Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

50/100

Średnia cena/m²

147 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 190 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Rosnowo – maj 2026

Manowo, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rosnowo (Manowo) wynosi 147 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 50/100 (przeciętna).

Powierzchnia obrębu: 1 828,46 haok. 4,4 km od środka gminy Manowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	147 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	43	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+83,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Rosnowo uzyskuje 50/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Ostatnie transakcje w obrębie Rosnowo

Ostatnie transakcje w obrębie Rosnowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
6 października 2025	78 474 zł	1010 m²	78 zł/m²
6 października 2025	98 646 zł	1284 m²	77 zł/m²
27 sierpnia 2025	100 000 zł	3400 m²	29 zł/m²
26 sierpnia 2025	130 000 zł	1002 m²	130 zł/m²
26 sierpnia 2025	130 000 zł	1013 m²	128 zł/m²
22 sierpnia 2025	52 455 zł	807 m²	65 zł/m²
24 lipca 2025	112 710 zł	854 m²	132 zł/m²
24 lipca 2025	112 710 zł	880 m²	128 zł/m²
24 lipca 2025	128 480 zł	880 m²	146 zł/m²
24 lipca 2025	128 480 zł	880 m²	146 zł/m²
16 czerwca 2025	77 859 zł	1003 m²	78 zł/m²
9 czerwca 2025	78 105 zł	1005 m²	78 zł/m²
6 czerwca 2025	72 000 zł	777 m²	93 zł/m²
28 maja 2025	78 228 zł	1007 m²	78 zł/m²
16 maja 2025	52 520 zł	808 m²	65 zł/m²
7 maja 2025	120 000 zł	1014 m²	118 zł/m²
7 maja 2025	120 000 zł	1015 m²	118 zł/m²
13 grudnia 2024	85 000 zł	1091 m²	78 zł/m²
2 października 2024	78 000 zł	1101 m²	71 zł/m²
14 sierpnia 2024	77 000 zł	2500 m²	31 zł/m²
14 sierpnia 2024	77 000 zł	2400 m²	32 zł/m²
15 maja 2024	70 000 zł	324 m²	216 zł/m²
14 maja 2024	74 169 zł	1053 m²	70 zł/m²
14 maja 2024	71 463 zł	1000 m²	71 zł/m²
9 kwietnia 2024	60 000 zł	1032 m²	58 zł/m²
5 stycznia 2024	69 000 zł	1139 m²	61 zł/m²
16 listopada 2023	75 000 zł	1081 m²	69 zł/m²
22 sierpnia 2023	70 000 zł	753 m²	93 zł/m²
11 sierpnia 2023	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
11 sierpnia 2023	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
2 sierpnia 2023	71 463 zł	1010 m²	71 zł/m²
7 kwietnia 2023	6500 zł	27 m²	241 zł/m²
7 kwietnia 2023	6500 zł	27 m²	241 zł/m²
16 marca 2023	4900 zł	27 m²	181 zł/m²
16 marca 2023	4900 zł	27 m²	181 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	28 m²	171 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	28 m²	171 zł/m²
16 marca 2023	4900 zł	27 m²	181 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	28 m²	171 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
3 lutego 2023	118 000 zł	219 m²	539 zł/m²
1 grudnia 2022	70 000 zł	1146 m²	61 zł/m²
30 listopada 2022	70 000 zł	1032 m²	68 zł/m²
15 listopada 2022	74 000 zł	1232 m²	60 zł/m²
2 listopada 2022	5600 zł	28 m²	200 zł/m²
2 listopada 2022	5100 zł	28 m²	182 zł/m²
2 listopada 2022	6600 zł	27 m²	244 zł/m²
21 października 2022	47 500 zł	1023 m²	46 zł/m²
21 października 2022	47 500 zł	1038 m²	46 zł/m²
16 września 2022	49 500 zł	1139 m²	43 zł/m²
6 lipca 2022	30 000 zł	160 m²	188 zł/m²
6 lipca 2022	30 000 zł	166 m²	181 zł/m²
30 marca 2022	132 608 zł	1184 m²	112 zł/m²
15 marca 2022	100 000 zł	7134 m²	14 zł/m²
8 lutego 2022	69 000 zł	767 m²	90 zł/m²
11 stycznia 2022	67 000 zł	742 m²	90 zł/m²
27 grudnia 2021	63 500 zł	1102 m²	58 zł/m²
12 sierpnia 2021	41 850 zł	837 m²	50 zł/m²
12 sierpnia 2021	44 650 zł	893 m²	50 zł/m²
4 sierpnia 2021	90 000 zł	3400 m²	26 zł/m²
11 czerwca 2021	53 000 zł	1102 m²	48 zł/m²
16 kwietnia 2021	2000 zł	28 m²	71 zł/m²
16 kwietnia 2021	2000 zł	28 m²	71 zł/m²
23 marca 2021	127 000 zł	430 m²	295 zł/m²
23 marca 2021	62 000 zł	771 m²	80 zł/m²
18 marca 2021	58 000 zł	728 m²	80 zł/m²
17 marca 2021	40 000 zł	1048 m²	38 zł/m²
17 marca 2021	40 000 zł	1100 m²	36 zł/m²
15 marca 2021	150 000 zł	1267 m²	118 zł/m²
22 grudnia 2020	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
16 grudnia 2020	52 000 zł	760 m²	68 zł/m²
9 listopada 2020	92 000 zł	1967 m²	47 zł/m²
6 listopada 2020	30 000 zł	3010 m²	10 zł/m²
22 października 2020	45 000 zł	765 m²	59 zł/m²
14 października 2020	56 000 zł	994 m²	56 zł/m²
29 września 2020	45 000 zł	771 m²	58 zł/m²
3 sierpnia 2020	50 000 zł	3400 m²	15 zł/m²
27 lipca 2020	45 000 zł	1099 m²	41 zł/m²
24 lipca 2020	58 000 zł	1189 m²	49 zł/m²
10 lipca 2020	40 000 zł	758 m²	53 zł/m²
22 maja 2020	33 000 zł	783 m²	42 zł/m²
18 maja 2020	35 000 zł	753 m²	46 zł/m²
24 kwietnia 2020	32 000 zł	777 m²	41 zł/m²
10 marca 2020	29 000 zł	782 m²	37 zł/m²
18 lutego 2020	25 000 zł	767 m²	33 zł/m²
31 stycznia 2020	22 000 zł	762 m²	29 zł/m²
31 stycznia 2020	64 600 zł	3400 m²	19 zł/m²
13 listopada 2019	43 000 zł	937 m²	46 zł/m²
30 października 2019	40 000 zł	974 m²	41 zł/m²
27 sierpnia 2019	85 000 zł	11 205 m²	8 zł/m²
19 sierpnia 2019	97 500 zł	1703 m²	57 zł/m²
20 maja 2019	40 000 zł	1090 m²	37 zł/m²
22 października 2018	33 000 zł	1200 m²	28 zł/m²
4 kwietnia 2017	24 000 zł	1154 m²	21 zł/m²
17 maja 2016	75 000 zł	410 m²	183 zł/m²
3 listopada 2014	57 000 zł	1004 m²	57 zł/m²
4 kwietnia 2014	6680 zł	671 m²	10 zł/m²
23 marca 2013	75 000 zł	769 m²	98 zł/m²
7 marca 2011	40 400 zł	391 m²	103 zł/m²
6 grudnia 2010	29 720 zł	2800 m²	11 zł/m²
22 października 2010	6200 zł	728 m²	9 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Manowo

Średnia cena działek w obrębie Rosnowo wynosi 147 zł/m², czyli +83,8% względem średniej gminy Manowo (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wyszebórz (30 zł/m²), a najwyższe Manowo (92 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Manowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Manowo	92 zł/m²	186	+1.3%
Cewlino	75 zł/m²	90	+14.8%
RosnowoTen obręb	147 zł/m²	43	—
Bonin	66 zł/m²	39	—
Wyszewo	48 zł/m²	37	—
Wiewiórowo	31 zł/m²	28	+1.1%
Wyszebórz	30 zł/m²	20	—
Grzybnica	brak danych	10	—
Kopanino	brak danych	5	—
Dęborogi	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Manowo

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Manowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Rosnowo

Poniższa mapa prezentuje 190 transakcji działkami w obrębie Rosnowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-06; lat=54.06043614071274; lng=16.29646800308019; price_m2=77.7; area_m2=1010
transaction_date=2025-10-06; lat=54.059923618049325; lng=16.297089278416472; price_m2=76.83; area_m2=1284
transaction_date=2025-08-27; lat=54.070780040105454; lng=16.29087632596655; price_m2=29.41; area_m2=3400
transaction_date=2025-08-26; lat=54.06703940302314; lng=16.29520235141924; price_m2=129.74; area_m2=1002
transaction_date=2025-08-26; lat=54.06668797027976; lng=16.294999181249857; price_m2=128.33; area_m2=1013
transaction_date=2025-08-22; lat=54.07001369156418; lng=16.291986207471748; price_m2=65; area_m2=807
transaction_date=2025-07-24; lat=54.06966317655254; lng=16.293008698454173; price_m2=131.98; area_m2=854
transaction_date=2025-07-24; lat=54.06986618115749; lng=16.293203909386584; price_m2=128.08; area_m2=880
transaction_date=2025-07-24; lat=54.070334330973395; lng=16.293336046358306; price_m2=146; area_m2=880
transaction_date=2025-07-24; lat=54.07009490665905; lng=16.293286412874064; price_m2=146; area_m2=880
transaction_date=2025-06-16; lat=54.06007785137624; lng=16.295347231645746; price_m2=77.63; area_m2=1003
transaction_date=2025-06-09; lat=54.06004216385991; lng=16.295751070514612; price_m2=77.72; area_m2=1005
transaction_date=2025-06-06; lat=54.07478339756832; lng=16.272230518186905; price_m2=92.66; area_m2=777
transaction_date=2025-05-28; lat=54.06000649785929; lng=16.29615487120087; price_m2=77.68; area_m2=1007
transaction_date=2025-05-16; lat=54.07023870273486; lng=16.29206713784498; price_m2=65; area_m2=808
transaction_date=2025-05-07; lat=54.06704711607085; lng=16.294627798783097; price_m2=118.34; area_m2=1014
transaction_date=2025-05-07; lat=54.06736309457925; lng=16.294655441418996; price_m2=118.23; area_m2=1015
transaction_date=2024-12-13; lat=54.06788934037401; lng=16.29389778480929; price_m2=77.91; area_m2=1091
transaction_date=2024-10-02; lat=54.07001133692747; lng=16.293824972145128; price_m2=70.84; area_m2=1101
transaction_date=2024-08-14; lat=54.074515209472466; lng=16.286073890096528; price_m2=30.8; area_m2=2500
transaction_date=2024-08-14; lat=54.073860642203826; lng=16.2849998715618; price_m2=32.08; area_m2=2400
transaction_date=2024-05-15; lat=54.06725141254787; lng=16.29886398805654; price_m2=216.05; area_m2=324
transaction_date=2024-05-14; lat=54.060155388257435; lng=16.294470374336722; price_m2=70.44; area_m2=1053
transaction_date=2024-05-14; lat=54.0601135595873; lng=16.29494343092791; price_m2=71.46; area_m2=1000
transaction_date=2024-04-09; lat=54.07008775758188; lng=16.29494200150181; price_m2=58.14; area_m2=1032
transaction_date=2024-01-05; lat=54.070659204200105; lng=16.29409159187214; price_m2=60.58; area_m2=1139
transaction_date=2023-11-16; lat=54.06726872526812; lng=16.29318720882998; price_m2=69.38; area_m2=1081
transaction_date=2023-08-22; lat=54.07480465063324; lng=16.27067245218296; price_m2=92.96; area_m2=753
transaction_date=2023-08-11; lat=54.074061532778444; lng=16.278303408836933; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.07413221298653; lng=16.277677866346345; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-02; lat=54.059970808460555; lng=16.296558632305228; price_m2=70.76; area_m2=1010
transaction_date=2023-04-07; lat=54.06115683099729; lng=16.295648988441776; price_m2=240.74; area_m2=27
transaction_date=2023-04-07; lat=54.0611509023891; lng=16.29570302771417; price_m2=240.74; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061235309364854; lng=16.294934568161604; price_m2=181.48; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061211149096984; lng=16.295154683396134; price_m2=181.48; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06121710032727; lng=16.295100606492912; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061223129176575; lng=16.295045577342652; price_m2=171.43; area_m2=28
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06122925810526; lng=16.294989596647348; price_m2=171.43; area_m2=28
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06124123762682; lng=16.29488052866603; price_m2=181.48; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06138207506698; lng=16.29488376445279; price_m2=171.43; area_m2=28
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06136414559071; lng=16.29504679539891; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061370119229046; lng=16.294992718977475; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06137606997672; lng=16.294938680016163; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-02-03; lat=54.068384301299844; lng=16.298724312938376; price_m2=538.81; area_m2=219
transaction_date=2022-12-01; lat=54.06795372770949; lng=16.29347329656729; price_m2=61.08; area_m2=1146
transaction_date=2022-11-30; lat=54.06719334767212; lng=16.2936841339138; price_m2=67.83; area_m2=1032
transaction_date=2022-11-15; lat=54.070597291165754; lng=16.293430844900133; price_m2=60.06; area_m2=1232
transaction_date=2022-11-02; lat=54.06116286051133; lng=16.295593921279956; price_m2=200; area_m2=28
transaction_date=2022-11-02; lat=54.06116903460736; lng=16.29553794214877; price_m2=182.14; area_m2=28
transaction_date=2022-11-02; lat=54.061175086113536; lng=16.29548291382989; price_m2=244.44; area_m2=27
transaction_date=2022-10-21; lat=54.06986645648981; lng=16.294484825116395; price_m2=46.43; area_m2=1023
transaction_date=2022-10-21; lat=54.07030033632501; lng=16.2946551331404; price_m2=45.76; area_m2=1038
transaction_date=2022-09-16; lat=54.070659204200105; lng=16.29409159187214; price_m2=43.46; area_m2=1139
transaction_date=2022-07-06; lat=54.06591004530541; lng=16.298544954200676; price_m2=187.5; area_m2=160
transaction_date=2022-07-06; lat=54.06581529449244; lng=16.298586321135552; price_m2=180.72; area_m2=166
transaction_date=2022-03-30; lat=54.07410460837649; lng=16.2789665693583; price_m2=112; area_m2=1184
transaction_date=2022-03-15; lat=54.07383624182715; lng=16.283433109568012; price_m2=14.02; area_m2=7134
transaction_date=2022-02-08; lat=54.074476173209106; lng=16.271045430030128; price_m2=89.96; area_m2=767
transaction_date=2022-01-11; lat=54.07449037495114; lng=16.270270904672614; price_m2=90.3; area_m2=742
transaction_date=2021-12-27; lat=54.06984916691338; lng=16.293633009425392; price_m2=57.62; area_m2=1102
transaction_date=2021-08-12; lat=54.07087773335401; lng=16.293434093070342; price_m2=50; area_m2=837
transaction_date=2021-08-12; lat=54.07071832756414; lng=16.292715327523474; price_m2=50; area_m2=893
transaction_date=2021-08-04; lat=54.07047518663693; lng=16.29091344245891; price_m2=26.47; area_m2=3400
transaction_date=2021-06-11; lat=54.069640047035485; lng=16.29360186562816; price_m2=48.09; area_m2=1102
transaction_date=2021-04-16; lat=54.06135189834036; lng=16.29515776462022; price_m2=71.43; area_m2=28
transaction_date=2021-04-16; lat=54.06135804977869; lng=16.29510178446479; price_m2=71.43; area_m2=28
transaction_date=2021-03-23; lat=54.06661173594999; lng=16.299170172442036; price_m2=295.35; area_m2=430
transaction_date=2021-03-23; lat=54.07445793902855; lng=16.270628470188978; price_m2=80.42; area_m2=771
transaction_date=2021-03-18; lat=54.07449350829314; lng=16.26983299761524; price_m2=79.67; area_m2=728
transaction_date=2021-03-17; lat=54.06755327930752; lng=16.293776541705093; price_m2=38.17; area_m2=1048
transaction_date=2021-03-17; lat=54.06761761882273; lng=16.293352284362985; price_m2=36.36; area_m2=1100
transaction_date=2021-03-15; lat=54.07495990793363; lng=16.25891496669051; price_m2=118.39; area_m2=1267
transaction_date=2020-12-22; lat=54.07494749763315; lng=16.260187559759746; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2020-12-16; lat=54.07446244736414; lng=16.271819090926925; price_m2=68.42; area_m2=760
transaction_date=2020-11-09; lat=54.074665058643745; lng=16.269619722608564; price_m2=46.77; area_m2=1967
transaction_date=2020-11-06; lat=54.07421050675032; lng=16.283755110959845; price_m2=9.97; area_m2=3010
transaction_date=2020-10-22; lat=54.0747941521545; lng=16.271451298268683; price_m2=58.82; area_m2=765
transaction_date=2020-10-14; lat=54.074810798024174; lng=16.270218004890616; price_m2=56.34; area_m2=994
transaction_date=2020-09-29; lat=54.07478850641554; lng=16.271840861864714; price_m2=58.37; area_m2=771
transaction_date=2020-08-03; lat=54.070207906777775; lng=16.29066039505867; price_m2=14.71; area_m2=3400
transaction_date=2020-07-27; lat=54.0702005932846; lng=16.293821934766456; price_m2=40.95; area_m2=1099
transaction_date=2020-07-24; lat=54.07474473667161; lng=16.273066295693983; price_m2=48.78; area_m2=1189
transaction_date=2020-07-10; lat=54.07479936833931; lng=16.271061874260297; price_m2=52.77; area_m2=758
transaction_date=2020-05-22; lat=54.0747782910965; lng=16.27261983071769; price_m2=42.15; area_m2=783
transaction_date=2020-05-18; lat=54.07480465063324; lng=16.27067245218296; price_m2=46.48; area_m2=753
transaction_date=2020-04-24; lat=54.07478339756832; lng=16.272230518186905; price_m2=41.18; area_m2=777
transaction_date=2020-03-10; lat=54.074465998733565; lng=16.272628574730287; price_m2=37.08; area_m2=782
transaction_date=2020-02-18; lat=54.074476173209106; lng=16.271045430030128; price_m2=32.59; area_m2=767
transaction_date=2020-01-31; lat=54.07442871485385; lng=16.27220493531441; price_m2=28.87; area_m2=762
transaction_date=2020-01-31; lat=54.06981364673137; lng=16.290674456396562; price_m2=19; area_m2=3400
transaction_date=2019-11-13; lat=54.0675027435197; lng=16.294367085562577; price_m2=45.89; area_m2=937
transaction_date=2019-10-30; lat=54.0678258475725; lng=16.29450968178921; price_m2=41.07; area_m2=974
transaction_date=2019-08-27; lat=54.066626275648076; lng=16.291515617439305; price_m2=7.59; area_m2=11205
transaction_date=2019-08-19; lat=54.068372729930424; lng=16.296779858234512; price_m2=57.25; area_m2=1703
transaction_date=2019-05-20; lat=54.06898313146977; lng=16.29336434987589; price_m2=36.7; area_m2=1090
transaction_date=2018-10-22; lat=54.071410850311196; lng=16.29379836401788; price_m2=27.5; area_m2=1200
transaction_date=2017-04-04; lat=54.07363228835508; lng=16.267492511731593; price_m2=20.8; area_m2=1154
transaction_date=2016-05-17; lat=54.06481819515767; lng=16.303620903681338; price_m2=182.93; area_m2=410
transaction_date=2014-11-03; lat=54.071595304550286; lng=16.29396650631856; price_m2=56.77; area_m2=1004
transaction_date=2014-04-04; lat=54.06452250151085; lng=16.299537262266966; price_m2=9.96; area_m2=671
transaction_date=2013-03-23; lat=54.06797342151348; lng=16.2959616236276; price_m2=97.53; area_m2=769
transaction_date=2011-03-07; lat=54.06661249250579; lng=16.29880613579326; price_m2=103.32; area_m2=391
transaction_date=2010-12-06; lat=54.07695011259583; lng=16.286589166456363; price_m2=10.61; area_m2=2800
transaction_date=2010-10-22; lat=54.074131944303446; lng=16.272862413423248; price_m2=8.52; area_m2=728

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

104 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rosnowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Rosnowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (12,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Rosnowo? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rosnowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Rosnowo?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Rosnowo trzeba zapłacić przeciętnie 147 zł (43 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Manowo) to 80 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Rosnowo?+

W obrębie Rosnowo (Manowo) zarejestrowano 43 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 147 zł/m².

Jak obręb Rosnowo wypada cenowo na tle gminy Manowo?+

Obręb Rosnowo (147 zł/m²) odbiega o +83,8% od średniej dla gminy Manowo (80 zł/m²). Pozycja 7. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Rosnowo?+

Profil transakcji w obrębie Rosnowo: średnia 147 zł/m², typowa powierzchnia 693 m², łącznie 43 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rosnowo?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Rosnowo: średnia cena z 43 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Manowo warto sprawdzić?+

Oprócz Rosnowo (147 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wyszebórz (30 zł/m²) – najtańszy w gminie Manowo. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Rosnowo?+

Ceny w obrębie Rosnowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 147 zł/m². Na tle gminy Manowo (80 zł/m²) obręb odbiega o +83,8%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

50/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

147 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 190 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

50/100

Średnia cena/m²

147 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 190 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Rosnowo – maj 2026

Manowo, koszaliński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 828,46 haok. 4,4 km od środka gminy Manowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	147 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	43	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+83,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Rosnowo uzyskuje 50/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Ostatnie transakcje w obrębie Rosnowo

Ostatnie transakcje w obrębie Rosnowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
6 października 2025	78 474 zł	1010 m²	78 zł/m²
6 października 2025	98 646 zł	1284 m²	77 zł/m²
27 sierpnia 2025	100 000 zł	3400 m²	29 zł/m²
26 sierpnia 2025	130 000 zł	1002 m²	130 zł/m²
26 sierpnia 2025	130 000 zł	1013 m²	128 zł/m²
22 sierpnia 2025	52 455 zł	807 m²	65 zł/m²
24 lipca 2025	112 710 zł	854 m²	132 zł/m²
24 lipca 2025	112 710 zł	880 m²	128 zł/m²
24 lipca 2025	128 480 zł	880 m²	146 zł/m²
24 lipca 2025	128 480 zł	880 m²	146 zł/m²
16 czerwca 2025	77 859 zł	1003 m²	78 zł/m²
9 czerwca 2025	78 105 zł	1005 m²	78 zł/m²
6 czerwca 2025	72 000 zł	777 m²	93 zł/m²
28 maja 2025	78 228 zł	1007 m²	78 zł/m²
16 maja 2025	52 520 zł	808 m²	65 zł/m²
7 maja 2025	120 000 zł	1014 m²	118 zł/m²
7 maja 2025	120 000 zł	1015 m²	118 zł/m²
13 grudnia 2024	85 000 zł	1091 m²	78 zł/m²
2 października 2024	78 000 zł	1101 m²	71 zł/m²
14 sierpnia 2024	77 000 zł	2500 m²	31 zł/m²
14 sierpnia 2024	77 000 zł	2400 m²	32 zł/m²
15 maja 2024	70 000 zł	324 m²	216 zł/m²
14 maja 2024	74 169 zł	1053 m²	70 zł/m²
14 maja 2024	71 463 zł	1000 m²	71 zł/m²
9 kwietnia 2024	60 000 zł	1032 m²	58 zł/m²
5 stycznia 2024	69 000 zł	1139 m²	61 zł/m²
16 listopada 2023	75 000 zł	1081 m²	69 zł/m²
22 sierpnia 2023	70 000 zł	753 m²	93 zł/m²
11 sierpnia 2023	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
11 sierpnia 2023	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
2 sierpnia 2023	71 463 zł	1010 m²	71 zł/m²
7 kwietnia 2023	6500 zł	27 m²	241 zł/m²
7 kwietnia 2023	6500 zł	27 m²	241 zł/m²
16 marca 2023	4900 zł	27 m²	181 zł/m²
16 marca 2023	4900 zł	27 m²	181 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	28 m²	171 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	28 m²	171 zł/m²
16 marca 2023	4900 zł	27 m²	181 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	28 m²	171 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
16 marca 2023	4800 zł	27 m²	178 zł/m²
3 lutego 2023	118 000 zł	219 m²	539 zł/m²
1 grudnia 2022	70 000 zł	1146 m²	61 zł/m²
30 listopada 2022	70 000 zł	1032 m²	68 zł/m²
15 listopada 2022	74 000 zł	1232 m²	60 zł/m²
2 listopada 2022	5600 zł	28 m²	200 zł/m²
2 listopada 2022	5100 zł	28 m²	182 zł/m²
2 listopada 2022	6600 zł	27 m²	244 zł/m²
21 października 2022	47 500 zł	1023 m²	46 zł/m²
21 października 2022	47 500 zł	1038 m²	46 zł/m²
16 września 2022	49 500 zł	1139 m²	43 zł/m²
6 lipca 2022	30 000 zł	160 m²	188 zł/m²
6 lipca 2022	30 000 zł	166 m²	181 zł/m²
30 marca 2022	132 608 zł	1184 m²	112 zł/m²
15 marca 2022	100 000 zł	7134 m²	14 zł/m²
8 lutego 2022	69 000 zł	767 m²	90 zł/m²
11 stycznia 2022	67 000 zł	742 m²	90 zł/m²
27 grudnia 2021	63 500 zł	1102 m²	58 zł/m²
12 sierpnia 2021	41 850 zł	837 m²	50 zł/m²
12 sierpnia 2021	44 650 zł	893 m²	50 zł/m²
4 sierpnia 2021	90 000 zł	3400 m²	26 zł/m²
11 czerwca 2021	53 000 zł	1102 m²	48 zł/m²
16 kwietnia 2021	2000 zł	28 m²	71 zł/m²
16 kwietnia 2021	2000 zł	28 m²	71 zł/m²
23 marca 2021	127 000 zł	430 m²	295 zł/m²
23 marca 2021	62 000 zł	771 m²	80 zł/m²
18 marca 2021	58 000 zł	728 m²	80 zł/m²
17 marca 2021	40 000 zł	1048 m²	38 zł/m²
17 marca 2021	40 000 zł	1100 m²	36 zł/m²
15 marca 2021	150 000 zł	1267 m²	118 zł/m²
22 grudnia 2020	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
16 grudnia 2020	52 000 zł	760 m²	68 zł/m²
9 listopada 2020	92 000 zł	1967 m²	47 zł/m²
6 listopada 2020	30 000 zł	3010 m²	10 zł/m²
22 października 2020	45 000 zł	765 m²	59 zł/m²
14 października 2020	56 000 zł	994 m²	56 zł/m²
29 września 2020	45 000 zł	771 m²	58 zł/m²
3 sierpnia 2020	50 000 zł	3400 m²	15 zł/m²
27 lipca 2020	45 000 zł	1099 m²	41 zł/m²
24 lipca 2020	58 000 zł	1189 m²	49 zł/m²
10 lipca 2020	40 000 zł	758 m²	53 zł/m²
22 maja 2020	33 000 zł	783 m²	42 zł/m²
18 maja 2020	35 000 zł	753 m²	46 zł/m²
24 kwietnia 2020	32 000 zł	777 m²	41 zł/m²
10 marca 2020	29 000 zł	782 m²	37 zł/m²
18 lutego 2020	25 000 zł	767 m²	33 zł/m²
31 stycznia 2020	22 000 zł	762 m²	29 zł/m²
31 stycznia 2020	64 600 zł	3400 m²	19 zł/m²
13 listopada 2019	43 000 zł	937 m²	46 zł/m²
30 października 2019	40 000 zł	974 m²	41 zł/m²
27 sierpnia 2019	85 000 zł	11 205 m²	8 zł/m²
19 sierpnia 2019	97 500 zł	1703 m²	57 zł/m²
20 maja 2019	40 000 zł	1090 m²	37 zł/m²
22 października 2018	33 000 zł	1200 m²	28 zł/m²
4 kwietnia 2017	24 000 zł	1154 m²	21 zł/m²
17 maja 2016	75 000 zł	410 m²	183 zł/m²
3 listopada 2014	57 000 zł	1004 m²	57 zł/m²
4 kwietnia 2014	6680 zł	671 m²	10 zł/m²
23 marca 2013	75 000 zł	769 m²	98 zł/m²
7 marca 2011	40 400 zł	391 m²	103 zł/m²
6 grudnia 2010	29 720 zł	2800 m²	11 zł/m²
22 października 2010	6200 zł	728 m²	9 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Manowo

Średnia cena działek w obrębie Rosnowo wynosi 147 zł/m², czyli +83,8% względem średniej gminy Manowo (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wyszebórz (30 zł/m²), a najwyższe Manowo (92 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Manowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Manowo	92 zł/m²	186	+1.3%
Cewlino	75 zł/m²	90	+14.8%
RosnowoTen obręb	147 zł/m²	43	—
Bonin	66 zł/m²	39	—
Wyszewo	48 zł/m²	37	—
Wiewiórowo	31 zł/m²	28	+1.1%
Wyszebórz	30 zł/m²	20	—
Grzybnica	brak danych	10	—
Kopanino	brak danych	5	—
Dęborogi	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Manowo

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Manowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Rosnowo

transaction_date=2025-10-06; lat=54.06043614071274; lng=16.29646800308019; price_m2=77.7; area_m2=1010
transaction_date=2025-10-06; lat=54.059923618049325; lng=16.297089278416472; price_m2=76.83; area_m2=1284
transaction_date=2025-08-27; lat=54.070780040105454; lng=16.29087632596655; price_m2=29.41; area_m2=3400
transaction_date=2025-08-26; lat=54.06703940302314; lng=16.29520235141924; price_m2=129.74; area_m2=1002
transaction_date=2025-08-26; lat=54.06668797027976; lng=16.294999181249857; price_m2=128.33; area_m2=1013
transaction_date=2025-08-22; lat=54.07001369156418; lng=16.291986207471748; price_m2=65; area_m2=807
transaction_date=2025-07-24; lat=54.06966317655254; lng=16.293008698454173; price_m2=131.98; area_m2=854
transaction_date=2025-07-24; lat=54.06986618115749; lng=16.293203909386584; price_m2=128.08; area_m2=880
transaction_date=2025-07-24; lat=54.070334330973395; lng=16.293336046358306; price_m2=146; area_m2=880
transaction_date=2025-07-24; lat=54.07009490665905; lng=16.293286412874064; price_m2=146; area_m2=880
transaction_date=2025-06-16; lat=54.06007785137624; lng=16.295347231645746; price_m2=77.63; area_m2=1003
transaction_date=2025-06-09; lat=54.06004216385991; lng=16.295751070514612; price_m2=77.72; area_m2=1005
transaction_date=2025-06-06; lat=54.07478339756832; lng=16.272230518186905; price_m2=92.66; area_m2=777
transaction_date=2025-05-28; lat=54.06000649785929; lng=16.29615487120087; price_m2=77.68; area_m2=1007
transaction_date=2025-05-16; lat=54.07023870273486; lng=16.29206713784498; price_m2=65; area_m2=808
transaction_date=2025-05-07; lat=54.06704711607085; lng=16.294627798783097; price_m2=118.34; area_m2=1014
transaction_date=2025-05-07; lat=54.06736309457925; lng=16.294655441418996; price_m2=118.23; area_m2=1015
transaction_date=2024-12-13; lat=54.06788934037401; lng=16.29389778480929; price_m2=77.91; area_m2=1091
transaction_date=2024-10-02; lat=54.07001133692747; lng=16.293824972145128; price_m2=70.84; area_m2=1101
transaction_date=2024-08-14; lat=54.074515209472466; lng=16.286073890096528; price_m2=30.8; area_m2=2500
transaction_date=2024-08-14; lat=54.073860642203826; lng=16.2849998715618; price_m2=32.08; area_m2=2400
transaction_date=2024-05-15; lat=54.06725141254787; lng=16.29886398805654; price_m2=216.05; area_m2=324
transaction_date=2024-05-14; lat=54.060155388257435; lng=16.294470374336722; price_m2=70.44; area_m2=1053
transaction_date=2024-05-14; lat=54.0601135595873; lng=16.29494343092791; price_m2=71.46; area_m2=1000
transaction_date=2024-04-09; lat=54.07008775758188; lng=16.29494200150181; price_m2=58.14; area_m2=1032
transaction_date=2024-01-05; lat=54.070659204200105; lng=16.29409159187214; price_m2=60.58; area_m2=1139
transaction_date=2023-11-16; lat=54.06726872526812; lng=16.29318720882998; price_m2=69.38; area_m2=1081
transaction_date=2023-08-22; lat=54.07480465063324; lng=16.27067245218296; price_m2=92.96; area_m2=753
transaction_date=2023-08-11; lat=54.074061532778444; lng=16.278303408836933; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.07413221298653; lng=16.277677866346345; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-02; lat=54.059970808460555; lng=16.296558632305228; price_m2=70.76; area_m2=1010
transaction_date=2023-04-07; lat=54.06115683099729; lng=16.295648988441776; price_m2=240.74; area_m2=27
transaction_date=2023-04-07; lat=54.0611509023891; lng=16.29570302771417; price_m2=240.74; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061235309364854; lng=16.294934568161604; price_m2=181.48; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061211149096984; lng=16.295154683396134; price_m2=181.48; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06121710032727; lng=16.295100606492912; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061223129176575; lng=16.295045577342652; price_m2=171.43; area_m2=28
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06122925810526; lng=16.294989596647348; price_m2=171.43; area_m2=28
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06124123762682; lng=16.29488052866603; price_m2=181.48; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06138207506698; lng=16.29488376445279; price_m2=171.43; area_m2=28
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06136414559071; lng=16.29504679539891; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.061370119229046; lng=16.294992718977475; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-03-16; lat=54.06137606997672; lng=16.294938680016163; price_m2=177.78; area_m2=27
transaction_date=2023-02-03; lat=54.068384301299844; lng=16.298724312938376; price_m2=538.81; area_m2=219
transaction_date=2022-12-01; lat=54.06795372770949; lng=16.29347329656729; price_m2=61.08; area_m2=1146
transaction_date=2022-11-30; lat=54.06719334767212; lng=16.2936841339138; price_m2=67.83; area_m2=1032
transaction_date=2022-11-15; lat=54.070597291165754; lng=16.293430844900133; price_m2=60.06; area_m2=1232
transaction_date=2022-11-02; lat=54.06116286051133; lng=16.295593921279956; price_m2=200; area_m2=28
transaction_date=2022-11-02; lat=54.06116903460736; lng=16.29553794214877; price_m2=182.14; area_m2=28
transaction_date=2022-11-02; lat=54.061175086113536; lng=16.29548291382989; price_m2=244.44; area_m2=27
transaction_date=2022-10-21; lat=54.06986645648981; lng=16.294484825116395; price_m2=46.43; area_m2=1023
transaction_date=2022-10-21; lat=54.07030033632501; lng=16.2946551331404; price_m2=45.76; area_m2=1038
transaction_date=2022-09-16; lat=54.070659204200105; lng=16.29409159187214; price_m2=43.46; area_m2=1139
transaction_date=2022-07-06; lat=54.06591004530541; lng=16.298544954200676; price_m2=187.5; area_m2=160
transaction_date=2022-07-06; lat=54.06581529449244; lng=16.298586321135552; price_m2=180.72; area_m2=166
transaction_date=2022-03-30; lat=54.07410460837649; lng=16.2789665693583; price_m2=112; area_m2=1184
transaction_date=2022-03-15; lat=54.07383624182715; lng=16.283433109568012; price_m2=14.02; area_m2=7134
transaction_date=2022-02-08; lat=54.074476173209106; lng=16.271045430030128; price_m2=89.96; area_m2=767
transaction_date=2022-01-11; lat=54.07449037495114; lng=16.270270904672614; price_m2=90.3; area_m2=742
transaction_date=2021-12-27; lat=54.06984916691338; lng=16.293633009425392; price_m2=57.62; area_m2=1102
transaction_date=2021-08-12; lat=54.07087773335401; lng=16.293434093070342; price_m2=50; area_m2=837
transaction_date=2021-08-12; lat=54.07071832756414; lng=16.292715327523474; price_m2=50; area_m2=893
transaction_date=2021-08-04; lat=54.07047518663693; lng=16.29091344245891; price_m2=26.47; area_m2=3400
transaction_date=2021-06-11; lat=54.069640047035485; lng=16.29360186562816; price_m2=48.09; area_m2=1102
transaction_date=2021-04-16; lat=54.06135189834036; lng=16.29515776462022; price_m2=71.43; area_m2=28
transaction_date=2021-04-16; lat=54.06135804977869; lng=16.29510178446479; price_m2=71.43; area_m2=28
transaction_date=2021-03-23; lat=54.06661173594999; lng=16.299170172442036; price_m2=295.35; area_m2=430
transaction_date=2021-03-23; lat=54.07445793902855; lng=16.270628470188978; price_m2=80.42; area_m2=771
transaction_date=2021-03-18; lat=54.07449350829314; lng=16.26983299761524; price_m2=79.67; area_m2=728
transaction_date=2021-03-17; lat=54.06755327930752; lng=16.293776541705093; price_m2=38.17; area_m2=1048
transaction_date=2021-03-17; lat=54.06761761882273; lng=16.293352284362985; price_m2=36.36; area_m2=1100
transaction_date=2021-03-15; lat=54.07495990793363; lng=16.25891496669051; price_m2=118.39; area_m2=1267
transaction_date=2020-12-22; lat=54.07494749763315; lng=16.260187559759746; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2020-12-16; lat=54.07446244736414; lng=16.271819090926925; price_m2=68.42; area_m2=760
transaction_date=2020-11-09; lat=54.074665058643745; lng=16.269619722608564; price_m2=46.77; area_m2=1967
transaction_date=2020-11-06; lat=54.07421050675032; lng=16.283755110959845; price_m2=9.97; area_m2=3010
transaction_date=2020-10-22; lat=54.0747941521545; lng=16.271451298268683; price_m2=58.82; area_m2=765
transaction_date=2020-10-14; lat=54.074810798024174; lng=16.270218004890616; price_m2=56.34; area_m2=994
transaction_date=2020-09-29; lat=54.07478850641554; lng=16.271840861864714; price_m2=58.37; area_m2=771
transaction_date=2020-08-03; lat=54.070207906777775; lng=16.29066039505867; price_m2=14.71; area_m2=3400
transaction_date=2020-07-27; lat=54.0702005932846; lng=16.293821934766456; price_m2=40.95; area_m2=1099
transaction_date=2020-07-24; lat=54.07474473667161; lng=16.273066295693983; price_m2=48.78; area_m2=1189
transaction_date=2020-07-10; lat=54.07479936833931; lng=16.271061874260297; price_m2=52.77; area_m2=758
transaction_date=2020-05-22; lat=54.0747782910965; lng=16.27261983071769; price_m2=42.15; area_m2=783
transaction_date=2020-05-18; lat=54.07480465063324; lng=16.27067245218296; price_m2=46.48; area_m2=753
transaction_date=2020-04-24; lat=54.07478339756832; lng=16.272230518186905; price_m2=41.18; area_m2=777
transaction_date=2020-03-10; lat=54.074465998733565; lng=16.272628574730287; price_m2=37.08; area_m2=782
transaction_date=2020-02-18; lat=54.074476173209106; lng=16.271045430030128; price_m2=32.59; area_m2=767
transaction_date=2020-01-31; lat=54.07442871485385; lng=16.27220493531441; price_m2=28.87; area_m2=762
transaction_date=2020-01-31; lat=54.06981364673137; lng=16.290674456396562; price_m2=19; area_m2=3400
transaction_date=2019-11-13; lat=54.0675027435197; lng=16.294367085562577; price_m2=45.89; area_m2=937
transaction_date=2019-10-30; lat=54.0678258475725; lng=16.29450968178921; price_m2=41.07; area_m2=974
transaction_date=2019-08-27; lat=54.066626275648076; lng=16.291515617439305; price_m2=7.59; area_m2=11205
transaction_date=2019-08-19; lat=54.068372729930424; lng=16.296779858234512; price_m2=57.25; area_m2=1703
transaction_date=2019-05-20; lat=54.06898313146977; lng=16.29336434987589; price_m2=36.7; area_m2=1090
transaction_date=2018-10-22; lat=54.071410850311196; lng=16.29379836401788; price_m2=27.5; area_m2=1200
transaction_date=2017-04-04; lat=54.07363228835508; lng=16.267492511731593; price_m2=20.8; area_m2=1154
transaction_date=2016-05-17; lat=54.06481819515767; lng=16.303620903681338; price_m2=182.93; area_m2=410
transaction_date=2014-11-03; lat=54.071595304550286; lng=16.29396650631856; price_m2=56.77; area_m2=1004
transaction_date=2014-04-04; lat=54.06452250151085; lng=16.299537262266966; price_m2=9.96; area_m2=671
transaction_date=2013-03-23; lat=54.06797342151348; lng=16.2959616236276; price_m2=97.53; area_m2=769
transaction_date=2011-03-07; lat=54.06661249250579; lng=16.29880613579326; price_m2=103.32; area_m2=391
transaction_date=2010-12-06; lat=54.07695011259583; lng=16.286589166456363; price_m2=10.61; area_m2=2800
transaction_date=2010-10-22; lat=54.074131944303446; lng=16.272862413423248; price_m2=8.52; area_m2=728

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

104 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rosnowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Rosnowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (12,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Rosnowo? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rosnowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Rosnowo?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Rosnowo trzeba zapłacić przeciętnie 147 zł (43 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Manowo) to 80 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Rosnowo?+

W obrębie Rosnowo (Manowo) zarejestrowano 43 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 147 zł/m².

Jak obręb Rosnowo wypada cenowo na tle gminy Manowo?+

Obręb Rosnowo (147 zł/m²) odbiega o +83,8% od średniej dla gminy Manowo (80 zł/m²). Pozycja 7. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Rosnowo?+

Profil transakcji w obrębie Rosnowo: średnia 147 zł/m², typowa powierzchnia 693 m², łącznie 43 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rosnowo?+

Jakie inne obręby w gminie Manowo warto sprawdzić?+

Oprócz Rosnowo (147 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wyszebórz (30 zł/m²) – najtańszy w gminie Manowo. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Rosnowo?+

Ceny w obrębie Rosnowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 147 zł/m². Na tle gminy Manowo (80 zł/m²) obręb odbiega o +83,8%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

50/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

147 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 190 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Rosnowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Rosnowo

Porównanie z innymi obrębami w Manowo

Sprawdź inne obręby w Manowo

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Manowo

Mapa działek w obrębie Rosnowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rosnowo?

Szukasz działki w obrębie Rosnowo? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rosnowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek Rosnowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Rosnowo

Porównanie z innymi obrębami w Manowo

Sprawdź inne obręby w Manowo

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Manowo

Mapa działek w obrębie Rosnowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rosnowo?

Szukasz działki w obrębie Rosnowo? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rosnowo i porównać je z okolicą?