Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Manowo, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wiewiórowo (Manowo) wynosi 31 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 stycznia 2026 | 75 000 zł | 3032 m² | 25 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 75 000 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 95 900 zł | 3084 m² | 31 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 127 000 zł | 4537 m² | 28 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 197 000 zł | 3034 m² | 65 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 197 000 zł | 3051 m² | 65 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 178 000 zł | 3078 m² | 58 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 69 000 zł | 3035 m² | 23 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 84 000 zł | 3029 m² | 28 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 84 000 zł | 3035 m² | 28 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 69 000 zł | 3029 m² | 23 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 94 000 zł | 3079 m² | 31 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 98 000 zł | 3023 m² | 32 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 98 000 zł | 3037 m² | 32 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 100 000 zł | 3026 m² | 33 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 98 000 zł | 3078 m² | 32 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1152 m² | 52 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 99 000 zł | 3078 m² | 32 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 99 000 zł | 3083 m² | 32 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 62 000 zł | 1207 m² | 51 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 63 000 zł | 1220 m² | 52 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 65 000 zł | 1188 m² | 55 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 58 000 zł | 5300 m² | 11 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 52 631 zł | 5000 m² | 11 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 40 000 zł | 2100 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wiewiórowo wynosi 31 zł/m², czyli -61,5% względem średniej gminy Manowo (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wiewiórowo najtaniej jest w Wyszebórz (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rosnowo (147 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 186 | +1.3% | |
| 75 zł/m² | 90 | +14.8% | |
| 147 zł/m² | 43 | — | |
| 66 zł/m² | 39 | — | |
| 48 zł/m² | 37 | — | |
WiewiórowoTen obręb | 31 zł/m² | 28 | +1.1% |
| 30 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wiewiórowo obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wiewiórowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wiewiórowo trzeba zapłacić przeciętnie 31 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Manowo) to 80 zł/m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Wiewiórowo (dane RCN, Manowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 31 zł/m².
Ceny w obrębie Wiewiórowo (31 zł/m²) różnią się o -61,5% od średniej gminnej 80 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Wiewiórowo: średnia 31 zł/m², typowa powierzchnia 3036 m², łącznie 28 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wiewiórowo (Manowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Manowo ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wyszebórz (30 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Wiewiórowo zmieniły się o +1,1% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 31 zł/m². Na tle gminy Manowo (80 zł/m²) obręb odbiega o -61,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
