Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 734 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
drawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 132 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Złocieniec wynosi 58 zł/m² na podstawie 132 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 132 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 188 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (-25,7% vs powiat 77 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Złocieniec zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie drawskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -25,7%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Złocieniec. Planem objętych jest 61,9% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 34 zł/m² | 138 | 18,9% |
| Budowlane | 58 zł/m² | 132 | 18,1% |
| Usługowe | 207 zł/m² | 24 | 3,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 241 zł/m² | 269 | 36,8% |
| Inne z MPZP | 41 zł/m² | 120 | 16,4% |
| Inne | 34 zł/m² | 47 | 6,4% |
Działki budowlane w gminie Złocieniec kosztują średnio 58 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Złocieniec dostępnych jest 188 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
36 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 188 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Nowe Worowo | 7 zł/m² | 338 800 zł | 48 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Kosobudy | 9 zł/m² | 290 000 zł | 31 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() 0012 | 28 zł/m² | 550 000 zł | 19 400 m² | nieruchomosci-online | 278 |
![]() Cieszyno | 30 zł/m² | 900 000 zł | 30 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Warniłęg | 36 zł/m² | 1 999 900 zł | 56 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Smołdzięcino | 39 zł/m² | 167 700 zł | 4 300 m² | adresowo | 30 |
Warniłęg | 45 zł/m² | 657 000 zł | 14 600 m² | Otodom | 71 |
![]() Cieszyno | 50 zł/m² | 150 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
![]() Bobrowo | 52 zł/m² | 95 000 zł | 1 831 m² | adresowo | 30 |
![]() 0011 | 54 zł/m² | 312 000 zł | 5 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
W gminie Złocieniec najtaniej jest w Chlebowo (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Lubieszewo (165 zł/m²).
Gmina Złocieniec obejmuje 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chlebowo (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bobrowo
48 zł/m² · 17 transakcji
Chlebowo
31 zł/m² · 16 transakcji
Cieminko
brak danych · 5 transakcji
Cieszyno
35 zł/m² · 36 transakcji
Darskowo
brak danych · 0 transakcji
Gronowo
brak danych · 0 transakcji
Kosobudy
brak danych · 12 transakcji
Lubieszewo
165 zł/m² · 29 transakcji
Nowe Worowo
33 zł/m² · 21 transakcji
Płocie
brak danych · 5 transakcji
Rzęśnica
brak danych · 7 transakcji
Siecino
46 zł/m² · 63 transakcji
Śmidzięcino
brak danych · 7 transakcji
Smołdzięcino
brak danych · 0 transakcji
Stare Worowo
brak danych · 9 transakcji
Stawno
brak danych · 9 transakcji
Szczycienko
brak danych · 0 transakcji
Warniłęg
40 zł/m² · 23 transakcji
Czy gminie Złocieniec jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Złocieniec (58 zł/m²) są o 23,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie drawskim (47 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Drawsko Pomorskie | 69 zł/m² | 290 | +12.5% |
| Złocieniec | 58 zł/m² | 132 | +29.6% |
| Czaplinek | 52 zł/m² | 89 | -9.7% |
| Wierzchowo | 41 zł/m² | 182 | +9.9% |
| Kalisz Pomorski | 34 zł/m² | 60 | +19.9% |
Na mapie zaznaczono 734 transakcji gruntami w gminie Złocieniec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
129 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1247 transakcji w gminie Złocieniec pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,8%
Firmy
3,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 1247 transakcji.
Na rynku działek w gminie Złocieniec dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,3% transakcji, a gminy za 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Złocieniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 375).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Złocieniec kształtuje się na poziomie 58 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 132 transakcji). Typowa działka ma 3102 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Złocieniec najniższe ceny notuje obręb Chlebowo (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 58 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Złocieniec to 58 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3102 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Złocieniec: wejdź na BIP Złocieniec lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Złocieniec to 3102 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Złocieniec jest 18 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Chlebowo. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 734 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy