Średnia cena działki budowlanej w obrębie Cewlino (Manowo) wynosi 92 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 77/100.
Średnia cena działek w obrębie Cewlino wynosi 92 zł/m², czyli +5,9% względem średniej gminy Manowo (87 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 108 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 92 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +5,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Cewlino Indeks Atrakcyjności wynosi 77/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 260 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Cewlino?
Zobacz 28 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 sierpnia 2026 | 160 000 zł | 1398 m² | 114 zł/m² |
| 27 lipca 2026 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 45 000 zł | 900 m² | 50 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 120 000 zł | 1237 m² | 97 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 124 700 zł | 1247 m² | 100 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 124 600 zł | 1246 m² | 100 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 160 000 zł | 1727 m² | 93 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 170 000 zł | 1348 m² | 126 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 0 zł | 24 648 m² | 7 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 0 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 24 października 2025 | 110 000 zł | 1001 m² | 110 zł/m² |
| 14 października 2025 | 99 000 zł | 1045 m² | 95 zł/m² |
| 3 października 2025 | 120 000 zł | 1321 m² | 91 zł/m² |
| 26 września 2025 | 99 000 zł | 1103 m² | 90 zł/m² |
| 18 września 2025 | 0 zł | 3142 m² | 38 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 182 500 zł | 1699 m² | 107 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 115 000 zł | 1388 m² | 83 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 125 000 zł | 1387 m² | 90 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 0 zł | 1006 m² | 80 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 185 000 zł | 2778 m² | 67 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 80 000 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1270 m² | 63 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 91 251 zł | 1330 m² | 69 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 68 747 zł | 1002 m² | 69 zł/m² |
| 28 października 2024 | 89 000 zł | 1157 m² | 77 zł/m² |
| 28 października 2024 | 100 000 zł | 1122 m² | 89 zł/m² |
| 22 października 2024 | 128 000 zł | 1350 m² | 95 zł/m² |
| 5 października 2024 | 70 000 zł | 10 100 m² | 7 zł/m² |
| 2 września 2024 | 115 000 zł | 1212 m² | 95 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 110 000 zł | 1158 m² | 95 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 0 zł | 21 200 m² | 8 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 300 000 zł | 44 100 m² | 7 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 0 zł | 1274 m² | 106 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 120 000 zł | 1289 m² | 93 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 185 000 zł | 1416 m² | 131 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 150 600 zł | 2008 m² | 75 zł/m² |
| 25 września 2023 | 0 zł | 2000 m² | 18 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 105 000 zł | 1004 m² | 105 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 95 000 zł | 1214 m² | 78 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 0 zł | 1390 m² | 57 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 105 000 zł | 1448 m² | 73 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 100 000 zł | 7100 m² | 14 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 320 000 zł | 3466 m² | 92 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 82 000 zł | 1250 m² | 66 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 97 000 zł | 1250 m² | 78 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 0 zł | 1249 m² | 86 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 115 000 zł | 1499 m² | 77 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 0 zł | 976 m² | 80 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 79 000 zł | 976 m² | 81 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 59 000 zł | 947 m² | 62 zł/m² |
| 21 października 2021 | 60 000 zł | 976 m² | 61 zł/m² |
| 18 października 2021 | 0 zł | 976 m² | 70 zł/m² |
| 18 października 2021 | 0 zł | 976 m² | 61 zł/m² |
| 13 października 2021 | 35 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 28 września 2021 | 130 000 zł | 1503 m² | 86 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 1502 m² | 80 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 0 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 50 000 zł | 8300 m² | 6 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 106 000 zł | 8100 m² | 13 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 60 000 zł | 1433 m² | 42 zł/m² |
| 23 października 2020 | 150 000 zł | 6900 m² | 22 zł/m² |
| 23 września 2020 | 123 000 zł | 3346 m² | 37 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 0 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 0 zł | 1691 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 0 zł | 3641 m² | 27 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 0 zł | 853 m² | 53 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 94 000 zł | 1827 m² | 51 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 50 000 zł | 961 m² | 52 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 0 zł | 988 m² | 51 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 54 000 zł | 1382 m² | 39 zł/m² |
| 5 września 2019 | 10 000 zł | 1789 m² | 6 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 0 zł | 1529 m² | 33 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 0 zł | 1569 m² | 32 zł/m² |
| 30 lipca 2019 | 40 000 zł | 3005 m² | 13 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 0 zł | 949 m² | 37 zł/m² |
| 30 stycznia 2019 | 72 500 zł | 1494 m² | 49 zł/m² |
| 24 października 2018 | 100 000 zł | 5586 m² | 18 zł/m² |
| 4 października 2018 | 95 000 zł | 1538 m² | 62 zł/m² |
| 19 września 2018 | 37 000 zł | 976 m² | 38 zł/m² |
| 4 września 2018 | 0 zł | 976 m² | 38 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 0 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 0 zł | 976 m² | 39 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 37 000 zł | 976 m² | 38 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 37 000 zł | 976 m² | 38 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 0 zł | 2332 m² | 21 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 35 000 zł | 976 m² | 36 zł/m² |
| 6 października 2017 | 84 000 zł | 1827 m² | 46 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 0 zł | 1008 m² | 47 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 48 000 zł | 1004 m² | 48 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 70 000 zł | 965 m² | 73 zł/m² |
| 28 października 2015 | 55 500 zł | 1576 m² | 35 zł/m² |
| 31 sierpnia 2015 | 32 000 zł | 1082 m² | 30 zł/m² |
| 9 czerwca 2015 | 35 000 zł | 2332 m² | 15 zł/m² |
| 14 maja 2015 | 38 000 zł | 1006 m² | 38 zł/m² |
| 6 września 2014 | 0 zł | 1176 m² | 47 zł/m² |
| 20 stycznia 2014 | 44 500 zł | 1576 m² | 28 zł/m² |
| 28 października 2013 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 0 zł | 2332 m² | 15 zł/m² |
| 21 maja 2012 | 0 zł | 1543 m² | 27 zł/m² |
| 19 kwietnia 2011 | 48 000 zł | 1383 m² | 35 zł/m² |
| 24 marca 2011 | 22 500 zł | 3001 m² | 8 zł/m² |
| 24 czerwca 2010 | 85 000 zł | 2567 m² | 33 zł/m² |
W obrębie Cewlino dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 108 zł/m², a średnia transakcyjna 81 zł/m²; różnica wynosi +32,4%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 21 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 81 zł/m² | 108 zł/m² | +32,4% | 92 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wyszewo, a najwyższą obręb Manowo. Wynoszą one odpowiednio 52 i 86 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wyszewo | 52 zł/m² | 28 | 275 |
| Rosnowo | 59 zł/m² | 27 | 328 |
| Manowo | 103 zł/m² | 26 | 559 |
| Cewlino · ten obręb | 92 zł/m² | 21 | 260 |
| Wiewiórowo | za mało transakcji | 7 | 59 |
| Wyszebórz | za mało transakcji | 7 | 64 |
| Bonin | za mało transakcji | za mało transakcji | 106 |
| Grzybnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 61 |
| Kopanino | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Dęborogi | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Cewlino, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Cewlino dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Cewlino wynosi 92 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 21 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Manowo.
Dla obrębu Cewlino Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 260 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 81 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Cewlino (92 zł/m²) różni się o +5,9% od średniej dla gminy Manowo (87 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 260 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Cewlino mają przeciętnie 1382 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 81 zł/m², a na tle gminy Manowo (87 zł/m²) obręb odbiega o +5,9%.
Konkretną działkę w obrębie Cewlino (Manowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 10 obrębów gminy Manowo najtańszy jest Wyszewo (52 zł/m²), a obręb Cewlino ma średnią 92 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Cewlino wynosi 92 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 21 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 121 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
