Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Police, policki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Przęsocin (Police) wynosi 265 zł/m² na podstawie 128 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 61/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 265 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 128 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +68,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 61/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Przęsocin ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lutego 2026 | 278 850 zł | 715 m² | 390 zł/m² |
| 20 lutego 2026 | 278 070 zł | 713 m² | 390 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 500 000 zł | 1200 m² | 417 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 380 000 zł | 968 m² | 393 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 500 000 zł | 7743 m² | 65 zł/m² |
| 22 października 2025 | 297 160 zł | 782 m² | 380 zł/m² |
| 21 października 2025 | 4 700 000 zł | 1031 m² | 4559 zł/m² |
| 21 października 2025 | 4 700 000 zł | 1134 m² | 4145 zł/m² |
| 13 października 2025 | 353 000 zł | 857 m² | 412 zł/m² |
| 23 września 2025 | 124 480 zł | 778 m² | 160 zł/m² |
| 23 września 2025 | 257 400 zł | 715 m² | 360 zł/m² |
| 2 września 2025 | 300 000 zł | 1600 m² | 188 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 12 500 zł | 203 m² | 62 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 247 000 zł | 758 m² | 326 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 40 000 zł | 3286 m² | 12 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 305 000 zł | 800 m² | 381 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 400 000 zł | 815 m² | 491 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 300 000 zł | 800 m² | 375 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 28 000 zł | 240 m² | 117 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 20 888 zł | 197 m² | 106 zł/m² |
| 11 września 2024 | 42 374 zł | 530 m² | 80 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 210 000 zł | 555 m² | 378 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 280 000 zł | 800 m² | 350 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 249 000 zł | 834 m² | 299 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 119 909 zł | 528 m² | 227 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 72 800 zł | 348 m² | 209 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 197 000 zł | 8558 m² | 23 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 98 000 zł | 4278 m² | 23 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 484 000 zł | 906 m² | 534 zł/m² |
| 30 października 2023 | 278 500 zł | 820 m² | 340 zł/m² |
| 18 października 2023 | 210 000 zł | 1205 m² | 174 zł/m² |
| 7 września 2023 | 184 871 zł | 719 m² | 257 zł/m² |
| 6 września 2023 | 456 000 zł | 800 m² | 570 zł/m² |
| 6 września 2023 | 456 000 zł | 801 m² | 569 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 224 000 zł | 3056 m² | 73 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 224 000 zł | 3057 m² | 73 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 600 000 zł | 895 m² | 670 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 289 000 zł | 850 m² | 340 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 207 000 zł | 921 m² | 225 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 170 970 zł | 920 m² | 186 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 10 800 zł | 108 m² | 100 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 6000 zł | 395 m² | 15 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 6000 zł | 403 m² | 15 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 284 160 zł | 806 m² | 353 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 21 500 zł | 1172 m² | 18 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 8500 zł | 231 m² | 37 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 302 000 zł | 1004 m² | 301 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 650 000 zł | 7600 m² | 86 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 20 000 zł | 2449 m² | 8 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 20 000 zł | 1781 m² | 11 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 2888 zł | 231 m² | 13 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 7325 zł | 1172 m² | 6 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 83 405 zł | 2383 m² | 35 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 440 000 zł | 7700 m² | 57 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 153 500 zł | 1010 m² | 152 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 250 000 zł | 1151 m² | 217 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 160 000 zł | 1268 m² | 126 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 256 250 zł | 1025 m² | 250 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 101 613 zł | 861 m² | 118 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 7500 zł | 149 m² | 50 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 220 000 zł | 804 m² | 274 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 4000 zł | 154 m² | 26 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 100 000 zł | 1332 m² | 75 zł/m² |
| 28 października 2021 | 520 000 zł | 1851 m² | 281 zł/m² |
| 27 października 2021 | 178 080 zł | 1113 m² | 160 zł/m² |
| 7 października 2021 | 210 000 zł | 1098 m² | 191 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 160 000 zł | 906 m² | 177 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 149 000 zł | 900 m² | 166 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 205 000 zł | 1136 m² | 180 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 2500 zł | 200 m² | 13 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 174 000 zł | 927 m² | 188 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 197 000 zł | 1137 m² | 173 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 100 000 zł | 3673 m² | 27 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 73 800 zł | 348 m² | 212 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 210 000 zł | 992 m² | 212 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 31 575 zł | 1263 m² | 25 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 104 800 zł | 704 m² | 149 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 183 600 zł | 1000 m² | 184 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 174 000 zł | 1079 m² | 161 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 176 000 zł | 1082 m² | 163 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 7500 zł | 1249 m² | 6 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 150 000 zł | 1256 m² | 119 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 155 000 zł | 1271 m² | 122 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 15 000 zł | 743 m² | 20 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 151 000 zł | 1136 m² | 133 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 6640 zł | 70 m² | 95 zł/m² |
| 30 października 2020 | 249 690 zł | 1189 m² | 210 zł/m² |
| 14 października 2020 | 135 000 zł | 843 m² | 160 zł/m² |
| 14 października 2020 | 143 000 zł | 906 m² | 158 zł/m² |
| 8 października 2020 | 162 500 zł | 1000 m² | 163 zł/m² |
| 24 września 2020 | 100 000 zł | 6600 m² | 15 zł/m² |
| 10 września 2020 | 18 000 zł | 165 m² | 109 zł/m² |
| 10 września 2020 | 410 000 zł | 3529 m² | 116 zł/m² |
| 10 września 2020 | 109 000 zł | 701 m² | 155 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 239 140 zł | 1087 m² | 220 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 155 000 zł | 1218 m² | 127 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 87 000 zł | 861 m² | 101 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 128 000 zł | 854 m² | 150 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 112 000 zł | 780 m² | 144 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 114 700 zł | 750 m² | 153 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 130 000 zł | 1006 m² | 129 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 109 000 zł | 773 m² | 141 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 167 700 zł | 1185 m² | 142 zł/m² |
| 30 marca 2020 | 156 000 zł | 1435 m² | 109 zł/m² |
| 23 marca 2020 | 64 206 zł | 348 m² | 185 zł/m² |
| 22 lutego 2020 | 178 000 zł | 1606 m² | 111 zł/m² |
| 22 lutego 2020 | 1000 zł | 68 m² | 15 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 295 000 zł | 1187 m² | 249 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 295 000 zł | 1297 m² | 227 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 159 000 zł | 1518 m² | 105 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 150 000 zł | 1303 m² | 115 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 149 500 zł | 1311 m² | 114 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 1 331 850 zł | 5853 m² | 228 zł/m² |
| 9 września 2019 | 173 104 zł | 2792 m² | 62 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 164 000 zł | 917 m² | 179 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 145 000 zł | 811 m² | 179 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 145 000 zł | 819 m² | 177 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 114 000 zł | 753 m² | 151 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 38 750 zł | 785 m² | 49 zł/m² |
| 24 października 2018 | 280 000 zł | 1945 m² | 144 zł/m² |
| 15 października 2018 | 149 000 zł | 967 m² | 154 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 144 000 zł | 948 m² | 152 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 143 500 zł | 1393 m² | 103 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 100 000 zł | 934 m² | 107 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 100 000 zł | 742 m² | 135 zł/m² |
| 25 października 2017 | 134 000 zł | 911 m² | 147 zł/m² |
| 9 sierpnia 2017 | 122 000 zł | 727 m² | 168 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 130 000 zł | 739 m² | 176 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 200 000 zł | 6700 m² | 30 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 200 000 zł | 8200 m² | 24 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 140 000 zł | 1408 m² | 99 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 100 520 zł | 718 m² | 140 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 123 200 zł | 1232 m² | 100 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 95 000 zł | 1300 m² | 73 zł/m² |
| 24 lutego 2017 | 169 000 zł | 1008 m² | 168 zł/m² |
| 2 stycznia 2017 | 120 000 zł | 1638 m² | 73 zł/m² |
| 16 grudnia 2016 | 110 000 zł | 1700 m² | 65 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 180 000 zł | 723 m² | 249 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 120 000 zł | 1126 m² | 107 zł/m² |
| 10 sierpnia 2016 | 50 000 zł | 1851 m² | 27 zł/m² |
| 3 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 797 m² | 100 zł/m² |
| 3 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 811 m² | 99 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 114 240 zł | 714 m² | 160 zł/m² |
| 5 maja 2016 | 100 000 zł | 2212 m² | 45 zł/m² |
| 30 kwietnia 2016 | 260 000 zł | 3000 m² | 87 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 250 000 zł | 9100 m² | 27 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 38 500 zł | 7700 m² | 5 zł/m² |
| 19 czerwca 2015 | 75 566 zł | 817 m² | 92 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 145 000 zł | 3962 m² | 37 zł/m² |
| 30 stycznia 2015 | 280 000 zł | 2349 m² | 119 zł/m² |
| 17 listopada 2014 | 2400 zł | 31 m² | 77 zł/m² |
| 17 listopada 2014 | 2400 zł | 31 m² | 77 zł/m² |
| 7 maja 2014 | 140 000 zł | 1200 m² | 117 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 115 000 zł | 719 m² | 160 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 116 000 zł | 801 m² | 145 zł/m² |
| 28 stycznia 2014 | 100 000 zł | 1126 m² | 89 zł/m² |
| 13 września 2013 | 1 144 500 zł | 6770 m² | 169 zł/m² |
| 13 września 2013 | 1 477 700 zł | 22 250 m² | 66 zł/m² |
| 13 września 2013 | 397 700 zł | 9646 m² | 41 zł/m² |
| 13 września 2013 | 851 100 zł | 23 519 m² | 36 zł/m² |
| 4 czerwca 2013 | 107 000 zł | 727 m² | 147 zł/m² |
| 21 lutego 2013 | 24 395 zł | 500 m² | 49 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 108 342 zł | 924 m² | 117 zł/m² |
| 28 lutego 2012 | 40 000 zł | 1381 m² | 29 zł/m² |
| 14 lutego 2012 | 140 000 zł | 22 500 m² | 6 zł/m² |
| 8 lutego 2012 | 50 000 zł | 2110 m² | 24 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 81 000 zł | 6400 m² | 13 zł/m² |
| 27 października 2011 | 135 023 zł | 921 m² | 147 zł/m² |
| 14 października 2011 | 80 000 zł | 808 m² | 99 zł/m² |
| 16 czerwca 2011 | 60 000 zł | 971 m² | 62 zł/m² |
| 6 czerwca 2011 | 120 000 zł | 1214 m² | 99 zł/m² |
| 30 maja 2011 | 112 960 zł | 706 m² | 160 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 120 000 zł | 801 m² | 150 zł/m² |
| 11 marca 2011 | 112 480 zł | 703 m² | 160 zł/m² |
| 11 marca 2011 | 145 000 zł | 957 m² | 152 zł/m² |
| 11 marca 2011 | 113 280 zł | 710 m² | 160 zł/m² |
| 14 lutego 2011 | 320 000 zł | 5457 m² | 59 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 60 000 zł | 971 m² | 62 zł/m² |
| 10 września 2010 | 106 500 zł | 1065 m² | 100 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 45 000 zł | 1621 m² | 28 zł/m² |
| 13 października 2006 | 66 000 zł | 2200 m² | 30 zł/m² |
| 12 września 2006 | 22 000 zł | 2405 m² | 9 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Przęsocin przewyższają ceny transakcyjne o 164,4%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 160 zł/m² | 423 zł/m² | +164,4% | 265 zł/m² | 128 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Przęsocin wynosi 265 zł/m², czyli +68,3% względem średniej gminy Police (157 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Przęsocin znajdziesz w Nr 3 Police (37 zł/m²), a najdroższe w Nr 14 Police (510 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 209 zł/m² | 252 | — | |
| 215 zł/m² | 186 | — | |
PrzęsocinTen obręb | 265 zł/m² | 128 | — |
| 80 zł/m² | 118 | — | |
| 325 zł/m² | 71 | — | |
| 510 zł/m² | 68 | — | |
| 181 zł/m² | 66 | — | |
| 150 zł/m² | 44 | +0.0% | |
| 223 zł/m² | 41 | — | |
| 116 zł/m² | 40 | — | |
| 106 zł/m² | 39 | — | |
| 37 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 272 transakcji działkami w obrębie Przęsocin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
182 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Przęsocin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:UzytkiEkologiczne +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Przęsocin zapłacą średnio 265 zł/m² – dane z 128 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 929 m².
Dla obrębu Przęsocin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 128 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 265 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Police (157 zł/m²), obręb Przęsocin ze średnią 265 zł/m² odbiega o +68,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Przęsocin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 929 m² w cenie 265 zł/m² (128 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Przęsocin, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 128 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 22 obrębów gminy Police na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Nr 3 Police (37 zł/m²), obecny obręb Przęsocin ma średnią 265 zł/m².
W obrębie Przęsocin (Police) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 265 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
