Ceny działek Obręb 10 – sierpień 2026

Działka w obrębie 10 kosztuje przeciętnie 306 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 307 zł/m² różni się o -0,4%.

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie 10 (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 306 zł/m².

Obręb 10 (306 zł/m²) różni się o -0,4% od średniej dla gminy Kołobrzeg (307 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie 10 (Kołobrzeg) ma ok. 1086 m² przy cenie 306 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie 10 powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 19 obrębów gminy Kołobrzeg najtańszy jest Obręb 19 (206 zł/m²), a obręb 10 ma średnią 306 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie 10 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 306 zł/m² z 22 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie 10 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 306 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.