Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 186 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sławieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Sławno wynosi 148 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 148 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 62 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (-19,4% vs powiat 184 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Sławno w rankingu gmin powiatu sławieńskiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dane oparte na zaledwie 20 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
Dla 5,9% transakcji w gminie Sławno dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 46 zł/m² | 44 | 23,7% |
| Budowlane | 148 zł/m² | 20 | 10,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 243 zł/m² | 85 | 45,7% |
| Inne | 55 zł/m² | 37 | 19,9% |
Działki budowlane w gminie Sławno kosztują średnio 153 zł/m² – 3,3% więcej niż średnia gminna (148 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Sławno wynosi zaledwie 8,0%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 153 zł/m² | 141 zł/m² | -8,0% | 148 zł/m² | 20 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Sławno dostępnych jest 62 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Sławno jest teraz 62 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 62 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
28 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Sławno 2 | 13 zł/m² | 89 000 zł | 6 700 m² | OLX | 682 |
 Sławno 2 | 16 zł/m² | 109 000 zł | 6 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Sławno 2 | 19 zł/m² | 79 000 zł | 4 091 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Sławno 2 | 20 zł/m² | 400 000 zł | 20 000 m² | Domiporta | 925 |
 Sławno 2 | 22 zł/m² | 9 900 zł | 450 m² | adresowo | 38 |
 Sławno 2 | 47 zł/m² | 199 000 zł | 4 192 m² | Gratka | 16 |
 Sławno 2 | 60 zł/m² | 179 000 zł | 3 004 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Sławno 2 | 66 zł/m² | 199 000 zł | 3 000 m² | Gratka | 38 |
Sławno 2 | 74 zł/m² | 112 000 zł | 1 505 m² | OLX | 52 |
 Sławno 2 | 80 zł/m² | 239 000 zł | 3 006 m² | Domiporta | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Sławno jest znaczna: od 62 zł/m² w Sławno 1 do 181 zł/m² w Sławno 3.
Gmina Sławno obejmuje 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sławno 1 (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Sławno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Sławno zapłacisz 148 zł, czyli 18,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sławieńskim (183 zł/m²).
Mapa dla gminy Sławno obejmuje 186 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
64 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 278 transakcji w gminie Sławno pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
89,2%
Firmy
9,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 278 transakcji.
Aż 89,2% transakcji gruntami w gminie Sławno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 9,4%, a jednostek samorządowych 1,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Sławno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Sławno kosztuje przeciętnie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). To -19,4% w stosunku do średniej powiatowej 184 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Sławno oferuje obręb Sławno 1. Średnia cena gminna (148 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Sławno kosztuje przeciętnie 148 zł/m² (20 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Sławno znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Sławno to 1188 m² przy cenie 148 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 3 obrębów w gminie Sławno ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 148 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 186 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
