Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Trzcińsko-Zdrój wynosi 140 zł/m² na podstawie 612 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa140 zł/m²

Transakcyjna152 zł/m²

Ofertowa121 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 9

612 transakcji wszystkich typów działek17 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?Zobacz 29 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Miejsce gminy Trzcińsko-Zdrój w rankingu gmin powiatu gryfińskiego: 5. najtańsza z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	152 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	121 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	140 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -20,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Trzcińsko-Zdrój kosztują średnio 152 zł/m² – 8,8% więcej niż średnia gminna (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 2,9% transakcji w gminie Trzcińsko-Zdrój dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 92,2%Budowlane 7,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	33 zł/m²	71	92,2%
Budowlane	152 zł/m²	6	7,8%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Trzcińsko-Zdrój
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Strzeszów	brak danych	3

Pozostałe 16 obrębów (Babin, Chełm Dolny, Chełm Górny, Czarnołęka, Dobropole Gm.trzcińsko Zdr., Drzesz i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Trzcińsko-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Trzcińsko-Zdrój z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Trzcińsko-Zdrój to 140 zł, czyli 13,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gryfińskim (124 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Trzcińsko-Zdrój i innych gmin w powiecie gryfińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chojna	237 zł/m²	1334	---
Gryfino	181 zł/m²	129	-19,3%
Stare Czarnowo	167 zł/m²	49	---
Mieszkowice	151 zł/m²	713	---
Trzcińsko-Zdrój	140 zł/m²	612	---
Widuchowa	96 zł/m²	29	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Trzcińsko-Zdrój jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (2,9%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie Trzcińsko-ZdrójProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Trzcińsko-ZdrójStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Za metr kwadratowy działki w gminie Trzcińsko-Zdrój trzeba zapłacić przeciętnie 140 zł (612 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2352 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Trzcińsko-Zdrój to 140 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2352 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Trzcińsko-Zdrój, wejdź na stronę BIP Trzcińsko-Zdrój (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Działki sprzedawane w gminie Trzcińsko-Zdrój mają przeciętnie 2352 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 140 zł/m² z 612 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Na obszarze gminy Trzcińsko-Zdrój działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 140 zł/m² z 612 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Trzcińsko-Zdrój mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 612 transakcji to 140 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

140 zł/m²

Transakcje (3 lata)

612

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – sierpień 2026

Średnia rynkowa140 zł/m²

Transakcyjna152 zł/m²

Ofertowa121 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 9

612 transakcji wszystkich typów działek17 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?Zobacz 29 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	152 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	121 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	140 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -20,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Trzcińsko-Zdrój kosztują średnio 152 zł/m² – 8,8% więcej niż średnia gminna (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 2,9% transakcji w gminie Trzcińsko-Zdrój dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 92,2%Budowlane 7,8%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	33 zł/m²	71	92,2%
Budowlane	152 zł/m²	6	7,8%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Trzcińsko-Zdrój
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Strzeszów	brak danych	3

Pozostałe 16 obrębów (Babin, Chełm Dolny, Chełm Górny, Czarnołęka, Dobropole Gm.trzcińsko Zdr., Drzesz i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Trzcińsko-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Trzcińsko-Zdrój z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Trzcińsko-Zdrój to 140 zł, czyli 13,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gryfińskim (124 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Trzcińsko-Zdrój i innych gmin w powiecie gryfińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chojna	237 zł/m²	1334	---
Gryfino	181 zł/m²	129	-19,3%
Stare Czarnowo	167 zł/m²	49	---
Mieszkowice	151 zł/m²	713	---
Trzcińsko-Zdrój	140 zł/m²	612	---
Widuchowa	96 zł/m²	29	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (2,9%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Status w gminie Trzcińsko-ZdrójProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Trzcińsko-ZdrójStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Za metr kwadratowy działki w gminie Trzcińsko-Zdrój trzeba zapłacić przeciętnie 140 zł (612 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2352 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Ile obrębów jest w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Na obszarze gminy Trzcińsko-Zdrój działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 140 zł/m² z 612 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

140 zł/m²

Transakcje (3 lata)

612

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzcińsko-Zdrój

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Jak Trzcińsko-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Mapa działek w gminie Trzcińsko-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Trzcińsko-Zdrój – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Trzcińsko-Zdrój

Obręby w gminie Trzcińsko-Zdrój – ceny

Jak Trzcińsko-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Mapa działek w gminie Trzcińsko-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Trzcińsko-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Trzcińsko-Zdrój

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.