Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szczecinek, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dziki (Szczecinek) wynosi 55 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 69 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -19.3% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Dziki wynosi -19.3%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Dziki uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Ceny działek w obrębie Dziki wyraźnie spadły: -19,3% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 55 zł/m² (dane RCN).
Spadkowy kierunek cen w obrębie Dziki tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga starannej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 czerwca 2025 | 33 000 zł | 825 m² | 40 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 64 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 64 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 69 650 zł | 1048 m² | 66 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 73 470 zł | 1056 m² | 70 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 70 840 zł | 1012 m² | 70 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 68 120 zł | 1048 m² | 65 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 80 850 zł | 1078 m² | 75 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 3058 zł | 552 m² | 6 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 83 720 zł | 1288 m² | 65 zł/m² |
| 22 sierpnia 2012 | 28 000 zł | 1014 m² | 28 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 60 000 zł | 4336 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dziki wynosi 55 zł/m², czyli -41% względem średniej gminy Szczecinek (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sitno (27 zł/m²), a najwyższe Parsęcko (76 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
DzikiTen obręb | 55 zł/m² | 69 | -19.3% |
| 64 zł/m² | 56 | — | |
| 44 zł/m² | 52 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 28 zł/m² | 42 | — | |
| 44 zł/m² | 39 | — | |
| 32 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 24 | — | |
| 51 zł/m² | 19 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
| 37 zł/m² | 16 | — | |
| 33 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 69 transakcji działkami w obrębie Dziki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dziki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1999).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Dziki kształtuje się na poziomie 55 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 69 transakcji). Na tle gminy Szczecinek (94 zł/m²) obręb odbiega o -41%.
W bazie RCN figuruje 69 transakcji z obrębu Dziki (Szczecinek). Średnia cena 55 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Dziki (55 zł/m²) różnią się o -41% od średniej gminnej 94 zł/m². W bazie RCN odnotowano 69 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 69 transakcji z RCN, w obrębie Dziki typowa parcela ma 1048 m² i kosztuje 55 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szczecinek i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Dziki (Szczecinek) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Szczecinek ma 27 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sitno (27 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dziki to -19,3% rocznie. Średnia 55 zł/m² opiera się na 69 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
