Ceny działek Obręb 18 – sierpień 2026

Działka w obrębie 18 kosztuje przeciętnie 318 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 307 zł/m² różni się o +3,6%.

Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie 18 (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 318 zł/m².

Ceny w obrębie 18 (318 zł/m²) różnią się o +3,6% od średniej gminnej 307 zł/m². W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie 18 mają przeciętnie 1561 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 318 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (307 zł/m²) obręb odbiega o +3,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie 18 powinno objąć średnią cenę z 33 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Kołobrzeg ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 19 (206 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie 18 wynosi brak danych% r/r przy średniej 318 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie 18 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 318 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.