Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pyrzycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 84 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bielice wynosi 70 zł/m² na podstawie 84 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 84 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 61 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (-12,5% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Bielice zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie pyrzyckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -12,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Bielice uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Bielice 98,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 81 zł/m² | 17 | 20,2% |
| Rolne | 27 zł/m² | 7 | 8,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 51 zł/m² | 44 | 52,4% |
| Zabudowane | 166 zł/m² | 16 | 19% |
Działki budowlane w gminie Bielice kosztują średnio 55 zł/m² – 21,6% mniej niż średnia gminna (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Bielice jest teraz 61 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 61 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
27 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 61 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Linie | 32 zł/m² | 149 000 zł | 4 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Parsów | 40 zł/m² | 120 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 40 |
 Chabowo | 47 zł/m² | 189 000 zł | 3 998 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Bielice | 50 zł/m² | 115 000 zł | 2 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Babin | 56 zł/m² | 169 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Parsów | 60 zł/m² | 180 000 zł | 3 021 m² | adresowo | 30 |
 Chabowo | 67 zł/m² | 269 000 zł | 3 997 m² | Domiporta | 39 |
Parsów | 80 zł/m² | 305 600 zł | 3 820 m² | Otodom | 114 |
 Parsów | 82 zł/m² | 270 000 zł | 3 309 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Parsów | 82 zł/m² | 320 000 zł | 3 892 m² | Otodom | 541 |
W gminie Bielice najtaniej jest w Linie (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Będgoszcz (83 zł/m²).
Gmina Bielice obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Linie (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Babin
brak danych · 6 transakcji
Będgoszcz
83 zł/m² · 17 transakcji
Bielice
64 zł/m² · 16 transakcji
Chabówko
brak danych · 0 transakcji
Chabowo
brak danych · 0 transakcji
Linie
15 zł/m² · 18 transakcji
Nowe Chrapowo
brak danych · 0 transakcji
Parsów
brak danych · 13 transakcji
Stare Chrapowo
brak danych · 0 transakcji
Swochowo
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Bielice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Bielice to 70 zł, czyli 101,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pyrzyckim (35 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 84 transakcji działkami w gminie Bielice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Bielice na podstawie 135 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
1,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 135 transakcji.
Rynek działek w gminie Bielice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,5%, a gminy 0,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Bielice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1359).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Bielice kształtuje się na poziomie 70 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 84 transakcji). Typowa działka ma 3422 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Bielice, zacznij od obrębu Linie. Gmina ma 10 obrębów ze średnią gminną 70 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działka budowlana w gminie Bielice kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). To -12,5% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
MPZP dla gminy Bielice sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Bielice, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Bielice to 3422 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Bielice działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 70 zł/m² z 84 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
