Kołobrzeg, kołobrzeski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie 10 (Kołobrzeg) wynosi 306 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 306 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 306 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -2,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 maja 2021 | 430 500 zł | 431 m² | 999 zł/m² |
| 12 października 2020 | 6 027 000 zł | 6154 m² | 979 zł/m² |
| 23 marca 2020 | 2399 zł | 13 m² | 185 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 10 000 zł | 30 m² | 333 zł/m² |
| 10 lutego 2018 | 180 000 zł | 686 m² | 262 zł/m² |
| 8 czerwca 2017 | 104 550 zł | 277 m² | 377 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 300 000 zł | 544 m² | 551 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 1 045 500 zł | 1086 m² | 963 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 184 500 zł | 714 m² | 258 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 850 000 zł | 1086 m² | 783 zł/m² |
| 16 marca 2015 | 29 290 zł | 109 m² | 269 zł/m² |
| 5 lutego 2015 | 13 776 zł | 49 m² | 281 zł/m² |
| 11 sierpnia 2014 | 307 500 zł | 2940 m² | 105 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 6909 zł | 25 m² | 276 zł/m² |
| 21 listopada 2011 | 10 322 zł | 36 m² | 287 zł/m² |
| 28 października 2011 | 198 970 zł | 471 m² | 422 zł/m² |
| 19 października 2011 | 12 300 zł | 43 m² | 286 zł/m² |
| 19 października 2011 | 8610 zł | 30 m² | 287 zł/m² |
| 18 października 2011 | 10 332 zł | 36 m² | 287 zł/m² |
| 18 października 2011 | 14 268 zł | 50 m² | 285 zł/m² |
| 20 września 2011 | 11 931 zł | 42 m² | 284 zł/m² |
| 20 września 2011 | 10 332 zł | 36 m² | 287 zł/m² |
| 20 lutego 2009 | 380 000 zł | 1106 m² | 344 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 10 wynosi 306 zł/m², czyli -2,8% względem średniej gminy Kołobrzeg (315 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 10 znajdziesz w 19 (206 zł/m²), a najdroższe w 12 (552 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 226 zł/m² | 181 | — | |
| 238 zł/m² | 49 | — | |
| 548 zł/m² | 42 | — | |
| 318 zł/m² | 33 | — | |
| 276 zł/m² | 29 | — | |
| 375 zł/m² | 22 | — | |
Obręb 10Ten obręb | 306 zł/m² | 22 | — |
| 206 zł/m² | 18 | — | |
| 297 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie 10 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 10 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie 10 kosztuje przeciętnie 306 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 315 zł/m² różni się o -2,8%.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie 10 (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 306 zł/m².
Obręb 10 (306 zł/m²) różni się o -2,8% od średniej dla gminy Kołobrzeg (315 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie 10 (Kołobrzeg) ma ok. 1086 m² przy cenie 306 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie 10 powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 19 obrębów gminy Kołobrzeg najtańszy jest Obręb 19 (206 zł/m²), a obręb 10 ma średnią 306 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie 10 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 306 zł/m² z 22 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie 10 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 306 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo