Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – wrzesień 2026

Średnia cena działki w gminie Trzcińsko-Zdrój wynosi 129 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa129 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa94 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 9

6 transakcji budowlanych17 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?Zobacz 32 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Miejsce gminy Trzcińsko-Zdrój w rankingu gmin powiatu gryfińskiego: 5. najtańsza z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	94 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	129 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -26,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 6 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 2,8% transakcji w gminie Trzcińsko-Zdrój. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 67,9%Budowlane 5,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	33 zł/m²	72	67,9%
Budowlane	152 zł/m²	6	5,7%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Trzcińsko-Zdrój
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Strzeszów	brak danych	3
Trzcińsko Zdrój 4	brak danych	brak danych
Góralice	brak danych	brak danych
Czarnołęka	brak danych	brak danych
Piaseczno Gm.trzcińsko Zdr.	brak danych	brak danych
Stołeczna	brak danych	brak danych
Dobropole Gm.trzcińsko Zdr.	brak danych	brak danych
Gogolice	brak danych	brak danych
Klasztorne	brak danych	brak danych
Górczyn	brak danych	brak danych
Tchórzno	brak danych	brak danych
Chełm Górny	brak danych	brak danych
Smuga	brak danych	brak danych
Chełm Dolny	brak danych	brak danych
Drzesz	brak danych	brak danych
Rosnówek	brak danych	brak danych
Babin	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Trzcińsko-Zdrój wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfińskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Trzcińsko-Zdrój ze średnimi, które obejmują 5 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Metr kwadratowy działki w gminie Trzcińsko-Zdrój to 129 zł, czyli 9,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu gryfińskiego (118 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Trzcińsko-Zdrój i innych gmin w powiecie gryfińskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chojna	237 zł/m²	13	---
Gryfino	183 zł/m²	129	-10,0%
Stare Czarnowo	160 zł/m²	brak danych	---
Mieszkowice	145 zł/m²	7	---
Trzcińsko-Zdrój	129 zł/m²	6	---
Widuchowa	91 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Trzcińsko-Zdrój dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (2,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Trzcińsko-ZdrójPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Trzcińsko-ZdrójZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Średnia rynkowa działek w gminie Trzcińsko-Zdrój wynosi 129 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (11 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Trzcińsko-Zdrój wynosi 129 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Trzcińsko-Zdrój, wejdź na stronę BIP Trzcińsko-Zdrój (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Trzcińsko-Zdrój wynosi 2269 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Trzcińsko-Zdrój wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Trzcińsko-Zdrój: 17. Średnia rynkowa gminy wynosi 129 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Trzcińsko-Zdrój wynosi 33 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 72 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – wrzesień 2026

Średnia rynkowa129 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa94 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 9

6 transakcji budowlanych17 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?Zobacz 32 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	94 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	129 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -26,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 6 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Rolne 67,9%Budowlane 5,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	33 zł/m²	72	67,9%
Budowlane	152 zł/m²	6	5,7%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Trzcińsko-Zdrój
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Strzeszów	brak danych	3
Trzcińsko Zdrój 4	brak danych	brak danych
Góralice	brak danych	brak danych
Czarnołęka	brak danych	brak danych
Piaseczno Gm.trzcińsko Zdr.	brak danych	brak danych
Stołeczna	brak danych	brak danych
Dobropole Gm.trzcińsko Zdr.	brak danych	brak danych
Gogolice	brak danych	brak danych
Klasztorne	brak danych	brak danych
Górczyn	brak danych	brak danych
Tchórzno	brak danych	brak danych
Chełm Górny	brak danych	brak danych
Smuga	brak danych	brak danych
Chełm Dolny	brak danych	brak danych
Drzesz	brak danych	brak danych
Rosnówek	brak danych	brak danych
Babin	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Trzcińsko-Zdrój wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfińskiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Trzcińsko-Zdrój to 129 zł, czyli 9,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu gryfińskiego (118 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Trzcińsko-Zdrój i innych gmin w powiecie gryfińskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chojna	237 zł/m²	13	---
Gryfino	183 zł/m²	129	-10,0%
Stare Czarnowo	160 zł/m²	brak danych	---
Mieszkowice	145 zł/m²	7	---
Trzcińsko-Zdrój	129 zł/m²	6	---
Widuchowa	91 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (2,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Status w gminie Trzcińsko-ZdrójPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Trzcińsko-ZdrójZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Ile obrębów jest w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzcińsko-Zdrój

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Jak ceny w gminie Trzcińsko-Zdrój wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfińskiego?

Mapa działek w gminie Trzcińsko-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzcińsko-Zdrój

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Jak ceny w gminie Trzcińsko-Zdrój wypadają na tle pozostałych gmin powiatu gryfińskiego?

Mapa działek w gminie Trzcińsko-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.