Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 303 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pyrzycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 39 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Pyrzyce wynosi 64 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -4,6%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 64 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -4.6% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 64 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 82 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 6 (-19,9% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Pyrzyce odbiega o -19,9% od średniej dla powiatu pyrzyckiego. Stąd 5. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Pyrzyce zanotowano umiarkowany spadek cen gruntów o -4,6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena wynosi 64 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Ceny działek w gminie Pyrzyce rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo część spadków wynika z ukrytych ograniczeń.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pyrzyce. Planem objętych jest 98,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 64 zł/m² | 39 | 12,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 31 zł/m² | 162 | 53,5% |
| Zabudowane | 213 zł/m² | 102 | 33,7% |
Działki budowlane w gminie Pyrzyce kosztują średnio 64 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Pyrzyce widzimy obecnie 82 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 82 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
46 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 82 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Pyrzyce 6 | 0 zł/m² | 238 195 zł | 4 763 900 m² | sprzedajemy | 38 |
 Rzepnowo | 9 zł/m² | 350 000 zł | 40 000 m² | nieruchomosci-online | 29 |
 Ryszewko | 15 zł/m² | 599 000 zł | 40 917 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Pyrzyce 6 | 20 zł/m² | 11 900 zł | 600 m² | OLX | 205 |
Pyrzyce 2 | 24 zł/m² | 190 000 zł | 7 900 m² | Otodom | 239 |
 Pyrzyce 8 | 24 zł/m² | 1 496 900 zł | 61 601 m² | Domiporta | 105 |
 Turze | 25 zł/m² | 250 000 zł | 10 000 m² | Domiporta | 1 783 |
 Pyrzyce 8 | 26 zł/m² | 1 600 000 zł | 61 601 m² | Domiporta | 119 |
 Pyrzyce 6 | 29 zł/m² | 290 000 zł | 9 989 m² | Gratka | 346 |
 Turze | 39 zł/m² | 398 000 zł | 10 170 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Pyrzyce jest znaczna: od 24 zł/m² w Pyrzyce 11 do 259 zł/m² w Pyrzyce 10.
Gmina Pyrzyce obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pyrzyce 11 (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brzesko
brak danych · 13 transakcji
Brzezin
brak danych · 14 transakcji
Giżyn
48 zł/m² · 21 transakcji
Krzemlin
brak danych · 8 transakcji
Letnin
brak danych · 5 transakcji
Mechowo
brak danych · 0 transakcji
Mielęcin
brak danych · 0 transakcji
Nieborowo
brak danych · 9 transakcji
Nowielin
brak danych · 12 transakcji
Obromino
brak danych · 7 transakcji
Pstrowice
brak danych · 0 transakcji
Pyrzyce 10
259 zł/m² · 15 transakcji
Pyrzyce 11
24 zł/m² · 19 transakcji
Pyrzyce 12
129 zł/m² · 27 transakcji
Pyrzyce 4
74 zł/m² · 24 transakcji
Pyrzyce 5
brak danych · 7 transakcji
Pyrzyce 7
103 zł/m² · 15 transakcji
Pyrzyce 9
brak danych · 7 transakcji
Ryszewko
brak danych · 9 transakcji
Żabów
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Pyrzyce jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Pyrzyce (64 zł/m²) są o 84,9% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pyrzyckim (35 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Mapa dla gminy Pyrzyce obejmuje 303 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Pyrzyce na podstawie 475 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
94,7%
Firmy
4,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 475 transakcji.
Na rynku działek w gminie Pyrzyce dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,6% transakcji, a gminy za 0,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Pyrzyce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Pyrzyckie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o., Składowisko odpadów).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Pyrzyce wynosi 64 zł/m² na podstawie 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pyrzyce 11.
Ceny działek w gminie Pyrzyce zmieniły się o -4,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 64 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Obręb Pyrzyce 11 ma najniższe ceny w Pyrzyce (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 64 zł/m², a powiatowa 80 zł/m².
W gminie Pyrzyce średnia cena gruntu to 64 zł/m² z 39 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Inwestycja w działkę w gminie Pyrzyce wymaga analizy. Średnia cena to 64 zł/m² z 39 transakcji (RCN, 2026), trend roczny -4,6%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
Plan zagospodarowania w gminie Pyrzyce znajdziesz na stronie BIP Pyrzyce. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pyrzyce wynosi 4028 m² na podstawie 39 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Pyrzyce funkcjonuje 20 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 39 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 303 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
