 292 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kalisz Pomorski na podstawie 522 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,6%
Firmy
1,5%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 522 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kalisz Pomorski dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,5% transakcji, a gminy za 1,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Kalisz Pomorski jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2934).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Kalisz Pomorski kosztuje przeciętnie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). To -55,7% w stosunku do średniej powiatowej 77 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Kalisz Pomorski oferuje obręb Pomierzyn. Średnia cena gminna (34 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Kalisz Pomorski kosztuje przeciętnie 34 zł/m² (60 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Kalisz Pomorski znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Kalisz Pomorski to 2106 m² przy cenie 34 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 16 obrębów w gminie Kalisz Pomorski ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 34 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 292 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
