Profil gminy
pyrzycki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 513 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kozielice wynosi 72 zł/m² na podstawie 513 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 70/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 68 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 78 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 72 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -8,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Kozielice w rankingu gmin powiatu pyrzyckiego: 3. najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Wynik 70/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Kozielice ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Dla 100% transakcji w gminie Kozielice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 15 | 75% |
| Budowlane | 68 zł/m² | 5 | 25% |
Działki budowlane w gminie Kozielice kosztują średnio 68 zł/m² – 5,1% mniej niż średnia gminna (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Kozielice dostępnych jest 33 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 33 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 33 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Łozice | 8 zł/m² | 318 000 zł | 39 277 m² | Gratka | 85 |
![]() Czarnowo | 15 zł/m² | 199 000 zł | 13 116 m² | Domiporta | 84 |
![]() Tetyń | 20 zł/m² | 60 000 zł | 3 000 m² | Domiporta | 84 |
Zestawienie cen działek w gminie Kozielice z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kozielice zapłacisz 72 zł, czyli 2,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie pyrzyckim (74 zł/m²).
Mapa dla gminy Kozielice obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kozielice? Przeanalizowaliśmy strukturę 110 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,2%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 110 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kozielice dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,9% transakcji, a gminy za 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Kozielice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1359).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Kozielice kosztuje przeciętnie 72 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 79 zł/m² różni się o -8,4%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kozielice to 72 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2577 m².
Plan zagospodarowania w gminie Kozielice znajdziesz na stronie BIP Kozielice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Kozielice mają przeciętnie 2577 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 72 zł/m² z 513 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Kozielice działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 72 zł/m² z 513 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 513 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Kozielice to 72 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo