Ceny działek Obręb 18 – czerwiec 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 18 (Kołobrzeg) wynosi 318 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie 18?

Zobacz 2 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	318 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	318 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	+1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Ostatnie transakcje w obrębie 18
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
26 marca 2025	3 200 000 zł	2979 m²	1074 zł/m²
12 stycznia 2023	1 919 000 zł	3103 m²	618 zł/m²
24 czerwca 2021	620 000 zł	837 m²	741 zł/m²
29 maja 2021	1 887 500 zł	5132 m²	368 zł/m²
10 września 2020	4 797 000 zł	8049 m²	596 zł/m²
2 września 2019	1 403 850 zł	3314 m²	424 zł/m²
14 marca 2019	950 000 zł	2202 m²	431 zł/m²
31 stycznia 2019	780 000 zł	1561 m²	500 zł/m²
9 listopada 2018	1 890 000 zł	5718 m²	331 zł/m²
28 września 2018	8 282 000 zł	21 047 m²	394 zł/m²
13 marca 2018	2 571 000 zł	3648 m²	705 zł/m²
13 października 2017	5 812 000 zł	14 675 m²	396 zł/m²
13 kwietnia 2017	151 200 zł	581 m²	260 zł/m²
28 grudnia 2016	4 638 000 zł	11 454 m²	405 zł/m²
3 października 2016	7800 zł	21 m²	371 zł/m²
5 września 2016	170 000 zł	885 m²	192 zł/m²
29 lipca 2016	260 000 zł	1289 m²	202 zł/m²
16 lutego 2016	1 500 000 zł	2841 m²	528 zł/m²
18 czerwca 2015	4 109 400 zł	10 166 m²	404 zł/m²
29 kwietnia 2015	4 104 000 zł	10 166 m²	404 zł/m²
20 lutego 2015	1 836 000 zł	10 166 m²	181 zł/m²
27 listopada 2014	406 975 zł	1651 m²	247 zł/m²
12 sierpnia 2013	220 000 zł	868 m²	253 zł/m²
7 czerwca 2013	95 950 zł	529 m²	181 zł/m²
21 marca 2013	36 900 zł	175 m²	211 zł/m²
20 marca 2013	50 000 zł	332 m²	151 zł/m²
19 marca 2013	50 000 zł	320 m²	156 zł/m²
18 listopada 2010	131 000 zł	534 m²	245 zł/m²
10 lutego 2010	1 787 300 zł	10 166 m²	176 zł/m²
5 listopada 2009	165 000 zł	885 m²	186 zł/m²
2 października 2009	264 240 zł	2202 m²	120 zł/m²
8 czerwca 2009	80 000 zł	626 m²	128 zł/m²
18 marca 2009	866 200 zł	3124 m²	277 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obręb 18 wynosi 318 zł/m², czyli +1% względem średniej gminy Kołobrzeg (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie 18 znajdziesz w 19 (206 zł/m²), a najdroższe w 12 (552 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 16	226 zł/m²	181	—
Obręb 9	238 zł/m²	49	—
Obręb 12	548 zł/m²	42	—
Obręb 18Ten obręb	318 zł/m²	33	—
Obręb 17	276 zł/m²	29	—
Obręb 13	375 zł/m²	22	—
Obręb 10	306 zł/m²	22	—
Obręb 19	206 zł/m²	18	—
Obręb 1	297 zł/m²	15	—
Obręb 11	brak danych	13	—
Obręb 2	brak danych	10	—
Obręb 14	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 18

Mapa dla obrębu 18 obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-26; lat=54.162125784887095; lng=15.565568831166088; price_m2=1074.19; area_m2=2979
transaction_date=2023-01-12; lat=54.16854906809978; lng=15.554793794332449; price_m2=618.43; area_m2=3103
transaction_date=2021-06-24; lat=54.167508764043326; lng=15.56655319773534; price_m2=740.74; area_m2=837
transaction_date=2021-05-29; lat=54.17045300559552; lng=15.553823130337364; price_m2=367.79; area_m2=5132
transaction_date=2020-09-10; lat=54.16367390891038; lng=15.563535049015067; price_m2=595.97; area_m2=8049
transaction_date=2019-09-02; lat=54.164098095267725; lng=15.548268084537918; price_m2=423.61; area_m2=3314
transaction_date=2019-03-14; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=431.43; area_m2=2202
transaction_date=2019-01-31; lat=54.16488665334087; lng=15.556142265493305; price_m2=499.68; area_m2=1561
transaction_date=2018-11-09; lat=54.1675975382536; lng=15.565293006557368; price_m2=330.54; area_m2=5718
transaction_date=2018-09-28; lat=54.1688310304075; lng=15.556748460176916; price_m2=393.5; area_m2=21047
transaction_date=2018-03-13; lat=54.16953673401682; lng=15.562276251414136; price_m2=704.77; area_m2=3648
transaction_date=2017-10-13; lat=54.16790978274176; lng=15.558432442643591; price_m2=396.05; area_m2=14675
transaction_date=2017-04-13; lat=54.16385201822788; lng=15.550063848047557; price_m2=260.24; area_m2=581
transaction_date=2016-12-28; lat=54.17005461471122; lng=15.556986230722845; price_m2=404.92; area_m2=11454
transaction_date=2016-10-03; lat=54.16753058000641; lng=15.567345166873192; price_m2=371.43; area_m2=21
transaction_date=2016-09-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=192.09; area_m2=885
transaction_date=2016-07-29; lat=54.16652649183014; lng=15.55067731147276; price_m2=201.71; area_m2=1289
transaction_date=2016-02-16; lat=54.16509641986275; lng=15.549518068454054; price_m2=527.98; area_m2=2841
transaction_date=2015-06-18; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=404.23; area_m2=10166
transaction_date=2015-04-29; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=403.7; area_m2=10166
transaction_date=2015-02-20; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=180.6; area_m2=10166
transaction_date=2014-11-27; lat=54.167720024939115; lng=15.563095292782654; price_m2=246.5; area_m2=1651
transaction_date=2013-08-12; lat=54.16440891771624; lng=15.556774157599987; price_m2=253.46; area_m2=868
transaction_date=2013-06-07; lat=54.164764100090316; lng=15.5512511324038; price_m2=181.38; area_m2=529
transaction_date=2013-03-21; lat=54.16501581836883; lng=15.555885775976225; price_m2=210.86; area_m2=175
transaction_date=2013-03-20; lat=54.16453239773875; lng=15.556593265515962; price_m2=150.6; area_m2=332
transaction_date=2013-03-19; lat=54.16464400260148; lng=15.556430165670168; price_m2=156.25; area_m2=320
transaction_date=2010-11-18; lat=54.16418702002763; lng=15.553449097445748; price_m2=245.32; area_m2=534
transaction_date=2010-02-10; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=175.81; area_m2=10166
transaction_date=2009-11-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=186.44; area_m2=885
transaction_date=2009-10-02; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=120; area_m2=2202
transaction_date=2009-06-08; lat=54.164091085186804; lng=15.551568641901076; price_m2=127.8; area_m2=626
transaction_date=2009-03-18; lat=54.16581333560199; lng=15.552053346264909; price_m2=277.27; area_m2=3124

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Profil ryzyka działek w obrębie 18 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 18?

Kupujący działkę w obrębie 18 zapłacą średnio 318 zł/m² - dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1561 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 18?

Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie 18 (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 318 zł/m².

Jak obręb 18 wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?

Ceny w obrębie 18 (318 zł/m²) różnią się o +1% od średniej gminnej 315 zł/m². W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 18?

Działki w obrębie 18 mają przeciętnie 1561 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 318 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (315 zł/m²) obręb odbiega o +1%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 18?

Sprawdzenie działki w obrębie 18 powinno objąć średnią cenę z 33 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?

Gmina Kołobrzeg ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 19 (206 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 18?

Trend cenowy w obrębie 18 wynosi brak danych% r/r przy średniej 318 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 18?

Cena ziemi rolnej w obrębie 18 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 318 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

318 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

318 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Obręb 18 – czerwiec 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 18 (Kołobrzeg) wynosi 318 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie 18?

Zobacz 2 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	318 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	318 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	+1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Ostatnie transakcje w obrębie 18
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
26 marca 2025	3 200 000 zł	2979 m²	1074 zł/m²
12 stycznia 2023	1 919 000 zł	3103 m²	618 zł/m²
24 czerwca 2021	620 000 zł	837 m²	741 zł/m²
29 maja 2021	1 887 500 zł	5132 m²	368 zł/m²
10 września 2020	4 797 000 zł	8049 m²	596 zł/m²
2 września 2019	1 403 850 zł	3314 m²	424 zł/m²
14 marca 2019	950 000 zł	2202 m²	431 zł/m²
31 stycznia 2019	780 000 zł	1561 m²	500 zł/m²
9 listopada 2018	1 890 000 zł	5718 m²	331 zł/m²
28 września 2018	8 282 000 zł	21 047 m²	394 zł/m²
13 marca 2018	2 571 000 zł	3648 m²	705 zł/m²
13 października 2017	5 812 000 zł	14 675 m²	396 zł/m²
13 kwietnia 2017	151 200 zł	581 m²	260 zł/m²
28 grudnia 2016	4 638 000 zł	11 454 m²	405 zł/m²
3 października 2016	7800 zł	21 m²	371 zł/m²
5 września 2016	170 000 zł	885 m²	192 zł/m²
29 lipca 2016	260 000 zł	1289 m²	202 zł/m²
16 lutego 2016	1 500 000 zł	2841 m²	528 zł/m²
18 czerwca 2015	4 109 400 zł	10 166 m²	404 zł/m²
29 kwietnia 2015	4 104 000 zł	10 166 m²	404 zł/m²
20 lutego 2015	1 836 000 zł	10 166 m²	181 zł/m²
27 listopada 2014	406 975 zł	1651 m²	247 zł/m²
12 sierpnia 2013	220 000 zł	868 m²	253 zł/m²
7 czerwca 2013	95 950 zł	529 m²	181 zł/m²
21 marca 2013	36 900 zł	175 m²	211 zł/m²
20 marca 2013	50 000 zł	332 m²	151 zł/m²
19 marca 2013	50 000 zł	320 m²	156 zł/m²
18 listopada 2010	131 000 zł	534 m²	245 zł/m²
10 lutego 2010	1 787 300 zł	10 166 m²	176 zł/m²
5 listopada 2009	165 000 zł	885 m²	186 zł/m²
2 października 2009	264 240 zł	2202 m²	120 zł/m²
8 czerwca 2009	80 000 zł	626 m²	128 zł/m²
18 marca 2009	866 200 zł	3124 m²	277 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obręb 18 wynosi 318 zł/m², czyli +1% względem średniej gminy Kołobrzeg (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie 18 znajdziesz w 19 (206 zł/m²), a najdroższe w 12 (552 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 16	226 zł/m²	181	—
Obręb 9	238 zł/m²	49	—
Obręb 12	548 zł/m²	42	—
Obręb 18Ten obręb	318 zł/m²	33	—
Obręb 17	276 zł/m²	29	—
Obręb 13	375 zł/m²	22	—
Obręb 10	306 zł/m²	22	—
Obręb 19	206 zł/m²	18	—
Obręb 1	297 zł/m²	15	—
Obręb 11	brak danych	13	—
Obręb 2	brak danych	10	—
Obręb 14	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 18

Mapa dla obrębu 18 obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-26; lat=54.162125784887095; lng=15.565568831166088; price_m2=1074.19; area_m2=2979
transaction_date=2023-01-12; lat=54.16854906809978; lng=15.554793794332449; price_m2=618.43; area_m2=3103
transaction_date=2021-06-24; lat=54.167508764043326; lng=15.56655319773534; price_m2=740.74; area_m2=837
transaction_date=2021-05-29; lat=54.17045300559552; lng=15.553823130337364; price_m2=367.79; area_m2=5132
transaction_date=2020-09-10; lat=54.16367390891038; lng=15.563535049015067; price_m2=595.97; area_m2=8049
transaction_date=2019-09-02; lat=54.164098095267725; lng=15.548268084537918; price_m2=423.61; area_m2=3314
transaction_date=2019-03-14; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=431.43; area_m2=2202
transaction_date=2019-01-31; lat=54.16488665334087; lng=15.556142265493305; price_m2=499.68; area_m2=1561
transaction_date=2018-11-09; lat=54.1675975382536; lng=15.565293006557368; price_m2=330.54; area_m2=5718
transaction_date=2018-09-28; lat=54.1688310304075; lng=15.556748460176916; price_m2=393.5; area_m2=21047
transaction_date=2018-03-13; lat=54.16953673401682; lng=15.562276251414136; price_m2=704.77; area_m2=3648
transaction_date=2017-10-13; lat=54.16790978274176; lng=15.558432442643591; price_m2=396.05; area_m2=14675
transaction_date=2017-04-13; lat=54.16385201822788; lng=15.550063848047557; price_m2=260.24; area_m2=581
transaction_date=2016-12-28; lat=54.17005461471122; lng=15.556986230722845; price_m2=404.92; area_m2=11454
transaction_date=2016-10-03; lat=54.16753058000641; lng=15.567345166873192; price_m2=371.43; area_m2=21
transaction_date=2016-09-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=192.09; area_m2=885
transaction_date=2016-07-29; lat=54.16652649183014; lng=15.55067731147276; price_m2=201.71; area_m2=1289
transaction_date=2016-02-16; lat=54.16509641986275; lng=15.549518068454054; price_m2=527.98; area_m2=2841
transaction_date=2015-06-18; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=404.23; area_m2=10166
transaction_date=2015-04-29; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=403.7; area_m2=10166
transaction_date=2015-02-20; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=180.6; area_m2=10166
transaction_date=2014-11-27; lat=54.167720024939115; lng=15.563095292782654; price_m2=246.5; area_m2=1651
transaction_date=2013-08-12; lat=54.16440891771624; lng=15.556774157599987; price_m2=253.46; area_m2=868
transaction_date=2013-06-07; lat=54.164764100090316; lng=15.5512511324038; price_m2=181.38; area_m2=529
transaction_date=2013-03-21; lat=54.16501581836883; lng=15.555885775976225; price_m2=210.86; area_m2=175
transaction_date=2013-03-20; lat=54.16453239773875; lng=15.556593265515962; price_m2=150.6; area_m2=332
transaction_date=2013-03-19; lat=54.16464400260148; lng=15.556430165670168; price_m2=156.25; area_m2=320
transaction_date=2010-11-18; lat=54.16418702002763; lng=15.553449097445748; price_m2=245.32; area_m2=534
transaction_date=2010-02-10; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=175.81; area_m2=10166
transaction_date=2009-11-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=186.44; area_m2=885
transaction_date=2009-10-02; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=120; area_m2=2202
transaction_date=2009-06-08; lat=54.164091085186804; lng=15.551568641901076; price_m2=127.8; area_m2=626
transaction_date=2009-03-18; lat=54.16581333560199; lng=15.552053346264909; price_m2=277.27; area_m2=3124

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Profil ryzyka działek w obrębie 18 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 18?

Kupujący działkę w obrębie 18 zapłacą średnio 318 zł/m² - dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1561 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 18?

Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie 18 (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 318 zł/m².

Jak obręb 18 wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?

Ceny w obrębie 18 (318 zł/m²) różnią się o +1% od średniej gminnej 315 zł/m². W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 18?

Działki w obrębie 18 mają przeciętnie 1561 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 318 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (315 zł/m²) obręb odbiega o +1%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 18?

Sprawdzenie działki w obrębie 18 powinno objąć średnią cenę z 33 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?

Gmina Kołobrzeg ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 19 (206 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 18?

Trend cenowy w obrębie 18 wynosi brak danych% r/r przy średniej 318 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 18?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

318 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

318 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Obręb 18 – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie 18?

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie 18

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dane właściciela działki – zasady

Służebności i hipoteki w księdze

Służebność drogi przed zakupem

Księga wieczysta online krok po kroku

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?

Ceny działek Obręb 18 – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie 18?

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie 18

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dane właściciela działki – zasady

Służebności i hipoteki w księdze

Służebność drogi przed zakupem

Księga wieczysta online krok po kroku

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?