Profil gminy

Ceny działek w gminie Grzmiąca – listopad 2026

Cena ofertowa działki w gminie Grzmiąca wynosi 44 zł/m² na podstawie 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Zakres danych: aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

25 aktywnych ofert budowlanych
16 obrębów
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: 44 zł/m²
Transakcyjna: —
Pozycja w powiecie: 3. najtańsza z 6 · -45,2% vs śr. powiatu

Portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Grzmiąca?

Ceny działek w gminie Grzmiąca różnią się o -45,2% względem średniej powiatu szczecineckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Grzmiąca jest 3. najtańsza z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Liczba obrębów: 16

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (25), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grzmiąca?

Zobacz 42 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 36,1% transakcji w gminie Grzmiąca. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	13 zł/m²	19

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Grzmiąca

Liczba transakcji w obrębach gminy Grzmiąca
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Radomyśl	3	179
Krosino	za mało transakcji	187
Grzmiąca	za mało transakcji	143
Przeradz	za mało transakcji	101
Mieszałki	za mało transakcji	96
Storkowo	za mało transakcji	86
Nosibądy	za mało transakcji	64
Godzisław	za mało transakcji	58
Czechy	za mało transakcji	44
Lubogoszcz	za mało transakcji	42
Wielawino	za mało transakcji	42
Przystawy	za mało transakcji	38
Wielanowo	za mało transakcji	21
Radusz	za mało transakcji	18
Sucha	za mało transakcji	11
Sławno	za mało transakcji	3

Jak ceny w gminie Grzmiąca wypadają na tle pozostałych gmin powiatu szczecineckiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Grzmiąca z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Grzmiąca (44 zł/m²) są o 35,3% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu szczecineckiego, która wynosi 67 zł/m².

Porównanie cen działek dla Grzmiąca i innych gmin w powiecie szczecineckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Szczecinek (gmina miejska)	135 zł/m²	48	+11,5%
Borne Sulinowo	75 zł/m²	27	---
Szczecinek (gmina wiejska)	67 zł/m²	33	---
Grzmiąca	44 zł/m²	mniej niż 5	---
Biały Bór	42 zł/m²	12	---
Barwice	22 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Grzmiąca dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (36,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grzmiąca

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie GrzmiącaPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrzmiącaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Grzmiąca jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 44 zł/m² wynika z 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Grzmiąca?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grzmiąca?

Plan zagospodarowania w gminie Grzmiąca znajdziesz na stronie BIP Grzmiąca. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

44 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grzmiąca?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grzmiąca – listopad 2026

25 aktywnych ofert budowlanych
16 obrębów
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: 44 zł/m²
Transakcyjna: —
Pozycja w powiecie: 3. najtańsza z 6 · -45,2% vs śr. powiatu

Portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Grzmiąca?

Liczba obrębów: 16

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (25), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grzmiąca?

Zobacz 42 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 36,1% transakcji w gminie Grzmiąca. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	13 zł/m²	19

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Grzmiąca

Liczba transakcji w obrębach gminy Grzmiąca
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Radomyśl	3	179
Krosino	za mało transakcji	187
Grzmiąca	za mało transakcji	143
Przeradz	za mało transakcji	101
Mieszałki	za mało transakcji	96
Storkowo	za mało transakcji	86
Nosibądy	za mało transakcji	64
Godzisław	za mało transakcji	58
Czechy	za mało transakcji	44
Lubogoszcz	za mało transakcji	42
Wielawino	za mało transakcji	42
Przystawy	za mało transakcji	38
Wielanowo	za mało transakcji	21
Radusz	za mało transakcji	18
Sucha	za mało transakcji	11
Sławno	za mało transakcji	3

Jak ceny w gminie Grzmiąca wypadają na tle pozostałych gmin powiatu szczecineckiego?

Ceny gruntów w gminie Grzmiąca (44 zł/m²) są o 35,3% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu szczecineckiego, która wynosi 67 zł/m².

Porównanie cen działek dla Grzmiąca i innych gmin w powiecie szczecineckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Szczecinek (gmina miejska)	135 zł/m²	48	+11,5%
Borne Sulinowo	75 zł/m²	27	---
Szczecinek (gmina wiejska)	67 zł/m²	33	---
Grzmiąca	44 zł/m²	mniej niż 5	---
Biały Bór	42 zł/m²	12	---
Barwice	22 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (36,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grzmiąca

Status w gminie GrzmiącaPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrzmiącaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Grzmiąca jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 44 zł/m² wynika z 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Grzmiąca?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grzmiąca?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

44 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grzmiąca?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Grzmiąca – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grzmiąca?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Grzmiąca

Transakcje w obrębach gminy Grzmiąca

Jak ceny w gminie Grzmiąca wypadają na tle pozostałych gmin powiatu szczecineckiego?

Mapa transakcji w gminie Grzmiąca

Kto kupuje działki w gminie Grzmiąca?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grzmiąca

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Grzmiąca – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grzmiąca?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Grzmiąca

Transakcje w obrębach gminy Grzmiąca

Jak ceny w gminie Grzmiąca wypadają na tle pozostałych gmin powiatu szczecineckiego?

Mapa transakcji w gminie Grzmiąca

Kto kupuje działki w gminie Grzmiąca?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grzmiąca

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.